住宅市场

点击获取更多房地产市场数据

今日看点：

【1】杭州：推出住房公积金直付购房首付款业务，且全程支持线上办理

【2】昆明产投：发行4亿元短期融资券，期限为365日

【3】锦江国际：发行15亿元超短期融资券，期限为270天

【4】武汉：光谷4宗地块将于7月11日拍卖，起始总价13.534亿元

【5】合景悠活人事变动

【政策·市场】

【1】杭州：6月23日，杭州市住房公积金管理中心宣布，杭州住房公积金管理中心推出住房公积金直付购房首付款业务，缴存职工在杭州市购买的新建商品房，可使用公积金直接直付购房首付款，且全程支持线上办理。二手房线上办理功能正在开发中，近期也将推出。职工在签订购房网签合同前，可向开发商提出使用公积金支付首付款的需求，随后通过“浙里办”APP或浙江政务服务网提交申请，中心将在3个工作日内审核并划转资金至指定监管账户。此外，购房人的父母、配偶、子女在满足条件下也可申请提取公积金，但需在购房合同网签备案和首付款支付完成后进行。资金安全方面，公积金个人账户余额直接转入资金监管专用账户，并由银行全程监管，确保资金安全。

【企业】

【1】昆明产投：6月23日，昆明产业开发投资有限责任公司宣布2025年度第一期短期融资券发行情况。此次债券简称为“25昆明产投CP001”，债券代码为042580312，起息日定于2025年06月20日，计划发行总额为4亿元，期限为365日，兑付日为2026年06月20日，实际发行总额亦为4亿元，发行利率2.3%，发行价为100元（百元面值）。在申购情况方面，合规申购家数为12家，最高申购价位为3.00，有效申购家数为7家，合规申购金额高达7亿元，最低申购价位为2.00，有效申购金额为4.4亿元。国信证券股份有限公司担任此次债券发行的簿记管理人、主承销商及联席主承销商。

【2】锦江国际：6月23日，锦江国际（集团）有限公司宣布2025年度第二期超短期融资券发行情况。此次债券简称为“25锦江国际SCP002”，计划发行总额为15亿元人民币，期限为270天，起息日为2025年06月20日，兑付日定于2026年03月17日。在申购情况方面，合规申购家数与有效申购家数均为3家，最高及最低申购价位均为1.58元，合规申购金额与有效申购金额均为3.2亿元人民币。簿记管理人及主承销商均为上海浦东发展银行股份有限公司，未有联席主承销商参与。主承销机构发生余额包销规模为11.8亿元人民币，包销比例高达78.67%。此次发行的债券发行价为100元/百元面值，实际发行总额与计划发行总额一致，均为15亿元人民币。

【土地】

【1】武汉：6月23日，武汉市自然资源和城乡建设局宣布，将于7月11日拍卖出让4宗位于光谷的优质地块，起始总价达13.534亿元人民币。此次拍卖的地块编号为P(2025)051号、052号、053号和054号，均位于武汉市东湖高新区，涉及住宅、公园与绿地等用途。P(2025)051号地块位于关山板块，起拍价最高，达到1.952亿元，楼面地价为8025元/平方米。P(2025)052号地块起拍价为6.8亿元，楼面价为7024元/平方米，其优势在于三面环汤逊湖，周边二手房价格在2.5至4万元之间。P(2025)053号和054号地块均位于光谷中心城南区，起拍价分别为2.42亿元和2.36亿元，楼面价分别为4640元/平方米和4634元/平方米。

【物业】

【1】合景悠活近日公告，杨静波因有意投放更多时间于其个人事务，已辞任集团执行董事及首席财务官。陈文德已获委任为执行董事。前述变动均自2025年6月20日起生效。