住宅市场

点击获取最新房地产市场数据

今日看点：

广州市：印发配售型保障性住房管理办法

苏高新集团：成功发行2024年度第十一期中期票据 规模5亿

泰达城发：2024年度第二期中期票据完成发行，规模5亿

福州：福州工业园区开发10.61亿元竞得福州仓山区一宗地块

佛山：佛山高明交通建设投资4.28亿元摘得佛山西江新城一宗商住地

领悦服务更换核数师

【政策·市场】

【1】广州市：12月6日，广州市人民政府办公厅印发广州市配售型保障性住房管理办法（试行）。其中提到，新建配售型保障性住房项目单套建筑面积原则上不超过90平方米。面向高层次人才等群体供应的配售型保障性住房面积另有规定的，从其规定。住房公积金廉租房建设补充资金按规定可以作为配售型保障性住房项目资本金，最高不超过项目总投资规模的5%。在符合规划、满足安全要求、尊重群众意愿的前提下，支持利用闲置低效工业、商业、办公等非住宅用地建设配售型保障性住房，变更土地用途，不补缴土地价款，原划拨的土地继续保留划拨方式，对项目的建设规模等规划指标予以支持优化；原出让的土地应收回并以划拨方式供应。

【企业】

【1】苏高新集团：12月6日，苏州苏高新集团有限公司对外发布2024年度第十一期中期票据发行情况公告。本期债券名称为“24苏州高新MTN011”，债券代码为102485266，起息日定于2024年12月5日，期限为3+N年，计划与实际发行总额均为5亿人民币，利率2.14%。

【2】泰达城发：近日，天津泰达城市发展集团有限公司对外发布2024年度第二期中期票据发行情况公告。该期债券简称为“24泰达城发MTN002”，期限为3年，起息日定于2024年12月4日，兑付日则为2027年12月4日，计划与实际发行总额均为5亿人民币，发行利率为2.95%。

【土地】

【1】福州：12月6日，福州第八批次土地出让。其中，仓山白湖北园片区的宗地2024-87号为此次土拍唯一住宅用地，位于仓山区则徐大道西侧，原福州三威橡塑公司及周边地块，出让面积39280平方米，容积率2.0以下，最终被福州工业园区开发集团拿下，成交价10.61亿元，楼面价13505元/平方米。

【2】佛山：12月6日，佛山市高明交通建设投资集团有限公司以总价4.2796亿竞得西江新城一宗商住地，成交楼面价5769元/平方米。该地块位于西江产业新城鳌云路以东、明湖南路以北，占地57061.35平方米，容积率1.1至1.3，最大计容建面约7.41797万平方米。

【物业】

【1】领悦服务集团宣布更换核数师。安永会计师事务所已辞任公司核数师，自2024年12月6日起生效。安永的辞任函中表示，其已获公司通知，由于安永与公司尚未就截至2024年12月31日止财政年度的审核费用达成共识，公司决定更换截至2024年12月31日止财政年度的核数师，因此经审慎考虑后，安永决定辞任公司核数师。