住宅市场

点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

【1】华发集团：6亿中期票据成功发行，利率2.45%

【2】镇江产发集团：19.51亿元公司债券项目更新至“已通过”

【3】绍兴：上虞城建5.96亿底价竞得上虞区1宗宅地

【4】金科服务11月18日复牌，面临要约收购及退市

【5】华润置地出售华润万象生活股份套现20.61亿

【企业】

【1】华发集团：11月18日，珠海华发集团有限公司发布2025年度第十二期中期票据发行情况公告。公告显示，本期债券简称为“25华发集团MTN012”，债券代码为102584762，期限为3年，起息日为2025年11月17日，兑付日为2028年11月17日。计划发行总额为6亿元人民币，实际发行总额为6亿元人民币，发行利率为2.45%，发行价为100元（百元面值）。申购方面，合规申购家数为8家，合规申购金额为6.1亿元人民币，最高申购价位为2.45%，最低申购价位为2.36%。有效申购家数为8家，有效申购金额为6.1亿元人民币。

【2】镇江产发集团：11月18日，据上交所消息，镇江产业发展控股集团有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态为已通过。债券发行人为镇江产业发展控股集团有限公司，品种为私募，发行金额19.51元，承销商包括国金证券、南京证券、德邦证券及广发证券。

【土地】

【1】绍兴：11月18日，绍兴市上虞区1宗低密宅地成功出让，由绍兴市上虞舜城城市建设开发有限公司（上虞城建）以底价59614万元竞得，折合楼面价10499元/㎡。该地块名为绍兴市上虞区ZX-03CZ单元07-06-A地块（城北59号地块），出让面积54076㎡，容积率1.01-1.05，建筑面积56779.8㎡。规划建筑密度≤40%，建筑限高24米。

【物业】 

【1】金科服务及要约人Broad Gongga Investment Pte.Ltd.联合公布，中金为及代表要约人按下列基准提出经修订要约：每股要约股份的基本要约价现金6.67港元或每股要约股份的经提高要约价，仅在满足以下各条件时方予支付：退市决议案于临时股东会上获批准;及退市接受条件达成现金8.69港元。

【2】华润置地发布公告，完成出售附属公司股份的配售事项。根据公告内容，配售代理已成功以每股配售价41.7港元向不少于六名承配人配售共计4950万股配售股份，约占公司截至配售协议日期持有华润万象生活已发行股份总数的2.17%。此次配售于2025年11月17日完成，所得款项净额（扣除所有专业费用及其他配售开支）约为20.61亿港元，计划用于收购储备土地、开发成本及一般营运资金。