房企动态

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2024年房地产行业经历深度调整期，陕西本土国有房地产企业凭借深厚底蕴与创新实力，展现出独特的竞争优势。它们积极应对市场变化，在激烈的竞争中脱颖而出。

那么各大本土国企2024年在陕西的最终销售业绩表现如何？下面将具体揭晓：

特别声明：陕西本土国有房地产企业销售数据统计是以2024年1月-12月期间销售的并表商品房为统计口径，主要依据中指数据CREIS（点击查看）在陕西省内样本国企的销售监测数据，并参考当期总体经营情况和推盘去化情况进行分析统计；对于少数没有在监测范围内的区域或项目，由企业提供相关文件，经审核，也纳入统计范围。本报告仅供参考，不对使用报告及其内容所引发的任何直接或间接损失承担责任。

中指解读

■ 业绩表现：销售额超二百亿，头部阵营地位稳固

图：2024年陕西本土国有房地产企业TOP10业绩情况

根据中指研究院监测显示，陕西本土国有TOP10房企2024年实现总销售额超过226亿元，连续出现下滑。排名前十的企业中，无一房企过百亿，1家超过50亿，前十门槛金额下滑到4亿元。

表：2024陕西本土国有前十企业各阵营数量情况

根据中指研究院监测显示，2024年，陕西国有房地产TOP10企业间的分化十分明显，主要分为四个阵营：50亿以上、30-50亿、10-30亿，10亿以下。其中第一阵营1家、第二阵营2家、第三阵营3家、第四阵营4家。企业规模具有明显的分水岭特征，销售额排名第一的企业销售额超过前十企业总额的1/4，马太效应愈发明显。

房企表现

■ 匠心筑就品质人居，金湾谱写进阶新篇

2024年，是金湾地产与西咸新区同心共建第二年，作为西咸集团旗下商业性房地产开发业务承接主体，金湾地产始终以匠心和高质产品力助力区域人居标准进阶。

2024年，金湾地产持续聚焦能源金贸区与昆明池板块，主张对产品和服务的升级迭代，满足更美好的居住体验，继金湾·沣河十里城市热捧之后，品牌持续布局，全面落地2大主力项目：金湾·上河琚、金湾·湖光世家。

2024年4月金湾·上河琚以君子如玉，上河而琚的君子故事线，溯源土地文脉，承载礼乐宗周君子之风，以《诗经》风雅再现园林盛境，再塑当代君子之道，将城市高知人群的居所理想与精神诉求，注入生活格调之中，以天赋独具的区域首个第四代人文雅居，致献西安当代君子。

金湾·湖光世家于万亩昆明湖畔，再启新宋氏低密作品；2024年，金湾地产获得众多业主的一致选择，成就非凡业绩。

【结语】

2025年是“十四五”规划收官之年，也是“十五五”发展谋篇布局之年。在行业转型的大背景下，深耕陕西的本土国企需要顺应趋势，更需要发掘与自身条件相匹配的新发展模式，寻求长远发展的新路径。