土地市场

中指研究院·土地数据监测显示：04月22日，浙江省杭州市萧山区鹿山新城成交1宗住宅用地，该地块由杭州滨江房产集团股份有限公司斩获，成交价135959万元，成交楼面价19306元/㎡。

中指土地数据显示，该地块为住宅用地，位于杭州市萧山区鹿山新城，建设用地面积64021㎡，规划建筑面积70423㎡，起拍价77959万元，起拍楼面价11070元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，杭州市2024年04月新房样本平均价为30074元/㎡，同比上涨1.81%。二手房方面，杭州市2024年04月二手住宅价格样本平均价为36738元/㎡，同比下跌6.06%。

土地数据方面，杭州市2025年1-3月成交涉宅土地33宗，成交规划建筑面积共204.8万㎡，收获土地出让金5962026万元，成交楼面均价29112元/㎡，平均溢价率43.27%。

CREIS中指数据库收录杭州市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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