中指动态

今天，我将向大家介绍中指研究院在AI领域，特别是DeepSeek在地产行业数据信息领域的应用实践。自ChatGPT问世，AI广泛走进生活，我们做DeepSeek应用时，秉持让AI服务于实际场景的思路，在地产行业实现了四大应用场景。

第一，在地产工作中，找数据、读报告、写报告是常见难题。以找数据为例，向通用智能大模型询问北京去年关注度最高项目2月份网签数据，不同模型结果各异，百度AI给出92套，通义千问未找到数据，DeepSeek也未匹配相关信息。而中指研究院将自身数据库与 DeepSeek 嫁接，运用自研AI模型，精准给出2月份北京网签数据为50套，并提供可下载表格，现已在系统中实际运用。

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第二，对于传统数据库产品学习成本高、搜索结果不理想的问题，未来产品形态将变革。过去数据库的学习成本很高，查一个数据不知道要点哪儿，未来，用户只需在对话框输入需求，如 “我想写一份报告，需要近一年北京新房成交数据”，系统便能推理生成表格，还支持查看历史表格、编辑Excel，此功能已实现。

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第三，解读大量报告也是地产行业客户的痛点。比如两会后的《政府工作报告》及中指报告，内容很长。用户输入想了解两会《政府工作报告》核心内容及中指观点的问题，系统会弹出相关内容，点击一键解读即可获取报告核心，还能在右侧与DeepSeek交互提问，该功能已落地。

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第四，地产投研工作中写报告涉及众多政府工作，以往自动化尝试缺乏智能化。现在针对即将开盘的功德寺地块，点击生成报告，会弹出对应目录，可按需调整，随后系统生成PPT版报告并支持下载。

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以上只是我们在这个行业当中的一些尝试，并且已经落地了。除上述应用，我们的功能还包括数据查询、生成图表、报告解读、AI 报告撰写、行业问答等，甚至能将自身数据库的政策法规、行业报告作为学习语料，用户还可询问如何使用中指数据库产品。

未来规划方面，我们目前做了初步探索，第一，将把应用拓展至手机端；第二，细化提示词，实现从自然语言输入、解析需求、生成数据、查询分析到形成图表的全流程功能，方便用户直接用于报告撰写。 此外，在物业行业，我们也有诸多AI探索成果。如与指尖科技、小冰科技联合打造的物业管家服务平台，实现物业费催缴、线上开票、辖区管理、报修、访谈空置、查询等功能自动化。物业公司可利用AI管家课堂培训新物业管家，员工有问题可直接问AI获取解答业主问题的方法。AI 工单派发与跟进工作也能全部由AI完成。

中指研究院始终致力于以大数据和科技赋能中国房地产发展，如今借助DeepSeek能力不断尝试创新应用。相信在科技的助力下，地产及物业行业将迎来更高效、智能的发展。