[摘要] 2025年1-9月许昌市土地市场整体呈现下行趋势，各类用地成交楼面均价为703元/㎡，同比下降34.05%，土地出让金4.57亿元，同比下降54.94%。住宅用地成交规划建筑面积20.44万㎡，同比下降63.98%，楼面均价1402元/㎡，同比微降0.43%。工业用地成交规划建筑面积43.33万㎡，同比增长27.1%。企业拿地方面，禹州投资以5宗地、27.31万㎡拿地面积位居榜首，绍兴德凤企业管理咨询有限公司以2.87亿元拿地金额排名第二。土地市场溢价率普遍为0%，显示市场热度较低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东莞房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年1-9月宜昌市土地市场整体呈现分化态势。各类用地总成交楼面均价788元/㎡，同比下降14.25%，出让金21.94亿元，同比下降23.77%。其中住宅用地成交31.89万㎡，同比下降66.09%，楼面价2037元/㎡同比上涨6.26%；商办用地成交49.75万㎡，楼面价1913元/㎡同比大涨97.01%。区域表现差异明显，西陵区商办用地楼面价达2685元/㎡，而夷陵区工业用地仅278元/㎡。土地成交以国企主导，宜昌龙行文旅以5.7亿元竞得西陵区旅馆用地成为总价地王，楼面价3292元/㎡同时成为单价地王。当阳市鑫泉产业开发公司以13宗地成为拿地数量最多企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月宜宾市土地市场整体表现低迷，各类用地成交楼面均价为323元/㎡，同比下跌54.25%，土地出让金8.43亿元，同比下降73.56%。住宅用地供需大幅萎缩，规划建筑面积仅10.26万㎡，同比下降83.67%，楼面均价2045元/㎡，下跌6.92%。商办用地成交楼面价2876元/㎡，同比上涨337.8%。工业用地成交278.37万㎡，同比增长13.1%。叙州区成为土地成交主力区域，楼面均价504元/㎡。土地市场以底价成交为主，溢价率普遍为0%，仅江安县小坝片区住宅用地出现117.4%的高溢价。国企主导土地市场，宜宾高新产城建设开发有限公司以2.1亿元拿下住宅用地总价地王。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月咸阳市土地市场整体呈现供需调整态势，各类用地成交楼面均价为897元/㎡，同比下降23.07%，土地出让金35.48亿元，同比下降5.84%。住宅用地推出量同比增长41.07%，成交量仅增2.14%，楼面均价2116元/㎡；商办用地供需同比降幅均超82%，楼面均价996元/㎡。区域表现上，秦都区住宅用地成交楼面价最高（2141元/㎡），杨陵区商办用地溢价率突出（9%）。拿地企业中以咸阳市城市发展集团拿地金额最高（12.58亿元），西咸新区秦汉新城鲤跃产业发展有限公司摘得单价地王（3375元/㎡），咸阳兴元新盛建设发展有限公司以4.81亿元总价成为总价地王。市场整体溢价率低位运行，国企及平台公司主导土地成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月咸宁市土地市场呈现显著增长态势，各类用地成交总额达6.76亿元，同比激增1501.1%。住宅用地成交5宗，规划建筑面积24.33万㎡，楼面均价1144元/㎡；商办用地成交5宗，楼面均价2263元/㎡，同比上涨334.4%。工业用地成交量同比增幅达142.9%。咸安区为交易核心区域，咸宁宜居置业有限公司以3.97亿元拿地金额位居企业榜首。单价地王为咸安区官埠桥镇湖场村商服地块（楼面价2023元/㎡），总价地王为咸安大道南侧住宅地块（总价8897万元）。市场整体溢价率为0%，呈现平稳成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月鹤壁土地市场报告显示，各类用地供应7宗，规划建筑面积22.27万㎡，同比下降35.8%，楼面均价1059元/㎡，同比上涨236.2%。住宅用地仅推出1宗7.18万㎡，商办用地成交1宗0.37万㎡，楼面价929元/㎡。工业用地成交4宗14.55万㎡，楼面价489元/㎡。区域方面，鹤山区成交3宗8万㎡，淇滨区成交3宗7万㎡。住宅用地成交前三地块位于浚县和淇县，最高楼面价1288元/㎡。企业拿地金额排行中，鹤壁锦运地产以0.42亿元居首。整体土地市场溢价率为零，呈现量缩价涨态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月温州土地市场整体呈现量跌价稳态势。各类用地成交规划建筑面积356.69万㎡，同比下降49.17%；楼面均价1535元/㎡，同比下跌6.63%，但溢价率上升6.69个百分点至7.95%。住宅用地成交73.34万㎡，同比下降55.89%，楼面均价同比上涨14.7%至5359元/㎡，溢价率11.43%。商办用地成交32.07万㎡，楼面均价2266元/㎡，同比上涨46.19%。区域表现分化，瓯海区住宅用地楼面均价达15071元/㎡，鹿城区商办用地楼面均价2674元/㎡。拿地企业以地方国企为主，瑞安国投以12.52亿元拿地金额居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月淮安市土地市场呈现供需双降态势，各类用地推出规划建筑面积758.65万㎡，同比下降29%；成交627.39万㎡，同比下降34.8%。住宅用地成交楼面均价4023元/㎡，同比上涨11.1%，但出让金同比下降37.7%至48.04亿元，溢价率为零。商办用地成交楼面均价3143元/㎡，同比上涨56.8%。区域表现上，清江浦区住宅用地楼面价最高达4234元/㎡。土地成交以国企主导，淮安开发控股以21.33亿元拿地金额居首。都天庙片区商业地块以11954元/㎡成为单价地王，南苑路北侧地块以11.37亿元成交额成为总价地王。市场整体呈现量缩价稳特征，房企拿地趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月北京房地产市场呈现分化态势。新房市场量价齐升，1-9月商品住宅成交面积同比增长12.4%，均价同比上涨2.36%，其中海淀、朝阳等核心区域涨幅显著；二手房市场持续调整，价格同比下跌4.27%。土地市场热度分化，住宅用地成交楼面价同比上涨44.2%，平均溢价率7.63%，而商办用地成交面积同比下降67.4%。开发投资持续收缩，1-8月房地产开发投资额同比下降11.38%。市场分化特征明显，核心区优质项目去化良好，但远郊区域库存压力较大，如丰台区出清周期达30.3个月。 【此内容为AI自动生成】