住宅市场

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今日看点：

【1】珠江实业集团：发行10亿超短期融资券，利率1.82%

【2】无锡：惠山区一宗宅地7.63亿挂牌

【3】西安：天地源20.15亿获得高新区一宗宅地

【4】瑞森生活服务人事变动

【企业】

【1】珠江实业集团：近日，广州珠江实业集团有限公司对外公布了2025年度第五期超短期融资券的发行情况。此次发行的债券简称为“25粤珠江SCP005”，债券代码为“012582241”，期限为120天，起息日定于2025年09月18日，而兑付日则安排在2026年01月16日。该期超短期融资券计划发行总额与实际发行总额均为10亿元人民币，发行利率为1.82%。在申购情况方面，合规申购家数与有效申购家数均为5家，申购金额达到10.4亿元人民币。最高申购价位为1.82，最低申购价位为1.70。

【土地】

【1】无锡：近日，无锡市惠山区近日挂牌一宗低密度住宅用地。地块位于荣巷板块，占地面积40027.2平方米（约60亩），容积率1.1，起始总价76315万元，起始楼面价17333元/㎡。根据规划要求，地块住宅建筑高度需在10-24米之间，层高不低于3米，主要阳台进深不小于1.6米，且需符合“二级高品质住区”控制要素相关要求。

【2】西安：近日，天地源股份有限公司发布公告，宣布其下属公司西安天地源房地产开发有限公司通过竞买方式成功获得国有土地使用权。此次土地竞买总价高达20.15亿元，地块名为西安高新区软件新城GX3-22-73号地块，具体位置为天谷六路以北、天谷五路以南、云水三路以西、云水四路以东。该地块宗地面积为83585平方米，约合125.38亩。容积率1.2≤R≤2.3，土地规划用途为二类城镇居住用地。

【物业】 

【1】瑞森生活服务有限公司宣布重要人事变动，委任邓惠霞女士为独立非执行董事，并调整审核委员会及提名委员会的组成。此次人事变动还包括审核委员会及提名委员会的组成调整。周兆恒先生不再担任审核委员会主席及成员，邓女士获委任为审核委员会主席及成员，自2025年9月19日起生效。