住宅市场

今日看点：
·承德：精准实施购房补贴，推动商品住房“以旧换新”
·万科：向交通银行申请15亿元10年期贷款，深圳万科提供担保
·滨江集团：成功发行5亿元2024年度第四期短期融资券
·北京：金隅63.8亿元摘得北京朝阳十八里店宅地
·广州：12轮竞拍，保利近7亿元摘广州广钢新城宅地
·弘阳服务人事变动

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【政策·市场】
承德：近日，承德市住房和城乡建设局等九部门印发关于《承德市促进房地产市场平稳健康发展若干措施》的通知，通知共计9项措施。其中，通知提出精准实施购房补贴。在开展房博会或市县级政府部门组织的阶段性促销活动期间，购买首套或二套新建商品住房的家庭，给予成交价格1%的补贴，每套补贴总额不超过2万元。

【企业】
【1】万科：6月24日，万科企业股份有限公司发布公告，披露其控股子公司为公司从银行获得的贷款提供担保的相关信息。公告显示，为满足经营需要，万科企业股份有限公司已向交通银行股份有限公司深圳分行申请银行贷款并完成提款，提款金额共计人民币15亿元，期限10年。万科全资子公司深圳市万科发展有限公司拟以持有的深圳森懋置地有限公司100%股权为前述贷款提供相应质押担保。
【2】滨江集团：6月24日，杭州滨江房产集团股份有限公司发布公告，宣布其2024年度第四期短期融资券发行结果。公告显示，发行日期定于2024年6月20日，债券名称为“杭州滨江房产集团股份有限公司2024年度第四期短期融资券”，简称“24滨江房产CP004”，代码为042480319。该短期融资券的期限为365日，起息日和兑付日均为2024年6月24日，计划发行总额与实际发行总额均为5亿元，发行利率为3.60%，发行价格为面值100元。

【土地】
【1】北京：6月25日，北京市朝阳区十八里店朝阳港1303-686等地块正式摘牌，起始价63.8亿元，起始楼面价50694元/㎡。该地块采用“限地价+竞现房面积+摇号（交高标）”方式出让，最终由金隅以63.8亿元底价竞得。地块紧邻地铁17号线十八里店站，土地面积4.77万㎡，建筑控制规模不超过12.6万㎡，包括居住和托幼用地。
【2】广州：6月25日，广钢新城鹤洞汽修厂地块入市竞价出让。最终，经过12轮竞拍，由广东保利城市发展有限公司以近7亿元价格竞得。据了解，该宗地坐落于广州荔湾区鹤洞路以南，地块编号为AF040134，属于二类居住用地（R2），宗地面积共12894.84平方米（其中出让宗地面积10710.55平方米），出让年限为70年，计算容积率建筑面积≤25823平方米。

【物业】
【1】弘阳服务：弘阳服务集团有限公司发布公告，宣布委任陈义纯为执行董事。