住宅市场

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今日看点：

【1】招商蛇口：拟发行5亿元绿色中期票据，期限3年

【2】杭州安居集团：20亿元公司债券项目状态为“已反馈”

【3】上海：中建壹品28.5亿获杨浦定海社区风貌地块，楼面价7.65万/平方米

【4】和泓服务运营总部落户重庆

【企业】

【1】招商蛇口：10月17日，招商局蛇口工业区控股股份有限公司披露2025年度第五期绿色中期票据发行文件。公告披露，本期票据发行规模5亿元，期限3年，发行日为2025年10月21日，起息日为2025年10月22日，上市流通日为2025年10月23日。本期中期票据采用固定利率方式，由发行人与主承销方根据集中簿记建档结果协商一致确定，在债务融资工具存续期内固定不变。募集资金用途拟用于绿色项目开发建设。

【2】杭州安居集团：10月17日，据上交所信息显示，杭州市安居集团有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目状态为已反馈。此次债券发行人为杭州市安居集团有限公司，发行金额20亿元，品种为私募，承销商为中金公司，受理日期为2025年9月5日。

【土地】

【1】上海：近日，上海杨浦区规划和自然资源局公示，定海社区I10-01地块（大桥街道90街坊）历史风貌保护项目实施主体为中建壹品投资发展有限公司，协议出让价28.5亿元，折合楼面价7.65万元/平方米，成为2025年杨浦第三宗成交风貌宅地。地块位于杨浦滨江南段，建设用地2.86万平方米，规划二类住宅组团，容积率1.3，地上计容3.72万平方米，建筑限高12米。根据要求，受让人须配建不低于住宅计容面积5%的保障性租赁住房，风貌住宅可豁免中小套型比例限制，新建商品住宅全装修比例100%。

【物业】 

【1】10月18日，和泓服务集团于重庆完成运营总部乔迁仪式，董事长周炜、总裁王文浩现场揭牌，常务副总裁李鹏飞主持。