住宅市场

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据中指研究院监测数据显示，10月北京楼市活跃度大幅提升，二手房成交突破1.6万套。

新房市场：成交规模环比增长超五成，价格由跌转涨。根据中指数据，成交方面，10月北京新建商品住宅成交约60万方，环比增长超5成，同比基本持平。供应方面，10月新批上市面积约30万方，环比下降约4成，同比大幅增长。价格方面，10月北京新建住宅价格环比由跌转涨，涨幅0.27%，同比上涨1.51%。

二手房市场：成交突破1.6万套，价格环比跌幅明显收窄。根据中指数据，10月北京二手商品住宅成交突破1.6万套，环比增长超两成，同比增长约六成，创自去年4月以来月度新高。价格方面，10月北京二手住宅价格环比下跌0.29%，跌幅较上月收窄0.64个百分点，同比下跌8.50%。整体来看，9月底以来，中央推出一系列房地产利好政策，北京“930”跟进出台楼市新政，市场信心有所恢复，购房者置业意愿明显改善，市场热度回升，楼市“银十”成色十足。

土地市场：10月底价成交5宗宅地。北京10月成交5宗宅地，合计规划建面29.22万方，楼面价35879元/平。本月成交地块分别位于丰台中关村科技园、丰台东铁营、昌平小沙河、通州梨园、延庆区，均以底价成交。