土地市场

中指研究院·土地数据监测显示：07月07日，广东省深圳市龙华区南园成交1宗住宅用地，该地块由竞得人 中海深圳房地产开发有限公司斩获，成交价237000万元，成交楼面价38795元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于深圳市龙华区南园，建设用地面积21821㎡，规划建筑面积61090㎡，起拍价168400万元，起拍楼面价27566元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，托育机构 500 平方米、物业服务用房 120 平方米、社区儿童游戏场地不少于 600 平方米、社区体育活动场地 530 平方米，公共配套设施建成后须按规定移交政府

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，深圳市2024年07月新房样本平均价为53288元/㎡，同比下跌0.67%。二手房方面，深圳市2024年07月二手住宅价格样本平均价为68610元/㎡，同比下跌4.27%。

土地数据方面，深圳市2025年1-6月成交涉宅土地3宗，成交规划建筑面积共23.9万㎡，收获土地出让金627100万元，成交楼面均价26217元/㎡，平均溢价率35.74%。

CREIS中指数据库收录深圳市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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