土地市场

中指研究院·土地数据监测显示：12月25日，甘肃省兰州市安宁区新城镇成交1宗综合用地(含住宅)，该地块由兰州中海宏洋房地产开发有限公司斩获，成交价36360万元，成交楼面价3164元/㎡，最终溢价率0.28%。

中指土地数据显示，该地块为综合用地(含住宅)，位于兰州市安宁区新城镇，建设用地面积39628㎡，规划建筑面积114920㎡，起拍价36260万元，起拍楼面价3155元/㎡。（地块可研报告前往开发云获取）。

该地块配建情况为，配建的9班幼儿园建筑面积3150平方米、集中设置的社区服务综合体总建筑面积1770平方米，包括社区综合服务中心（含居委会、社区党组织用房、社区服务用房、治安联防站、残疾人康复室、社区食堂等）800平方米，文化活动中心250平方米，托儿所200平方米，托老所400平方米，社区卫生服务站120平方米。物业管理用房230平方米，公共厕所70平方米，生鲜超市750平方米。儿童老年人活动场地及小型多功能运动（球类）场地用地1200平方米，生活垃圾收集站及生活垃圾分类收集设施，再生资源回收点，邮件和快递送达设施

根据中国房地产指数系统百城价格指数的调查数据：新房方面，兰州市2023年12月新房样本平均价为9025元/㎡，同比下跌0.66%。二手房方面，兰州市2023年12月二手住宅价格样本平均价为11634元/㎡，同比下跌5.02%。

土地数据方面，兰州市2024年1-11月成交涉宅土地2宗，成交规划建筑面积共18.0万㎡，收获土地出让金30857万元，成交楼面均价1712元/㎡，平均溢价率0.38%。

CREIS中指数据库收录兰州市更多楼市及土地数据，现行土拍政策和限售、限贷政策，前往获取。

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