住宅市场

点击查看房地产市场最新数据

今日看点：
福建省：发布保障性租赁住房建设实施办法
珠江实业：拟发行12.6亿元公司债
光大嘉宝：成功发行6亿元中期票据
苏州：苏州东挺河智能科技&象屿地产底价6.43亿元苏州虎丘湿地公园东侧低密宅地
温州：瓯海城投4.73亿元竞得温州市瓯海中心区93亩商住地块
第一服务控股人事变动

【政策·市场】
福建省：9月4日，福建省四部门联合发布《福建省保障性租赁住房建设实施办法（试行）》，该办法自9月1日起施行，有效期为3年。《实施办法》规定，新建保租房项目应以70平方米以下的小户型为主，同时允许不超过20%的户型面积不超过90平方米。重点发展具备一定规模、实行整体运营并集中管理的保租房，主要分为宿舍型和住宅型。此外，政策还明确了多种建设保租房的途径，包括利用新供应国有建设用地、在新建普通商品住房项目中配建保租房、批量收购符合条件的存量商品房、改建非居住存量房屋、在产业园区建设宿舍型保租房等。

【企业】
【1】珠江实业：9月4日，广州珠江实业集团有限公司披露了2024年面向专业投资者公开发行公司债券（第一期）募集说明书。据募集说明书，本期债券注册金额60亿元，首期发行不超过12.60亿元（含12.60亿元），5年期限。发行首日为2024年9月6日，发行期限为2024年9月6日至2024年9月9日。债券票面利率将根据网下询价簿记结果，由发行人与主承销商协商确定。扣除发行费用后，募集资金拟全部用于偿还回售公司债券本金或置换已用于偿还公司债券本金的自有资金。
【2】光大嘉宝：9月4日，光大嘉宝股份有限公司宣布成功发行2024年度第二期中期票据，即24光大嘉宝MTN002。此次发行的债券代码为102483956，起息日定于2024年09月04日，期限为1+1年，兑付日为2026年09月04日，计划与实际发行总额均为6亿元人民币。

【土地】
【1】苏州：9月5日，苏州迎来一宗低密纯宅地出让，地块位于相城区黄桥街道华元路南、虎丘湿地公园东，宗地面积47192.00㎡，规划建面47663.92㎡，容积率仅为1.01，建筑限高15m，起始总价6.43亿元，起始楼面价13500元/㎡。该地块挂牌过程中仅获一轮报价，最终由苏州市东挺河智能科技发展有限公司&江苏象屿房地产开发有限公司以底价竞得。
【2】温州：9月4日，温州瓯海区出让93亩商住地，该地块属温州市瓯海中心区站前单元B-29地块，出让面积61912.75㎡，起价47300万元。最终经一轮竞价，由浙江瓯海铁路投资集团有限公司（瓯海城投）以底价47300万元竞得。

【物业】
【1】第一服务控股发布公告，自2024年9月5日起：陈晟已辞任独立非执行董事、审核委员会成员及提名委员会成员;及杨熙已获委任为独立非执行董事、审核委员会成员及提名委员会成员。