土地市场

中指云网讯：2022年7月14日湖南省长沙市挂牌19宗地，其中2宗为商业/办公用地，3宗为住宅用地，14宗为综合用地(含住宅)，总起价157.74亿元，总出让面积1459807㎡，其分别的地块编号为[2022]长沙市043号、[2022]长沙市053号、[2022]长沙市048号、[2022]长沙市040号、[2022]长沙市039号、[2022]长沙市046号、[2022]长沙市047号、[2022]长沙市051号、[2022]长沙市042号、[2022]望城区015号、[2022]长沙市049号、[2022]望城区016号、[2022]长沙市055号、[2022]长沙市052号、[2022]长沙市041号、[2022]长沙市050号、[2022]长沙市044号、[2022]长沙市054号、[2022]长沙市045号

地块编号	地块位置	用地性质	出让方式	出让面积（㎡）	起始价（万元）	起始每亩价（万元/亩）	容积率	报名时间	出让时间	保证金（万元）
[2022]长沙市043号	岳麓区许龙路以东、龙柏路以北、葛公塘路以西、红掌西路以南	综合用地(含住宅)	挂牌	199338.81	******	******	b1≤1.5 , r2≤1.2、2.0、3.0	2022年7月4日	2022年7月14日	21914
[2022]长沙市053号	岳麓区望岳街道藕塘村,金星路两厢单元、雷锋大道单元(C07-A22、C07-A26-01地块)	住宅用地	挂牌	84849.38	******	******	≤1.9	2022年7月4日	2022年7月14日	19346
[2022]长沙市048号	岳麓区洋湖片区,东临罗谷塘路、北临景园路、南临连山路、西临翠荷路(Y06-H182、Y06-H252地块)	综合用地(含住宅)	挂牌	106077.42	******	******	b1≤2.9 r2≤2.9、2.4	2022年7月4日	2022年7月14日	40206
[2022]长沙市040号	雨花区洞井街道板塘村瓦窑路以东,板塘路以南,万家丽路以西	住宅用地	挂牌	46812.67	******	******	≤2.8	2022年7月4日	2022年7月14日	13239
[2022]长沙市039号	雨花区洞井街道牛头村,时代阳光大道与荷叶冲路交会处东北角	综合用地(含住宅)	挂牌	107103.31	******	******	b1≤2.0 、r2≤2.5	2022年7月4日	2022年7月14日	18000
[2022]长沙市046号	岳麓区枫林路以北、雷高路以西、山杏路两侧	综合用地(含住宅)	挂牌	118821.36	******	******	b1≤2.0, r2≤2.0、2.4	2022年7月4日	2022年7月14日	19038
[2022]长沙市047号	岳麓高新技术产业开发区望江路北片,莲坪大道与东山湾路交会处西北侧,玉璞路两厢(P01-A57、A72地块)	住宅用地	挂牌	65139.85	******	******	≤2.5	2022年7月4日	2022年7月14日	15390
[2022]长沙市051号	岳麓区谷苑路以南、雷高路以西、雷锋河路以东、黄杏路以北	综合用地(含住宅)	挂牌	155488.89	******	******	b1≤3.0 、 r2≤2.0	2022年7月4日	2022年7月14日	23803
[2022]长沙市042号	岳麓区国槐二路以南、葛公塘路以西、龙柏路以北、许龙路以东	综合用地(含住宅)	挂牌	82336.92	******	******	b1≤1.5 、r2≤3.0	2022年7月4日	2022年7月14日	12138
[2022]望城区015号	高塘岭街道雷锋大道与雷锋东路交叉口东北角	综合用地(含住宅)	挂牌	44530.72	******	******	≤1.5	2022年7月4日	2022年7月14日	4008
[2022]长沙市049号	岳麓区观沙岭城市更新片区,东至观沙路、南至茶子山路,西至郡兴路、北至佑母塘路	综合用地(含住宅)	挂牌	102666.24	******	******	r2≤3.5、b1b2≤1.0 、 r2b1b2≤5.3	2022年7月4日	2022年7月14日	57461
[2022]望城区016号	大泽湖街道金星北路与平安路交叉口东北角	综合用地(含住宅)	挂牌	37559.15	******	******	≤2.4	2022年7月4日	2022年7月14日	5229
[2022]长沙市055号	天心区牛角塘村	商业/办公用地	挂牌	12401.99	******	******	≤3.0	2022年7月4日	2022年7月14日	1064
[2022]长沙市052号	雨花区黎托街道平阳村	综合用地(含住宅)	挂牌	29937.11	******	******	≤3.9	2022年7月4日	2022年7月14日	7920
[2022]长沙市041号	芙蓉区合平村,人民东路以南、科教路以东	综合用地(含住宅)	挂牌	20047.47	******	******	b2≤4.0、r2≤2.4	2022年7月4日	2022年7月14日	11310
[2022]长沙市050号	岳麓区茶子山路以北,谷丰路以西,西二环以东(观沙岭单元C06-B14、C06-B19地块)	综合用地(含住宅)	挂牌	19705.44	******	******	b1≤1.5 、r2≤1.59	2022年7月4日	2022年7月14日	3924
[2022]长沙市044号	芙蓉区东岸街道东岸村,双杨路以西、东岸安置小区以北	综合用地(含住宅)	挂牌	20407.47	******	******	≤5.28	2022年7月4日	2022年7月14日	8796
[2022]长沙市054号	天心区湘江大道与水厂路交叉东北角	商业/办公用地	挂牌	8752.06	******	******	≤6.0	2022年7月4日	2022年7月14日	11817
[2022]长沙市045号	岳麓区望雷大道与黄杏路交会处东南角	综合用地(含住宅)	挂牌	197830.80	******	******	商业≤3.0 ,住宅≤2.4、1.2	2022年7月4日	2022年7月14日	31610

（1）编号为[2022]长沙市043号的岳麓区许龙路以东、龙柏路以北、葛公塘路以西、红掌西路以南地块

该地块位于岳麓区许龙路以东、龙柏路以北、葛公塘路以西、红掌西路以南，为综合用地(含住宅)，出让年限为商业40年住宅70年，出让总用地面积为199338.81㎡，建设用地面积为199338.81㎡，容积率为b1≤1.5 , r2≤1.2、2.0、3.0，起始价为109569.00万元（366.44万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为21914万元。【查看更多该地块信息】

（2）编号为[2022]长沙市053号的岳麓区望岳街道藕塘村,金星路两厢单元、雷锋大道单元(C07-A22、C07-A26-01地块)地块

该地块位于岳麓区望岳街道藕塘村,金星路两厢单元、雷锋大道单元(C07-A22、C07-A26-01地块)，为住宅用地，出让年限为70年，出让总用地面积为84849.38㎡，建设用地面积为84849.38㎡，容积率为≤1.9，起始价为96728.00万元（760.00万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为19346万元。【查看更多该地块信息】

（3）编号为[2022]长沙市048号的岳麓区洋湖片区,东临罗谷塘路、北临景园路、南临连山路、西临翠荷路(Y06-H182、Y06-H252地块)地块

该地块位于岳麓区洋湖片区,东临罗谷塘路、北临景园路、南临连山路、西临翠荷路(Y06-H182、Y06-H252地块)，为综合用地(含住宅)，出让年限为商业40年住宅70年，出让总用地面积为106077.42㎡，建设用地面积为106077.42㎡，容积率为b1≤2.9 r2≤2.9、2.4，起始价为201028.00万元（1263.40万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为40206万元。【查看更多该地块信息】

（4）编号为[2022]长沙市040号的雨花区洞井街道板塘村瓦窑路以东,板塘路以南,万家丽路以西地块

该地块位于雨花区洞井街道板塘村瓦窑路以东,板塘路以南,万家丽路以西，为住宅用地，出让年限为70年，出让总用地面积为46812.67㎡，建设用地面积为46812.67㎡，容积率为≤2.8，起始价为66193.00万元（942.67万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为13239万元。【查看更多该地块信息】

（5）编号为[2022]长沙市039号的雨花区洞井街道牛头村,时代阳光大道与荷叶冲路交会处东北角地块

该地块位于雨花区洞井街道牛头村,时代阳光大道与荷叶冲路交会处东北角，为综合用地(含住宅)，出让年限为商业40年住宅70年，出让总用地面积为107103.31㎡，建设用地面积为107103.31㎡，容积率为b1≤2.0 、r2≤2.5，起始价为90000.00万元（560.21万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为18000万元。【查看更多该地块信息】

（6）编号为[2022]长沙市046号的岳麓区枫林路以北、雷高路以西、山杏路两侧地块

该地块位于岳麓区枫林路以北、雷高路以西、山杏路两侧，为综合用地(含住宅)，出让年限为商业40年住宅70年，出让总用地面积为118821.36㎡，建设用地面积为118821.36㎡，容积率为b1≤2.0, r2≤2.0、2.4，起始价为95188.00万元（534.07万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为19038万元。【查看更多该地块信息】

（7）编号为[2022]长沙市047号的岳麓高新技术产业开发区望江路北片,莲坪大道与东山湾路交会处西北侧,玉璞路两厢(P01-A57、A72地块)地块

该地块位于岳麓高新技术产业开发区望江路北片,莲坪大道与东山湾路交会处西北侧,玉璞路两厢(P01-A57、A72地块)，为住宅用地，出让年限为70年，出让总用地面积为65139.85㎡，建设用地面积为65139.85㎡，容积率为≤2.5，起始价为76947.00万元（787.51万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为15390万元。【查看更多该地块信息】

（8）编号为[2022]长沙市051号的岳麓区谷苑路以南、雷高路以西、雷锋河路以东、黄杏路以北地块

该地块位于岳麓区谷苑路以南、雷高路以西、雷锋河路以东、黄杏路以北，为综合用地(含住宅)，出让年限为商业40年住宅70年，出让总用地面积为155488.89㎡，建设用地面积为155488.89㎡，容积率为b1≤3.0 、 r2≤2.0，起始价为119013.00万元（510.27万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为23803万元。【查看更多该地块信息】

（9）编号为[2022]长沙市042号的岳麓区国槐二路以南、葛公塘路以西、龙柏路以北、许龙路以东地块

该地块位于岳麓区国槐二路以南、葛公塘路以西、龙柏路以北、许龙路以东，为综合用地(含住宅)，出让年限为商业40年住宅70年，出让总用地面积为82336.92㎡，建设用地面积为82336.92㎡，容积率为b1≤1.5 、r2≤3.0，起始价为60688.00万元（491.38万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为12138万元。【查看更多该地块信息】

（10）编号为[2022]望城区015号的高塘岭街道雷锋大道与雷锋东路交叉口东北角地块

该地块位于高塘岭街道雷锋大道与雷锋东路交叉口东北角，为综合用地(含住宅)，出让年限为居住70年,配套商业40年。，出让总用地面积为44530.72㎡，建设用地面积为44530.72㎡，容积率为≤1.5，起始价为20039.00万元（300.00万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为4008万元。【查看更多该地块信息】

（11）编号为[2022]长沙市049号的岳麓区观沙岭城市更新片区,东至观沙路、南至茶子山路,西至郡兴路、北至佑母塘路地块

该地块位于岳麓区观沙岭城市更新片区,东至观沙路、南至茶子山路,西至郡兴路、北至佑母塘路，为综合用地(含住宅)，出让年限为商业40年住宅70年，出让总用地面积为102666.24㎡，建设用地面积为102666.24㎡，容积率为r2≤3.5、b1b2≤1.0 、 r2b1b2≤5.3，起始价为287301.00万元（1865.60万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为57461万元。【查看更多该地块信息】

（12）编号为[2022]望城区016号的大泽湖街道金星北路与平安路交叉口东北角地块

该地块位于大泽湖街道金星北路与平安路交叉口东北角，为综合用地(含住宅)，出让年限为居住70年,配套商业40年。，出让总用地面积为37559.15㎡，建设用地面积为37559.15㎡，容积率为≤2.4，起始价为26142.00万元（464.01万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为5229万元。【查看更多该地块信息】

（13）编号为[2022]长沙市055号的天心区牛角塘村地块

该地块位于天心区牛角塘村，为商业/办公用地，出让年限为40，出让总用地面积为12401.99㎡，建设用地面积为12401.99㎡，容积率为≤3.0，起始价为5320.00万元（285.98万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为1064万元。【查看更多该地块信息】

（14）编号为[2022]长沙市052号的雨花区黎托街道平阳村地块

该地块位于雨花区黎托街道平阳村，为综合用地(含住宅)，出让年限为商业40年住宅70年，出让总用地面积为29937.11㎡，建设用地面积为29937.11㎡，容积率为≤3.9，起始价为39600.00万元（881.85万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为7920万元。【查看更多该地块信息】

（15）编号为[2022]长沙市041号的芙蓉区合平村,人民东路以南、科教路以东地块

该地块位于芙蓉区合平村,人民东路以南、科教路以东，为综合用地(含住宅)，出让年限为商业40年住宅70年，出让总用地面积为20047.47㎡，建设用地面积为20047.47㎡，容积率为b2≤4.0、r2≤2.4，起始价为22620.00万元（752.21万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为11310万元。【查看更多该地块信息】

（16）编号为[2022]长沙市050号的岳麓区茶子山路以北,谷丰路以西,西二环以东(观沙岭单元C06-B14、C06-B19地块)地块

该地块位于岳麓区茶子山路以北,谷丰路以西,西二环以东(观沙岭单元C06-B14、C06-B19地块)，为综合用地(含住宅)，出让年限为商业40年住宅70 年地下停车场40年，出让总用地面积为19705.44㎡，建设用地面积为19705.44㎡，容积率为b1≤1.5 、r2≤1.59，起始价为19620.00万元（663.78万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为3924万元。【查看更多该地块信息】

（17）编号为[2022]长沙市044号的芙蓉区东岸街道东岸村,双杨路以西、东岸安置小区以北地块

该地块位于芙蓉区东岸街道东岸村,双杨路以西、东岸安置小区以北，为综合用地(含住宅)，出让年限为商业40年住宅70年，出让总用地面积为20407.47㎡，建设用地面积为20407.47㎡，容积率为≤5.28，起始价为43980.00万元（1436.73万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为8796万元。【查看更多该地块信息】

（18）编号为[2022]长沙市054号的天心区湘江大道与水厂路交叉东北角地块

该地块位于天心区湘江大道与水厂路交叉东北角，为商业/办公用地，出让年限为40，出让总用地面积为8752.06㎡，建设用地面积为8752.06㎡，容积率为≤6.0，起始价为39390.00万元（3000.44万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为11817万元。【查看更多该地块信息】

（19）编号为[2022]长沙市045号的岳麓区望雷大道与黄杏路交会处东南角地块

该地块位于岳麓区望雷大道与黄杏路交会处东南角，为综合用地(含住宅)，出让年限为商业40年住宅70年，出让总用地面积为197830.80㎡，建设用地面积为197830.80㎡，容积率为商业≤3.0 ,住宅≤2.4、1.2，起始价为158050.00万元（532.61万元/亩），报名时间2022年7月4日，出让时间2022年7月14日，需缴纳的保证金为31610万元。【查看更多该地块信息】

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