住宅市场

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今日看点：

【1】深圳：发布住房公积金贷款新规 涉及提高额度、利息补贴等方面

【2】中交建筑集团：拟发行7亿元公司债 将分为两个品种

【3】郑州：中铁2.4亿元竞得一宗涉宅用地 成交楼面价3322元/㎡

【4】金华：兰居置业2.69亿元竞得金华兰溪市一宗商住地

【5】招商积余发布2024年报

【6】正荣服务与京东物流达成战略合作

【政策·市场】

【1】深圳：近日，深圳市住房公积金管理委员会发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》（简称《贷款补充规定》）和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》（简称《利息补贴通知》），对深圳市住房公积金贷款和利息补贴政策进行了调整优化，涉及提高贷款额度、下调首付款比例、加大利息补贴力度等多项有力举措，旨在进一步满足职工的住房需求，更好发挥住房公积金制度的保障作用。两项文件自3月24日起开始实施。

【企业】

【1】中交建筑集团：3月17日，中交建筑集团有限公司发布2025年面向专业投资者公开发行可续期公司债券(第二期)募集说明书。本期债券注册金额为50亿元，本期发行金额不超过 7.00 亿元（含 7.00亿元），无增信措施。本期债券分为两个品种，其中品种一以每2个计息年度为1个重新定价周期，在每个重新定价周期末，发行人有权选择将本期债券品种一的期限延长1个周期，或选择在该周期末到期全额兑付本期债券品种一；品种二以每5个计息年度为1个重新定价周期，在每个重新定价周期末，发行人有权选择将本期债券品种二的期限延长1个周期，或选择在该周期末到期全额兑付本期债券品种二。

【土地】

【1】郑州：3月17日，河南郑州一宗涉宅用地出让，该地块位于二七区，最终中铁底价2.40亿元斩获该地块。据悉，该地块编号郑政出〔2025〕2号（网），位于操场街南、太和路西，临近郑州火车站，用地性质为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆（地下交通服务场站），土地面积16441.16㎡，规划建筑面积72235.91㎡（住宅61869.93㎡，商业建筑面积4201.42㎡，配套用房建筑面积 1708.08㎡，15班幼儿园建筑面积4456.48㎡），容积率4.39，地块起始价2.40亿元，起始楼面价3322元/㎡。该地块由河南云商置业有限公司（中铁）以底价2.40亿元竞得该地块，成交楼面价3322元/㎡。

【2】金华：3月17日，金华兰溪市出让创业大道北侧1#地块。最终兰溪市兰居置业发展有限责任公司以总价2.69亿元竞得该地块，成交楼面价4500元每平米，溢价率0%。地块位于兰溪市创业大道以北，渔洲路以东，为商住用地，出让面积59751平米，容积率1.2-1.6，建筑面积95602平米。地块起价26887.95万元，起始楼面价4500元每平米。

【物业】

【1】招商积余2024年实现营业收入171.72亿元，同比增长9.89%；归属于上市公司股东的净利润8.40亿元，同比增长14.24%；扣除非经常性损益的净利润7.99亿元，同比增长21.12%，其中，物业管理业务实现营业收入164.87亿元，同比增长11.72%。

【2】正荣服务宣布与京东物流达成战略合作，双方将整合各自优势资源，共同打造便捷高效的物流与生活服务体验。