住宅市场

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今日看点：

【1】青岛：发布政策性租赁住房群体购买配售型保障性住房衔接机制

【2】宁波城建投资集团：拟发行10亿元可续期公司债 票面利率2.05%

【3】福州：2025年第二次土地拍卖出让两宗地 起拍价5.36亿人民币

【4】第一服务公布一季度签约项目

【政策·市场】

【1】青岛：近日，青岛市住房和城乡建设局印发《关于政策性租赁住房保障群体购买配售型保障性住房有关事宜的通知》（简称《通知》），进一步畅通住房保障体系内部转换渠道，为符合条件的租赁住房保障群体购买配售型保障性住房提供政策支撑。《通知》明确已纳入公租房、保障性租赁住房（含租赁型人才住房）等政策性租赁住房保障范围的群体，在满足配售型保障性住房申请条件的前提下，可按配售通告参与入库登记、申购选房。

【企业】

【1】张江高科：近日，宁波城建投资集团有限公司宣布2025年面向专业投资者公开发行可续期公司债券（第二期）的票面利率确定为2.05%。本次债券发行规模不超过人民币10亿元，基础期限为3年，且发行人拥有在基础期限末及每个续期周期末行使续期选择权，以延长1个周期的权利。债券的重新定价周期设定为每3个计息年度为1个周期，发行人可选择延长1个周期或到期全额兑付。

【土地】

【1】福州：近日，福州市自然资源和规划局宣布，经福州市人民政府批准，将于2025年5月9日上午10:00在福州市公共资源交易服务中心举行2025年第二次公开出让国有建设用地使用权的拍卖活动。此次拍卖涉及四城区2幅国有建设用地使用权，总面积达38.72亩，起拍价高达5.36亿人民币。本次拍卖的两幅地块编号为福州宗地2025-08号和福州宗地2025-09号，均位于仓山区。其中，宗地2025-08号面积22.77亩，起拍价3.01亿人民币，宗地2025-09号面积15.95亩，起拍价2.35亿人民币。两幅地块均采用电子交易系统网络报名，并遵循价高者得原则进行现场拍卖。

【物业】

【1】第一服务一季度签约31个项目，覆盖全国18座核心城市，涵盖高端住宅、医院高校、体育馆、商业办公楼、物流园等多种业态。