住宅市场

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今日看点：

政府工作报告：持续用力推动房地产市场止跌回稳

苏高新集团：发行5亿超短期融资券 利率2.04%

知识城集团：成功发行4.5亿美元3年期高级无抵押债券

石家庄：核心地段两宗宅地挂牌出让 起拍总价8.93亿元

温州：绿锦明扬房地产管理1.89亿底价竞得温州瑞安市一宗住宅用地

国天物业进驻海南省老年病医院

【政策·市场】

【1】政府工作报告：3月5日上午，第十四届全国人民代表大会第三次会议召开，国务院总理李强作政府工作报告，对过去一年的各项工作进行回顾，并阐述了2025经济社会发展总体要求、政策取向和工作任务，其中房地产相关内容重点提及持续用力推动房地产市场止跌回稳、因城施策调减限制性措施、加力实施城中村和危旧房改造、充分释放刚性和改善性住房需求潜力、盘活存量用地和商办用房、加快构建房地产发展新模式、建设“好房子”等方面。（点击查看中指研究院解读：2025政府工作报告全文发布，楼市政策的七大看点！）

【企业】

【1】苏高新集团：3月5日，苏州苏高新集团有限公司宣布2025年度第六期超短期融资券发行情况。本期债券简称为“25苏州高新SCP006”，计划发行总额和实际发行总额均为5亿元，发行利率为2.04%，发行价为100元/百元面值，期限为121天，起息日定于2025年3月5日，预计兑付日为2025年7月4日。在申购情况方面，合规申购家数为11家，有效申购家数为6家。合规申购金额达到10.5亿元，而有效申购金额为5亿元。最高申购价位为2.21，最低申购价位为1.90。

【2】知识城集团：3月5日，知识城(广州)投资集团有限公司成功发行4.5亿美元债券，息票率为5.40%。此次债券发行期限为3年期，采用RegS规则，以美元计价的高级无抵押债券形式。据了解，该债券发行获得了国际评级机构惠誉给予的BBB稳定评级。知识城集团表示，此次发债旨在支持其业务发展和项目投资需求。

【土地】

【1】石家庄：3月5日，石家庄市区两宗宅地国有建设用地使用权挂牌出让，起拍总价高达8.93亿元人民币。此次挂牌出让的两宗地块分别为〔2025〕006号和〔2025〕007号，均位于石家庄市区核心地段。〔2025〕006号地块位于翟东街以东、仓顺路以南、谈固大街以西、仓盛路以北，土地面积为71785.37平方米，用途为城镇住宅，起拍价为6.87亿元人民币。〔2025〕007号地块位于谈固大街以东、仓顺路以南、春光街以西、仓盛路以北，土地面积为22245.10平方米，用途同样为城镇，住宅起拍价为2.06亿元人民币。限时竞价将于2025年4月7日14时35分开始。

【物业】

【1】国天物业专业陪护团队正式进驻海南省老年病医院，标志着双方在医养服务领域的合作迈入新阶段。