住宅市场

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今日看点：

安徽：省政府发布新政策 推动经济高质量发展

金华城投集团：20亿元私募债券项目更新至“已受理”

无锡：江阴市12.26亿元成交3宗地块

金华：滨江集团新增4个金华市土地项目 土地总价11.36亿元

荣万家1月新拓多个项目

【政策·市场】

【1】安徽：近日，安徽省人民政府印发《关于推动经济持续回升向好若干政策举措》，旨在进一步推动经济向上结构向优、发展态势持续向好，奋力推动高质量发展取得更大成效。其中，多条政策举措涉及文化和旅游领域。安徽省人民政府发布《若干举措》，明确提出培育消费新场景新业态，以促进文化和旅游领域的发展。该政策计划培育约100个“皖美消费”新场景，打造旅游休闲街区，创建商文旅融合发展集聚区，并改造提升特色商业街。此外，将评选20个“文旅消费新场景示范项目”，优先推荐争创国家、省级文旅示范试点和品牌。政策还鼓励举办首发、首展等促消费活动，引入国内外知名品牌的全国首店、省市首店，支持冰雪场地设施建设，并组织大众冰雪季活动。

【企业】

【1】金华城投集团：2月10日，根据上海证券交易所信息披露显示，金华市城市建设投资集团有限公司2025年面向专业投资者非公开发行公司债券项目更新为“已受理”。上述债券发行人为金华市城市建设投资集团有限公司，拟发行总额为人民币20亿元，债券品种为私募，承销商为中信建投证券。

【土地】

【1】无锡：2月10日，江苏省无锡江阴市3宗地块成交。3宗地块均为住宅用地，编号为澄地2024-C-20号的地块位于澄江街道滨江路南、通渡路东、澄西路北、通江路西侧，土地面积63395平方米，容积率大于等于1.30，小于等于1.60，由江阴丰绿置业有限公司以底价4.97亿竞得，楼面价4896.98元每平米；编号为澄地2024-C-30号的地块，位于青阳镇张塘浜南、迎秀路西、北环路北侧，土地面积21875平方米，容积率大于等于1.80，小于等于2，由江阴市城市更新有限公司以1.00亿竞得，楼面价2291.89元每平米，溢价率9.14%；编号为澄地2024-C-31号的地块，位于青阳镇张塘浜南、迎秀路西、北环路北侧，土地面积58473平方米，容积率大于等于1.60，小于等于1.80，由江阴澄发东苑房地产开发有限公司以底价6.29亿竞得，楼面价5980.54元每平米。

【2】金华：2月10日，滨江集团公告披露新增土地储备项目信息，此次新增4个土地储备项目，均位于金华市。其中，婺城区二七区块的ZX20-05-15、ZX-20-05-16地块，用途为商业和住宅，总面积24765平方米，容积率1.25，土地总价3.31亿元，滨江集团拥有51%的土地权益。婺城区二七区块的ZX-21-09-03地块，用途为商业，面积22902平方米，容积率1.50，土地总价2.451亿元，滨江集团同样拥有51%的土地权益。婺城区二七区块的ZX-21-09-07地块，用途为商业，面积13493平方米，容积率1.00，土地总价1.03亿元，滨江集团权益比例为51%。金东区的ZX-33-12-09地块，用途为住宅，面积27667平方米，容积率1.10，土地总价4.57亿元，滨江集团权益比例为51%。

【物业】

荣万家服务1月新增合约面积25.03万㎡，其中第三方拓展项目7个，面积25.03万㎡（唐山海棠府项目6万㎡、百度风控唐山办公职场物业管理服务项目1.12万㎡、兴隆鹏鸣小区前期物业项目2.58万㎡、廊坊直属机关第一幼儿园项目0.36万㎡、聊城阿卡北苑幼儿园物业项目0.93万㎡、博罗县园洲镇排渠及管网三年运维项目14.05万㎡）；其中，城市服务项目1个（博罗县园洲镇排渠及管网三年运维项目）。