数据快讯

2026-01-27 09:33:02 来源: 中指研究院

市场消息称上海静安区国企收购老公房“以旧换新”

[摘要]

近日，市场消息称，上海市静安区在推进住房“以旧换新”，区属国资企业收购二手老公房，促进市民的新房置换流程。

据“今日房产”公众号消息，静安区将开展住房“以旧换新”试点，目前已在排摸客户。收购方为静安区公租房企业，对持有70㎡以内、总价400万元以内老公房的业主，将直接收购旧房，帮助居民置换静安区的新房。具体步骤分为：第一步是购房者先选择静安区新房并完成认购，锁定优惠价格和房源；然后由购房者提出申请，第三方评估机构将对旧房进行客观估值；最后，若评估价格合适，凭新房的网签合同，按回收流程办理二手交易过户手续。

展开全文

相关资讯

中指·每日要闻:上海国资委出台政策规范企业不动产租赁管理办法

中指云网讯：点击获取更多房地产市场数据今日看点: 【1】上海:国资委出台政策规范企业不动产租赁管理办法【2】铁建投资:发行10亿元中期票据【3】郑州城建:发行3.5亿美元可持续发展债券【4】苏州:绿城建管联合苏高新7.6亿元摘得高新区狮山低密度宅地【5】青岛:青特产城集团3.04亿竞得东李世博园地块【6】招商积余人事变动【政策·市场】【1】上海:6月25日,上海市国资委近日出台了《上海市国资委监管企业不动产租赁管理办法》,进一步健全制度体系、优化管理机制、强化分类施策,指导企业有效盘活空置资产,减轻承租户经营压力,激发城市商业活力。据悉,本次上海市国资委制定并出台的《管理办法》,进一步明晰适用范围,细化标准,优化流程,强化监管企业主体责任,在规范性前提下给予监管企业自主灵活性。通过规范租赁方案要求、严禁违规行为、界定"可不公开招租"情形等举措,严守招租合规底线,提高租赁行为的规范性。通过完善长租决策流程、畅通合同变更通道、简化一般事项决策等措施,优化租赁管理程序,激发企业主体与市场配置活力。指导推动租赁平台提升运营服务水平,压缩交易时间,降低交易成本,促进监管企业不动产租赁工作更

来源: 中指研究院
深铁打开工具箱,拟10亿元认购万科系REIT,其它深圳国资企业也要入场

中指云网讯： 2024中国房地产百强企业研究成果即将发布点击研究咨询一纸公告落地,第一大股东深圳地铁的认购计划,在关键时刻为万科注入强心针。 3月15日,万科发布公告称,第一大股东深圳地铁已于近日与中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金(以下简称"中金印力消费REIT") 的基金管理人中金基金管理有限公司签署《中金印力消费基础设施封闭式基础设施证券投资基金战略投资者配售协议》。深圳地铁拟通过战略配售方式认购中金印力消费REIT,认购份额数量为不超过该基金募集份额总额的30%。根据公告,中金印力消费REIT估值约39.59亿元,这意味着深圳地铁认购预估约10亿元。值得注意的是,如深圳地铁最终实际认购份额达到10亿元,将是截至目前国内国资体系对消费类REITs认购金额最大的一笔。中金印力消费REIT是第一批获批的消费基础设施REITs之一,于2023年10月26日申报,募集份额总额为10亿份,底层资产为杭州西溪印象城。杭州西溪印象城是杭州城西单体建筑面积最大的TOD购物中心,总建筑面积约25万平方米,367家商户。杭州西溪印象城的营收规模在万科内部常年排名前十,2023年上半年实现

来源: 时代周报