[摘要] 2025年12月西宁法拍市场整体呈现供应增加、成交活跃态势。新增上拍73套，同比上涨58.7%；成交19套，同比暴涨375%，清仓率12.75%。住宅类法拍房占比63.16%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交占比均达50%。城西区以0.94亿元成交额领跑各区县，其住宅成交均价7891元/㎡，清仓率28.15%为全市最高。典型案例显示，优质房源竞争激烈，如城西区某项目吸引18人报名，经74轮竞价以115%溢价成交。商业和工业厂房法拍成交金额分别为0.84亿和0.77亿元。市场呈现区域分化，核心城区表现优于周边县区。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月许昌法拍市场整体呈现供应与成交双增态势，新增上拍178套同比上涨42.4%，但成交52套仅同比微增1.96%，清仓率16.3%显示去化压力较大。住宅类法拍房占主导地位，成交占比达80.77%，其中120-160㎡面积段和50万元以下总价段最受市场青睐。区域表现分化明显，魏都区以1.88亿元住宅成交金额领跑全市，长葛市则以58.41%的清仓率成为去化最优区域。值得注意的是，个别优质项目如长葛市绿城百合法拍房出现49轮激烈竞价，成交价较评估价溢价42.6%，反映局部市场热度较高。商业法拍清仓率仅11.68%，显著低于住宅业态。整体成交折价率维持在76%-82%区间，显示市场定价趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月西安法拍市场整体呈现下行趋势，各业态法拍房供应256套，同比下跌35.19%，成交73套，清仓率12.27%，总成交金额1.54亿元。住宅类法拍房占比最高，达69.86%，其中120-160㎡面积段和80-120万元总价段成交最活跃。雁塔区以4.05亿元成交额领跑住宅市场，未央区则以23套成交套数居首。市场关注度方面，法拍住宅平均报名人数3.01人，竞拍人数2.42人，部分热门项目竞价激烈，如碑林区某房产经131轮竞价以206.36%折价率成交。商业法拍清仓率21.49%，土地和工业厂房成交金额分别为3.23亿元和3.98亿元。整体来看，西安法拍市场交易活跃度同比下滑，但核心区域如雁塔、未央仍保持较高市场热度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月威海法拍市场整体供应量同比下降，新增上拍178套，同比下跌34.32%，成交71套，同比上涨18.33%，清仓率20.64%。住宅类法拍房占主导，成交64件，占比90.14%，商业法拍仅成交3件。环翠区表现突出，全年成交金额3.24亿元，清仓率29.44%，位居各区县之首。住宅市场方面，90㎡以下小户型最受欢迎，占比46.03%，50万元以下低价段占比78.13%。值得注意的是，法拍住宅平均报名人数3.36人，竞拍人数2.73人，其中环翠花苑项目吸引20人报名，经过17轮竞价以145.94%的溢价率成交。整体来看，威海法拍市场呈现住宅主导、区域分化明显的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月厦门法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍140套，同比下跌42.86%；成交88套，同比下跌46.67%，清仓率34.92%。住宅类法拍房成交占比最高达64.77%，思明区以7.1亿元成交金额领跑各区，集美区则以75.45%的清仓率成为市场最活跃区域。商业和工业厂房成交占比分别为17.05%和少量。成交结构显示120-160㎡面积段最受欢迎，占比34.04%。典型案例中同安区某项目吸引38人报名，经40轮竞价以170.03%溢价成交，反映出局部市场热度。整体来看，市场分化明显，核心区域资产仍具吸引力但整体交易活跃度同比下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月乌鲁木齐法拍市场整体呈现下行趋势，各业态新增上拍117套，同比下跌32.76%；成交52套，清仓率21.85%，总成交金额0.4亿元同比下跌60.24%。住宅类法拍房占比92.31%，其中90-120㎡面积段和60万元以下总价段成交最活跃。水磨沟区以1.28亿元成交额领跑住宅市场，沙依巴克区则以12套成交套数居首。全年法拍住宅平均清仓率39.83%，天山区以58.75%的清仓率表现突出。商业法拍清仓率仅13.37%，市场热度显著低于住宅。值得注意的是，天山区某临街法拍项目吸引30人报名，经189轮竞价以287.24%的溢价率成交，反映出部分优质标的仍受市场追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月武汉法拍市场整体呈现显著下行趋势，各业态新增上拍35套同比下跌92.51%，成交34套同比下跌81.11%，清仓率仅17.17%。住宅类法拍房成交占比32.35%，洪山区以3套成交居区域榜首。全年法拍住宅成交金额12.25亿元，洪山区2.37亿元领跑，平均清仓率47.23%，汉阳区以59.57%的清仓率最高。60-90㎡住宅和60万元以下总价段为成交主力。典型案例显示保利时代项目以81%折价率成交，而流拍现象普遍存在于变卖阶段。市场关注度指标显示住宅平均报名4.1人，武昌区某项目经168轮竞价以141.55%溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泰安法拍市场整体供应增加但成交下滑，新增上拍82套同比涨20.59%，成交26套同比跌27.78%，清仓率20.8%。住宅类占比76.92%主导市场，商业类占11.54%。全年住宅成交1.65亿元，泰山区以0.79亿元领跑，新泰市清仓率50%最高。12月重点区域中新泰市成交7套居首，肥城市某项目吸引12人报名创竞价纪录。市场呈现区域分化，核心区溢价明显而外围折价普遍，住宅90-120㎡户型最受欢迎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月泰州法拍市场整体呈现下滑趋势，各业态新增上拍74套，同比下跌34.51%，成交38套，清仓率26.95%，总成交金额0.69亿元。住宅类法拍房成交占比最高，达65.79%，其中120-160㎡面积段和50-80万元总价段成交最活跃。海陵区以成交9套位居区域榜首，清仓率50%。全年法拍住宅成交金额2.78亿元，海陵区以0.88亿元领跑，靖江市次之。高港区清仓率63.04%为全市最高。市场关注度方面，住宅平均报名4.17人，竞拍3.39人，姜堰区丽都佳园项目吸引16人报名。成交折价率普遍在56%-73%之间，部分案例溢价成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月宿迁法拍市场整体表现低迷，各业态新增上拍仅3套，同比下跌96.34%，成交3套，清仓率42.86%，总成交金额0.24亿元。住宅类法拍房成交1件占比33.33%，商业类成交1件占比33.33%。沭阳县以0.67亿元成交额居各区县首位，清仓率49.11%。住宅市场方面，沭阳县成交42套领先，泗洪县清仓率53.33%最高。典型成交案例中，宿城区隆城世嘉住宅以75.9万元成交，折价率68%。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.6人，沭阳县某项目吸引16人报名并溢价14.8%成交。 【此内容为AI自动生成】