住宅市场

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今日看点：

【1】天津：推出购存量房提取住房公积金支付首付款便民服务新举措

【2】中建八局：成功发行20亿超短期融资券，利率1.44%

【3】苏高新集团：成功发行2亿超短期融资券，利率1.67%

【4】台州：黄岩区2.93万平米住宅地挂牌，起始价2.96亿元

【5】南都物业计划减持安邦护卫股份

【6】中都物业董事变动，提名陈礼壹接任董事

【政策·市场】

【1】天津：8月13日，天津市住房公积金管理中心发布通知，明确缴存人购买本市存量房可提取账户余额直接支付首付款。天津市住房公积金管理中心近日推出购存量房提取住房公积金支付首付款便民服务新举措，符合条件的缴存人及配偶可一次性申请提取购房合同签订当月之前的住房公积金金额支付首付款。

【企业】

【1】中建八局：8月13日，中国建筑第八工程局有限公司宣布2025年度第十五期超短期融资券成功发行。本期债券简称为“25中建八局SCP015”，期限为90天，起息日定于2025年8月13日，兑付日为2025年11月11日。计划发行总额与实际发行总额均为20亿元，发行利率为1.44%，发行价格为100元。合规申购家数为6家，合规申购金额达到20.5亿元，有效申购家数为5家，有效申购金额为20亿元。最高申购价位1.61%，最低申购价位1.44%。

【2】苏高新集团：8月13日，苏州苏高新集团有限公司宣布2025年度第十七期超短期融资券“25苏州高新SCP017”成功发行。该债券期限为156日，起息日为2025年8月13日，兑付日定于2026年1月16日。计划发行总额与实际发行总额均为2亿元人民币，发行价为100元面值，发行利率为1.67%。此次发行中，合规申购家数为3家，合规申购金额达到1.30亿元人民币，有效申购家数同样为3家，有效申购金额也为1.30亿元人民币。最高申购价位与最低申购价位分别为1.67和1.58。簿记管理人及主承销商均为中信银行股份有限公司，联席主承销商为债务融资工具集中簿记建档系统。

【土地】

【1】台州：8月13日，台州市黄岩区南城街道挂牌一宗住宅用地，总面积2.93万平方米，容积率1.0-2.0，规划建筑面积5.86万平方米，起始价2.96亿元，折合楼面价5051元/平方米，拟于9月25日公开出让。该地块建筑限高60米，建筑密度控制在30%以内。地块所在委羽山板块已形成成熟居住区，1公里范围内汇聚曙光馨园、永宁公馆等高端社区。周边医疗、教育资源包括台州市第一人民医院新院区、黄岩实验小学西城校区及樊川书院教育集团，商业配套覆盖大润发超市、嘉丽阳光广场等设施。

【物业】

【1】南都物业发布公告，计划减持其持有的安邦护卫股份403.23万股，占安邦护卫总股本的3.75%。此次减持旨在优化南都物业资产结构，增加现金资产，增厚股东收益。

【2】中都物业宣布，因个人原因，公司董事陈金成辞去第三届董事职务，同时补充选举陈礼壹为新董事。