住宅市场

点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

【1】合肥：调整住房公积金缴存基数和比例

【2】中国新城镇：18亿元公司债券项目“已受理”

【3】珠江实业：12亿中期票据7月13日兑付 利率3.50%

【4】温州：苍南挂牌3.29万平米商住地，起拍价3.41亿元

【5】中船蓝海星与碧桂园服务达成合作

【政策·企业】

【1】合肥：7月2日，合肥市住房公积金管理中心于昨日发布关于调整2025年度合肥市住房公积金缴存基数上限的通知，调整内容包括缴存基数和缴存比例。其中，2025年度合肥市住房公积金缴存基数为职工本人2024年度月平均工资。缴存基数上限按2024年度合肥市城镇非私营单位就业人员月平均工资3倍确定，即30540元。调整后单位和职工个人月最高缴存额分别为3664元，双边最高缴存额为7328元，较去年增加178元。缴存基数下限按《关于调整合肥市住房公积金缴存基数下限的通知》（合积〔2023〕2号）执行。灵活就业人员参照执行。同一缴存单位执行相同缴存比例，单位及职工个人缴存比例应一致。缴存单位或灵活就业人员可在5%-12%区间内自主确定缴存比例，每年申请调整一次。缴存基数执行时间按照自然年度执行。

【企业】

【1】中国新城镇：7月2日，据深交所信息平台显示，中国新城镇发展有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目更新为“已受理”。该债券发行人为中国新城镇发展有限公司，拟发行总额18亿元，债券类别为私募，承销商是中德证券有限责任公司、国开证券股份有限公司。此债券项目受理日期为2025年07月01日。

【2】珠江实业：7月2日，广州珠江实业集团有限公司发布2022年度第四期中期票据兑付公告。公告显示，该期中期票据简称为“22粤珠江MTN004”，债券代码为“102281543”，发行总额达12亿元，本计息期债券利率为3.50%。根据公告，本年兑付日及到期兑付日均为2025年7月13日，若遇节假日则顺延至下一个工作日。兑付资金将由银行间市场清算所股份有限公司代理划付至债券持有人指定银行账户。

【土地】

【1】温州：7月2日，温州苍南县挂牌一宗商住用地，拟于7月24日出让。该地块位于中心城区中心区单元32-4，出让面积3.29万㎡，容积率2.5，计容建面8.2万㎡，住宅占比限制50%以内。起拍价3.41亿元，起始楼面价4157元/㎡。根据规划条件，竞得人需自持不少于1.89万㎡商业面积，运营满十年后方可整体转让。该地块区位优势明显，距离苍南县政府仅1.5公里，周边汇聚宝龙广场、银泰城两大商业综合体，并配备渎浦中学、江滨实验小学及人民医院等公共设施。

【物业】

【1】中船蓝海星（北京）文化发展有限责任公司与碧桂园服务在七一四所签署了框架合作协议。此次合作旨在深化资源共享、优势互补，共同推动科技文化与社区服务的深度融合，促进社会和谐发展。