土地市场

2026-03-19 13:18:03 来源: 中指研究院

上海二批次供地清单发布,长宁区中山公园板块宅地上架!

[摘要]

上海市土地交易事务中心公示2026年拟出让住宅用地清单（二），仅包含长宁区一宗地块。该地块位于中山公园板块，用途为普通商品房，出让面积2.90公顷，总规划建筑面积7.62万平方米。地块拟于2026年2月底发布出让公告，3月底组织交易活动。周边交通便利，配套完善，邻近地铁11号线、13号线及多个教育、商业设施。

中指研究院讯：2月25日，上海市土地交易事务中心发布《上海市2026年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（二）》，二批次仅一宗长宁区地块，拟于2026年2月底发布本次住宅用地出让公告，2026年3月底开始组织交易活动。

C040101单元E1-17、E1-21地块位于长宁区中山公园板块，四至范围方面，E1-17地块：东至省吾中学、南至万航渡路1424弄小区、西至湖丝栈、北至规划白玉路，E1-21地块：东至长芝大厦、南至规划白玉路、西至万航渡路、北至华联创意广场。地块用途为普通商品房，出让面积2.90公顷(其中E1-17地块4490.52平方米，E1-21地块24508.81平方米)，容积率方面，E1-17地块为2.4，E1-21地块为2.67，由此推算，总规划建筑面积为7.62万平方米。

地块周边交通便利，邻近地铁11号线、13号线，多条公交线路环绕，且距离隆德路地铁站仅0.5km。周边生活氛围浓厚，教育、商业、医疗配套完善，地块3km范围内聚集了静安区第一中心小学、江苏路第五小学、华东师范大学附属外国语实验学校(顺义路)、上海市延安中学附属省吾学校、三甲医院复旦大学附属华山医院(江苏路分部)、购物中心KiNG88智慧社区时尚生活中心、长宁来福士、889广场等生活配套。公园景点方面，周边有苏州河华政段、中山公园等100个公园景点。