[摘要] 张家港房地产市场月报2025年05月

[摘要] 义乌房地产市场月报2025年05月

[摘要] 2025年5月钦州房地产市场呈现分化态势。开发投资方面，1-5月累计投资16.7亿元同比下降8.89%，但5月单月投资3.9亿元同比增长16.77%。住宅市场成交面积30万㎡同比下降25.5%，其中钦南区、钦北区为主要成交区域，价格方面钦北区同比上涨14.6%至5308元/㎡。需求结构以120-140㎡户型（占比39.7%）和40-60万元总价段（占比50.1%）为主。库存去化周期达66.9个月，同比延长13.8个月。土地市场商办用地成交楼面价1225元/㎡，工业用地占比最高。重点项目中，人和天朗以1.72亿元成交额居首。整体市场供应收缩，浦北县新批上市面积同比增长185.5%，但钦南区同比下降97.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月九江房地产市场整体呈现量价齐跌态势。商品住宅成交面积11万㎡，同比下降72.6%，成交均价呈现区域分化，经济技术开发区同比上涨4.9%，而濂溪区、八里湖新区分别下跌5.6%、4.5%。主力成交区域为经济技术开发区、濂溪区和浔阳区，合计占比80.7%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比60.9%。土地市场方面，住宅用地供应大幅缩减88.6%，商办用地楼面价同比上涨162.3%。深圳联泰地产以1.2亿元成交金额位居企业榜首，联泰万泰城项目以1.2亿元成交额成为住宅销冠。商业和办公市场成交面积同比分别下降84.7%和39%，价格走势分化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月西宁房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅价格累计下跌0.30%，5月均价7470元/㎡同比下跌0.31%；二手住宅价格累计下跌1.90%，5月均价8766元/㎡同比下跌6.51%。商品住宅成交面积23.3万㎡同比下降36.7%，成交主力为城北区、城中区、城西区。供应方面，商品住宅月均新批上市面积0.82万㎡同比下降82.3%，库存去化时间达54.5个月。土地市场方面，住宅用地成交规划建筑面积4.17万㎡同比下降79.1%，楼面均价4831元/㎡。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比增长60.3%，办公成交面积同比增长166.0%。市场主力项目包括鼎泰城铭座、北川万达广场等，其中鼎泰城铭座以16998元/㎡的成交均价位居5月住宅项目成交榜首。整体来看，西宁房地产市场面临价格下行、成交萎缩的压力，库存去化周期较长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-5月抚州房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，临川区、广昌县、黎川县为成交均价最高区域，其中临川区同比上涨15%，而乐安县同比下跌12.4%。全市商品住宅成交面积65万㎡，同比下降5.6%，但5月单月同比增长19.05%。成交主力为90-120㎡户型，占比71.7%。土地市场住宅用地成交楼面均价2597元/㎡，同比上涨10.94%。商业市场成交均价7492元/㎡，同比上涨21.3%，但成交面积同比下降50.1%。办公市场成交量较小，成交均价6910元/㎡。重点企业硕丰控股在成交面积排行榜中位居首位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月杭州房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，1-5月杭州房地产开发投资额1499.52亿元，同比下降4.14%；新建住宅价格累计上涨1.6%，均价31054元/㎡，其中滨江区以53530元/㎡领跑。成交面积247.3万㎡，同比增长0.4%，主力区域为余杭、临平和拱墅区。二手房价格累计下跌1.6%，均价34279元/㎡，但成交量同比增长29.4%。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价同比上涨29.6%至24231元/㎡，滨江集团以263.91亿元拿地金额居首。商业和办公市场表现疲软，成交面积分别下降62.1%和21.3%。市场呈现核心区高端项目热销与外围区库存压力并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月大连房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比微涨0.42%至13611元/㎡，但1-5月累计下跌0.20%，区域分化明显，西岗区同比上涨33.2%而甘井子区下跌24.5%。二手房价格同比下跌8.94%，跌幅扩大。成交规模大幅收缩，新房成交面积同比下降59.4%，主力区域甘井子区占比47.5%。土地市场住宅用地成交楼面均价6282元/㎡，同比下降46.61%，溢价率13.12%。商业和办公市场量价齐跌，商业成交均价21407元/㎡同比跌2.8%，办公均价12584元/㎡同比跌0.5%。企业排名显示中海地产以14.84亿元成交金额领跑，重点项目如中海寰宇未来成交活跃。整体市场供应收缩，库存压力显著，部分区域出清周期超68个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月厦门房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格同比微跌0.38%至29220元/㎡，但1-5月累计上涨0.2%，区域分化明显，思明区以58948元/㎡领跑；二手房均价同比下跌12.36%。成交规模上，新房成交面积同比增长29.6%，集美区、湖里区为成交主力；二手房成交套数同比增长15.4%。土地市场活跃，住宅用地成交楼面价24366元/㎡，出让金同比增长253.6%，湖里区五缘湾地块以48009元/㎡成为单价标杆。商业办公市场表现分化，商业成交均价44317元/㎡，写字楼均价同比上涨49.9%至15783元/㎡。企业端建发房产以43.54亿元成交金额领跑房企榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 贵阳房地产市场月报2025年05月