住宅市场

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今日看点：

【1】北京：支持提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金贷款

【2】厦门国贸集团：成功发行5亿超短期融资券，期限82天

【3】首旅集团：发行40亿元超短期融资券，期限98日

【4】连云港：连福置业2.1亿竞得连云港海州区一宗商务用地

【5】绵阳：邦泰集团拿下高新区石桥铺板块90亩地块

【6】碧桂园服务成立常宁水口山分公司

【7】碧桂园服务与邦和物业达成战略合作

【政策·市场】

【1】北京：7月10日，《北京市深化改革提振消费专项行动方案》发布。其中，在优化住房消费新供给方面提出，进一步发挥住房公积金促进作用，支持缴存人在提取公积金支付购房首付款的同时申请住房公积金个人住房贷款。研究制定住房公积金个人住房贷款“带押过户”政策，并开展相关业务。

【企业】

【1】厦门国贸集团：7月10日，厦门国贸集团股份有限公司宣布2025年度第三期超短期融资券成功发行。此次债券简称为“25厦国贸SCP003”，计划发行总额为50000万元，实际发行总额亦为50000万元，起息日定于2025年07月10日，期限为82天，预计兑付日为2025年09月30日，发行价为100元/百元面值。在申购情况方面，合规申购家数与有效申购家数均为8家，合规申购金额与有效申购金额均为49000万元。最高申购价位为1.63，最低申购价位为1.55。簿记管理人及主承销商均为中国光大银行股份有限公司，联席主承销商未有涉及。主承销机构余额包销规模与中国光大银行股份有限公司包销规模均为1000万元，包销比例为2.00%。

【2】首旅集团：7月10日，北京首都旅游集团有限责任公司发布2025年度第四期超短期融资券发行情况公告。公告显示，本期债券简称为“25首旅SCP004”，债券代码为012581616，起息日为2025年07月09日，计划发行总额为40亿元，实际发行总额亦为40亿元，期限为98日，兑付日为2025年10月15日，发行价为100元/百元面值。合规申购家数和有效申购家数均为3家，合规申购金额和有效申购金额均为12亿元，最高申购价位和最低申购价位均为1.53。

【土地】

【1】连云港：7月10日，连云港市自然资源网上交易系统发布连云港市发布一则国有土地使用权招拍挂出让成交公示。连福置业有限公司竞得LTC2025-10#号宗地，成交价21140万元。该地位于连云港海州区徐新路北、云东北路西，总面积49782平方米（74.673亩），建筑面积99561平方米，属于商住/普通商品住房用地。

【2】绵阳：7月10日，邦泰集团宣布成功斩获四川绵阳高新区石桥铺板块约90亩优质地块。此次斩获的地块位于高新区石桥铺板块，地理位置优越，紧邻火炬公园和安昌河岸线，享有丰富的生态资源。周边教育资源丰富，包括高新区第二幼儿园、火炬二小、高新区实验中学等全龄优质教育机构。商业配套完善，1公里范围内有高新世纪联华、石桥铺农贸市场等，满足日常生活所需。同时，地块距离涪城万达商圈约2.5公里，交通便捷。

【物业】

【1】碧桂园生活服务集团股份有限公司常宁水口山分公司于近日成立，负责人为向显锋，服务范围包括物业管理；家政服务；母婴生活护理（不含医疗服务）；房地产经纪；养老服务；二手车经纪；会议及展览服务；市政设施管理；固体废物治理等。

【2】邦和物业公司与碧桂园物服在战略合作签约仪式上达成重要合作，双方将合力打造一个覆盖便民生活、文化教育、健康养老等多维场景的综合性增值服务生态圈。