住宅市场

点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

【1】厦门国贸控股：成功发行5亿超短期融资券，期限122日

【2】北京：建发金茂联合体20.8亿摘得丰台改造地块

【3】武汉：洪山双创产业投资1.77亿竞得雄楚大道太子酒店地块

【4】中骏商管人事变动

【企业】

【1】厦门国贸控股：6月24日，厦门国贸控股集团有限公司（以下简称“厦门国贸”）对外发布了2025年度第四期超短期融资券的发行情况公告。公告显示，厦门国贸此次发行的债券名称为“厦门国贸控股集团有限公司2025年度第四期超短期融资券”，债券简称为“25厦国贸控SCP004”，债券代码为012581477。该债券于2025年06月24日起息，计划发行总额为50000万元，期限为122日，预计兑付日为2025年10月24日。实际发行总额与计划发行总额一致，均为50000万元，发行价为100元/百元面值。在申购情况方面，合规申购家数为3家，有效申购家数同样为3家，合规申购金额达到64000万元，有效申购金额为54000万元。最高申购价位为1.75，最低申购价位为1.69。中国银行股份有限公司担任此次发行的簿记管理人、主承销商及联席主承销商。

【土地】

【1】北京：6月24日，北京丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030（南区）-02地块R2二类居住用地成功出让，建发+金茂联合体以底价20.8亿元摘得该地块，楼面价40170元/㎡。此次竞拍标志着北京上半年土拍收官，共成交22宗涉宅地块，成交金额达1005.5562亿元。此次成交的地块位于丰台区南苑街道，南四环外，临近地铁4号线和19号线新宫站约200米，周边有万达广场、大悦春风里两大商业体，临近南苑森林湿地公园。地块用地规模约2.59公顷，规划地上建筑面积约5.18万平方米，起拍价20.8亿元。根据规划，该地块为R2二类居住用地，容积率2.0，控制高度45米（局部60米），绿地率30%。

【2】武汉：6月24日，武汉市洪山区一宗商服用地以成功出让。据了解，P（2025）037号地块位于洪山区雄楚大道与珞狮路交汇处，起拍价1.758亿元，最终由武汉洪山双创产业投资有限公司以1.768亿元竞得。该地块规划为高端商务综合体，旨在引入科技创新、金融服务等产业，推动区域经济转型升级。出让文件显示，地块规划净用地面积为13437平方米；规划用地性质为商务用地、商业设施用地；最大计容建筑面积控制在4.28万平方米以内，其中商务建筑面积不大于3.63万平方米，商业设施建筑面积不大于0.65万平方米；国有建设用地使用权出让年限为40年。

【物业】

【1】中骏商管宣布其董事会提名委员会完成重要人事调整。调整包括：执行董事兼董事会主席黄伦先生已不再担任提名委员会成员及主席；执行董事库卫红女士已获委任为提名委员会成员；及独立非执行董事王永平先生已由提名委员会成员调任为提名委员会主席。于作出上述变动后，提名委员会由两名独立非执行董事及一名执行董事（即库卫红女士）组成，并设有一名不同性别的董事，自二零二五年六月二十三日起生效。