[摘要] 2025年11月定安房地产市场呈现以下特征：开发投资持续萎缩，1-10月房地产开发投资额1.44亿元，同比下降63.94%；商品房销售面积5.6万㎡同比下降29.1%。住宅市场分化明显，1-11月商品住宅成交面积6.9万㎡同比增长6.3%，其中定城镇、黄竹镇成交占比达84.9%，但国营南海农场成交均价16498元/㎡同比上涨12.2%成为价格高地。库存压力突出，全市商品住宅去化周期达99.1个月，其中国营南海农场库存去化需210.4个月。商业市场量价齐跌，成交面积0.3万㎡同比降85.9%，均价15757元/㎡跌29.9%；办公市场逆势增长，成交面积0.2万㎡同比增101.5%。房企表现方面，海南日广投资以1.04亿元成交额领跑全口径榜单，碧景阳光项目以1.33亿元成交额位居住宅项目榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月清远房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-7月累计投资88.82亿元，同比下降5.64%，但7月单月同比增长15.20%。住宅市场量价分化明显，1-11月商品住宅成交面积174.5万㎡，同比下降26.4%，其中清城区、清新区、英德市占比86.8%；价格上清城区、连州市同比上涨4.6%、8.8%，而连山、英德市跌幅超20%。需求结构以90-120㎡三房为主，占比42%。库存去化周期达31.1个月，清城区库存最高（179.3万㎡）。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨34.3%至2009元/㎡，清城区地块以2299元/㎡成为单价地王。商业市场成交均价同比上涨26.7%，但成交面积下降38.4%。整体市场呈现区域分化、库存压力加大的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月秦皇岛房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅均价9333元/㎡，同比下跌2.6%，其中海港区、山海关区价格较高，经济技术开发区、卢龙县跌幅显著。二手房均价8913元/㎡，同比下跌4.14%。新房成交面积122.6万㎡，同比下降5.1%，主力成交区域为海港区、昌黎县和北戴河新区。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2586元/㎡，同比下降24.1%，商办用地成交均价2414元/㎡，同比上涨27.1%。重点项目中，东亚·云溪潮畔成交均价13763元/㎡，远博·盛璟A区6003元/㎡。商业和办公市场成交规模分化，商业成交面积同比增长104.2%，办公同比下降15.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月舟山房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-10月房地产开发投资额49.07亿元，同比下降34.39%，10月单月投资额2.66亿元，同比降幅达57.17%。商品房销售规模小幅增长，1-10月销售面积69.8万㎡（同比+1.6%），销售额91.4亿元（同比+7.7%）。住宅市场分化明显，临城新区新房成交均价同比上涨6.9%至18536元/㎡，而岱山县同比下跌29.6%；成交规模整体下滑，1-11月商品住宅成交面积32.3万㎡（同比-21.5%），其中普陀区、定海区为成交主力区域。土地市场方面，1-11月住宅用地成交楼面价3953元/㎡（同比+5.24%），绿城中国以6000元/㎡楼面价竞得定海区地块成为单价地王。商业市场成交均价14046元/㎡（同比-39.5%），办公市场均价23241元/㎡（同比+45.5%）。库存压力较大，普陀区商品住宅出清周期达50.8个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 舟山市2025年第48周房地产市场报告显示，住宅成交主要集中在临城新区、定海区和普陀区，成交面积分别为0.18万㎡、0.14万㎡和0.06万㎡。住宅供应方面，定海区新增供应0.58万㎡，其他区域无新增。写字楼和商业用房成交均价分别为23241元/㎡和11650元/㎡。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1028.39万㎡，成交973.07万㎡，楼面均价524元/㎡。商办用地成交楼面均价为872元/㎡。政策方面，舟山市优化了公积金提取政策，允许职工提取直系亲属公积金余额用于偿还住房贷款。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 该周报总结了2025年第48周（11.24-11.30）定安市房地产市场情况。住宅成交方面，首创·森林湖以260.45万元成交金额和216㎡成交面积位居双榜首位，成交均价12078元/㎡；碧景阳光、牧屿云天分列二三位，成交均价在10638-11823元/㎡区间。土地市场方面，当周土地出让金为零，此前第47周曾有0.09亿元出让记录。报告数据来源于合法渠道但声明不保证绝对准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月肇庆房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌1.23%，均价6894元/㎡，端州区、四会市等区域价格分化明显，德庆县同比上涨7.5%而鼎湖区下跌23.2%。成交规模持续萎缩，1-11月商品住宅成交面积同比下降29.1%，主力需求集中在90-120㎡三房户型。库存去化周期延长至22.3个月，端州区库存最高达51.7万㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面价2167元/㎡，肇庆新区康胜地产以2500元/㎡楼面价竞得多宗地块。商业和办公市场成交面积同比分别下降35%和61.7%，但写字楼价格同比上涨40.6%。保利华南、世茂集团位列房企成交金额前列，保利云禧花园以12538元/㎡成为高端项目代表。整体市场呈现量价齐跌态势，区域分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据南昌房地产市场周报2025年第48周（11.24-11.30）的数据分析，本周南昌市商品住宅成交主要集中在高新区、青山湖区和经济技术开发区，成交面积分别为0.42万㎡、0.26万㎡和0.25万㎡。住宅供应方面，经济技术开发区新增供应0.06万㎡，其他区域无新增供应。土地市场方面，本周南昌市推出土地规划建面104.26万㎡，成交11.55万㎡，成交楼面均价300元/㎡，土地出让金0.35亿元，溢价率为0%。住宅用地和商办用地本周均无成交。整体来看，南昌房地产市场本周住宅成交活跃度较高，但土地市场表现较为平淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周肇庆房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在端州区、四会市和怀集县，成交面积分别为1.58万㎡、0.32万㎡和0.24万㎡。当周新批上市住宅面积2.4万㎡，全年累计97.18万㎡。保利琅悦花园以1.18亿元成交金额位居项目榜首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面908.78万㎡，楼面均价584元/㎡，住宅用地成交172.05万㎡，均价1720元/㎡。商办用地成交41.06万㎡，均价1522元/㎡。税收政策方面明确了土地增值税测算办法。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第48周清远房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在清城区、清新区和英德市，成交面积分别为1.55万㎡、0.48万㎡和0.41万㎡，成交均价分别为7758元/㎡、6675元/㎡和6199元/㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积达121.68万㎡。商业用房成交0.19万㎡，均价10290元/㎡，写字楼无成交。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面796.83万㎡，楼面均价552元/㎡，当周土地出让金仅0.08亿元。住宅项目成交金额TOP10中，和富平安花园以1544.07万元居首。 【此内容为AI自动生成】