住宅市场
中指·每日要闻:重庆市自12月1日起取消本市普通住宅和非普通住宅标准
11月29日,重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局联合发布《关于取消普通住宅标准有关事项的通知》。
今日看点:
重庆市:自12月1日起取消本市普通住宅和非普通住宅标准
城建发展:成功发行12亿中期票据,票面利率2.38%
上海浦东发展集团:发行10亿元超短期融资券,利率1.85%
北京:中海153.32亿摘得北京朝阳酒仙桥+小红门+十八里店组团地块
北京:福州裕诚24.345亿元竞得北京丰台旧村改造地块
苏新服务与苏高新订立新物业管理服务总协议
【政策·市场】
【1】重庆市:11月29日,重庆市住房和城乡建设委员会、重庆市财政局、国家税务总局重庆市税务局联合发布《关于取消普通住宅标准有关事项的通知》。具体如下:一、取消本市普通住宅和非普通住宅标准。二、对涉及住房交易的契税政策,以及涉及取消本市普通住宅和非普通住宅标准后相关土地增值税政策,按照《关于促进房地产市场平稳健康发展有关税收政策的公告》(财政部 税务总局 住房城乡建设部公告2024年第16号)有关规定执行。三、本市享受契税优惠政策的具体操作办法仍按现行规定执行。四、本《通知》自2024年12月1日起施行。
【企业】
【1】城建发展:11月28日,北京城建投资发展股份有限公司发布2024年度第七期中期票据发行情况公告。本次第七期中期票据发行金额为12亿元,期限为3+2年期,票面利率为2.38%,按年付息,起息日为2024年11月27日。
【2】上海浦东发展集团:11月28日,上海浦东发展(集团)有限公司宣布2024年度第八期超短期融资券发行情况。该期债券简称为“24浦发集团SCP008”,代码为012483742,期限为268天,起息日为2024年11月27日,兑付日定于2025年8月22日,计划与实际发行总额均为10亿人民币,发行利率为1.85%。
【土地】
【1】北京:11月29日,据北京规自委消息,中海以153.32亿元摘得朝阳区酒仙桥旧城区改建项目1019-0014地块、小红门乡剩余土地一级开发项目XHM-10、12地块、十八里店朝阳港一期土地一级开发项目1303-692、683、1301-L01、L02地块,三块地总土地面积146982.88㎡,建筑控制规模 ≤394008.7㎡, 溢价率0.21%。其中,酒仙桥地块建设用地面积约2.8公顷,规划建筑规模约78148.43万㎡,容积率2.8控高60米,起始出让价50.22亿元,销售指导价12.5万元/㎡,楼面价约6.42万元/㎡;小红门地块建设用地面积约2.55公顷,规划建筑规模约5.8万平方米,规划用途为二类居住用地、托幼用地,起始价为23.95亿元,楼面价约4.35万元/㎡,销售指导价为8万元/㎡;十八里店地块建设用地面积约9.35公顷,规划建筑规模约25.8万㎡,出让起始价为58.39亿元,销售指导价7.9万元/㎡,楼面价约4.55万元/㎡,规划用途为二类居住用地、托幼用地、综合性商业金融服务业用地。
【2】北京:11月29日,北京市丰台区城乡一体化槐房村和新宫村旧村改造项目NY-030(南区)-01地块R2二类居住用地正式出让,竞拍现场无人取号,而线上共获两次报价,最终以最高报价24.345亿元成交,由福州裕诚竞得,成交楼面价约4万元/平方米,溢价率0.1%。该地块土地面积30414.3平方米,建筑控制规模≤60828平方米,交易起始价24.32亿元,将以“三通一平”形式供地,地块销售指导价8.3万元/平方米,浮动8%。
【物业】
【1】苏新服务宣布重续持续关连交易。根据公告,苏新服务与高新自来水订立新供水总协议,及与苏高新公司订立新物业管理服务总协议,期限自2025年1月1日起至2027年12月31日止。
相关资讯
中指·每日要闻:自然资源部通知运用地方政府专项债券收回的存量闲置土地原则上当年不再用于房地产开发
中指云网讯: 点击获取最新房地产市场数据 今日看点: 自然资源部:运用地方政府专项债券收回的存量闲置土地原则上当年不再用于房地产开发 成都市高新区、龙泉驿区:购房消费补贴11月11日起申领 武汉地铁集团:拟发行10亿可续期公司债券,基础期限为5年 太仓城投:8亿元私募债券项目状态为"已通过" 南通:招商蛇口联合体底价7.22亿元摘得南通开发区一宗宅地 成都:万科底价3.39亿元竞得成都新都区一宗地块 北京王府井百货商业物业管理有限公司股权挂牌转让 【政策·市场】 【1】自然资源部:11月11日,自然资源部发布关于运用地方政府专项债券资金收回收购存量闲置土地的通知。其中提出,土地储备机构委托经备案的土地估价机构,对拟收回收购地块开展土地市场价格评估,相较企业土地成本,就低确定收地基础价格。市、县处置存量闲置土地协调推进机制或土地出让协调决策机构根据市场形势、合同履约情况等,集体决策确定基础价格下调幅度,经与土地使用权人协商一致并经公示无异议后,报市、县人民政府批准确认。在约定期限内未完成收回收购的,应当按照上述程序重新确定价格。收回收购的土地原则上当年不再供应用于房地产开发。确有需求的,应当严控规模
来源: 中指研究院
中指·每日要闻:财政部支持房地产市场健康发展的相关税收政策,已按程序报批
中指云网讯: 今日看点: 财政部:支持房地产市场健康发展的相关税收政策,已按程序报批 张江高科:成功发行5亿公司债券,利率2.29% 南昌市政公用集团:10亿公司债成功发行,票面利率2.46% 湖州:湖州产投集团6.07亿底价获湖州吴兴区住宅地块 盐城:盐城城投地产底价14.95亿元摘得盐城亭湖区两宗宅地 鑫苑服务更换核数师 【政策·市场】 【1】财政部:11月8日,财政部部长蓝佛安新闻发布会上介绍,目前,支持房地产市场健康发展的相关税收政策,已按程序报批,近期即将推出。专项债券支持回收闲置存量土地、新增土地储备,以及收购存量商品房用作保障性住房方面,财政部正在配合相关部门研究制定政策细则,推动加快落地。 【企业】 【1】张江高科:11月8日,上海张江高科技园区开发股份有限公司宣布,其2024年面向专业投资者公开发行的公司债券(第三期)发行结果。债券简称为"24张江03",债券代码为"241865",发行规模达到5亿元,最终以2.29%的票面利率成功发行。 【2】南昌市政公用集团:11月8日,南昌市政公用集团有限公司宣布2024年面向专业投资者公开发行公司债券(第五期)发行结果。此次债券发行规模达
来源: 中指研究院
中指动态
更多..-
2024年人居梦想“好房子”年度票选火热进行中
2024-11-22 16:30:18 -
2024年人居梦想“好房子”研究全面启动
2024-10-10 15:59:54 -
【产品升级】CREIS中指二手房版60城成交数据重磅上线
2024-09-04 15:20:02 -
中指沙龙丨租购并举,存量赋能,中指携手租赁企业共话行业新机遇
2024-08-21 18:00:02
中指报告
更多..土地市场
房产市场
企业数据
招拍挂