住宅市场

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今日看点：

【1】上海：发布关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见

【2】广州地铁集团：发行14.2亿元3年期人民币债券，息票率2.15%

【3】青岛：西海岸新区四宗住宅用地出让，起始总价11.2亿元

【4】八家企业发布2025年中期报告

【政策·市场】

【1】上海：近日，上海市发布《上海市人民政府办公厅关于加快推进本市城中村改造工作的实施意见》，意见指出，改造范围主要是位于中心城区周边、老城镇地区（撤制镇）、城乡结合部，以集体建设用地为主，现状为村民宅基地和其他用地相互交织，被城镇建成区包围或基本包围的自然村。将群众需求迫切、城市安全和社会治理隐患多的城中村优先纳入改造范围。

【企业】

【1】广州地铁集团：近日，广州地铁集团有限公司宣布成功发行14.2亿元RegS固定利率高级无抵押有担保债券，期限3年，息票率2.15%。本次债券以人民币计价，面向国际市场发行。穆迪给予发行人A1评级，展望负面；惠誉给予A评级，展望稳定。

【土地】

【1】青岛：近日，青岛西海岸新区发布四宗住宅用地出让公告，涉及胶州湾东路北和镜台山路东的地块。四宗地块总面积约16万平方米，总建筑面积约30.8万平方米，拍卖起始总价11.2亿元人民币，拍卖定于9月17日10:00进行。胶州湾路北的两地块中，3034号地块占地10144平方米，规划建筑面积25360平方米，起拍楼面地价3381元/平方米，起始总价8574.216万元；3035号地块占地72313平方米，规划建筑面积166319.9平方米，起拍楼面地价3457元/平方米，起始总价57496.7894万元。

【物业】 

【1】领悦生活服务、苏新服务、浦江中国、彩生活、佳源服务、恒大物业、金融街物业、朗诗绿色生活八家企业发布2025年中期报告；新城悦服务延迟发布2025年中期报告。