土地市场
苏州再挂4宗低密宅地,总起价22.35亿元
这4宗地块总出让面积为136841㎡,规划建面合计154790㎡,起拍总价22.35亿元,拟于10月23日出让。
9月24日,苏州市自然资源和规划局发布公告,挂牌4宗低密纯宅地。这4宗地块总出让面积为136841㎡,规划建面合计154790㎡,起拍总价22.35亿元,拟于10月23日出让。
其中,东太湖度假区(太湖新城)规七路北侧、夏蓉街东侧地块,用地面积42014.1㎡,规划建面54618㎡,容积率1.3,建筑限高45m。该地块是本次挂牌地块中起始楼面价最高的地块,为17300元/㎡,起始价约9.45亿元。
吴江开发区鲈乡北路西侧、大江河路北侧地块,用地面积26987.1㎡,规划建面28336㎡,容积率1.05,建筑限高36m。该地块起拍价格约4.11亿元,起拍楼面价为14500元/㎡。
吴江开发区南窑港路北侧、庞南路西侧地块,为本次挂牌地块中面积最大的地块,用地面积55753.6㎡,规划建面58541㎡,容积率1.05,建筑限高36m。该地块起拍价格约7.49亿元,起拍楼面价为12800元/㎡。出让文件显示,基地西、南侧有规划中的高层建筑,地块内建筑布局应考虑可能的日照影响。不得设置带有私家花园的低层独立式住宅。
吴江高新区(盛泽镇)松桃线东侧、舜湖西路南侧地块,在本次挂牌地块中体量最小,用地面积仅12086.2㎡,规划建面13294㎡,容积率1.1,建筑限高35m。该地块起拍价格约1.3亿元,起拍楼面价为9800元/㎡。出让文件显示,该地块设计要求条式建筑拼接长度<60米,建设项目新建围墙的高度不得超过2米(以基准标高作为起算点),宜采用透空式。另外,不得设置带有私家花园的低层独立式住宅,
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