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今日看点：
九江：购房优惠券活动启动，1000张优惠券8月15日开始发放
济南城市投资集团：15亿元私募债券项目更新至“已反馈”
云南建投集团：成功发行10亿中期票据，利率2.57%
上海：绿城摇号斩获上海徐汇滨江地块，成交楼面价131045元/㎡
上海：保利发展底价4.29亿元摘得上海青浦区地块
龙湖智创生活为宜家大中华区总部提供物业服务
宋都服务更换核数师

【政策·市场】
九江：8月7日，江西省九江市住建局发布《九江市中心城区购房优惠券活动实施细则》，宣布将于2024年8月15日上午9点开始发放1000张购房优惠券。购房优惠券的发放对象为在中心城区购买参与活动项目楼盘新建商品住房并完成网签的个人。优惠金额为所购总房款的10%，政府和房地产开发企业各承担5%。优惠券将以“免申即享”方式在商品房合同签订时以电子券形式发放使用，但不能用于缴纳定金、首付款。

【企业】
【1】济南城市投资集团：8月7日，上海证券交易所信息披露显示，济南城市投资集团有限公司计划在2024年面向专业投资者非公开发行乡村振兴公司债券，项目状态已更新为“已反馈”。据了解，该债券的发行主体是济南城市投资集团有限公司，预计发行规模达到人民币15亿元。此次发行的债券属于私募类型，由国泰君安证券担任承销商。
【2】云南建投集团：8月6日，云南省建设投资控股集团有限公司发布了2024年度第十四期中期票据的发行情况公告。云南建投集团于2024年8月1日至2日成功发行了其2024年度第十四期中期票据，简称为“24云建投MTN014”，代码为102483309。该期票据的期限为5年，起息日定于2024年8月5日，兑付日则为2029年8月5日。计划发行总额与实际发行总额均为10亿人民币，发行利率为2.57%。

【土地】
【1】上海：8月7日，上海进行四批次土地出让。其中，徐汇区斜土街道地块东至兆丰路，南至龙华中路，西至大木桥路，北至xh128D-06地块，出让面积1.67万㎡，容积率2.2，规划建筑面积约3.67万㎡。起拍总价36.96亿元，最高限价48.05亿元，上限楼面价达13.1万元/㎡，溢价率上限30%。该地块本为小米徐汇滨江总部地块，2021年成交出让后一直未动工，今年该地块土地属性调整为居住用地后重新上市。该地块共吸引保利、招商&徐汇城投、中海&西岸集团、华润、绿城、越秀&象屿、宸嘉7家竞买人参拍，经过72轮竞价触达地价上限进入摇号环节，招商&徐汇城投、中海&西岸集团、绿城、宸嘉4家竞买人参与摇号，由绿城以总价48.05亿摇号斩获，成交楼面价131045元/㎡，溢价率30%。
【2】上海：8月7日，上海进行四批次土地出让。其中，青浦区重固镇福店路东侧36a-01地块四至范围为东至河道、南至36a-02地块、西至福店路、北至毛家角路，土地用途为普通商品房，出让面积为14007.5㎡，容积率为2，起始价42863万元，楼面起价15300元/㎡，由上海保利建锦城市发展有限公司（保利发展）以底价成交。

【物业】
【1】龙湖智创生活牵手宜家，签约上海荟聚中心项目，为宜家大中华区企业总部提供物业服务。上海荟聚中心的总建设体量超过43万平方米，其中商业零售面积达到15万平方米，配套办公楼面积约6万平方米。
【2】宋都服务集团有限公司发布公告，宣布更换核数师。根据公告，原核数师中汇安达会计师事务所有限公司已于2024年7月30日辞任，主要原因是与宋都服务未能就2024年12月31日止财政年度的核数费用达成协议。