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今日看点：

上海：部署低效产业用地盘活处置和减量化“两违”整治工作

仁怀城投：15.25亿元私募债券项目更新至“已反馈”

保利置业：拟发行2025年第一期公司债 规模15亿元

哈尔滨：汇龙地产4.66亿元竞得哈尔滨南岗区地块

温州：绿锦明扬房地产管理1.89亿底价竞得温州瑞安市一宗住宅用地

荣万家服务2月新增合约面积27.42万㎡

【政策·市场】

【1】上海：近日，上海市低效产业用地盘活处置暨减量化、“两违”整治工作部署会议召开。会议强调，低效产业用地盘活处置、减量化、“两违”整治工作对破解当前用地供需矛盾、提高土地资源配置效率、加快产业结构调整、推动城市发展方式转变，具有重大意义。

【企业】

【1】仁怀城投：3月4日，据上海证券交易所信息披露，仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司计划于2025年面向专业投资者非公开发行公司债券，目前项目状态已更新为“已反馈”。此次债券发行的实体为仁怀市城市开发建设投资经营有限责任公司，预计发行总额为人民币15.25亿元。该债券属于私募品种，承销商为东方证券。上交所已于2025年1月23日受理并更新了该项目的反馈信息。

【2】保利置业：近日，保利置业集团有限公司宣布2025年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）的发行公告。公告显示，此次发行注册金额不超过70.00亿元人民币，其中本期发行金额不超过15.00亿元，且无增信措施。本期债券分为两个品种，品种一债券期限为5年，品种二为7年，均附发行人调整票面利率选择权和投资者回售选择权。品种一票面利率询价区间为2.20%-3.00%，品种二为2.40%-3.20%。发行起始日定于2025年3月5日，截止日为3月6日，起息日期为3月6日，按年付息，到期一次性偿还本金，兑付价格为100元。

【土地】

【1】哈尔滨：3月4日，哈尔滨市南岗区土地市场迎来2025年的首场竞拍，编号为230103020001GB00089的地块成功成交。该地块位于征仪路与伊春路交口，成交面积达59994.9平方米，成交总价高达46554万元人民币，竞得单位为汇龙地产。

【2】温州：3月4日，浙江温州瑞安市出让1宗住宅用地，由温州市绿锦明扬房地产管理有限公司以底价1.89亿元竞得，成交楼面价为4300元每平米。该地块名称为瑞安市北部组团（鲍田片区）B1-2-10地块公开出让部分，位于塘下镇，总用地面积27062.54平方米，出让用地面积14196.65平方米，建筑面积43852.82平方米，容积率1.3-3.1。地块起价1.89亿元，起始楼面价4300元每平米。

【物业】

【1】荣万家服务2月新增合约面积27.42万㎡，包括第三方拓展项目9个，面积27.42万㎡，龙子湖投资大厦3.43万㎡、重庆市秀山区产业园项目17.53万㎡、成都高新区市场监督管理局项目0.03万㎡、龙子湖区龙湖科创园11#项目0.7万㎡，淮北产业园启航广场项目5.73万㎡。此外，拓展国网成都变电站项目、廊坊诺维保安服务项目、太平湖游步道保洁项目和廊坊云鹏道街道办事处项目。