[摘要] 2025年9月兰州商办市场监测报告显示，商办用地推出规划建面同比下跌41.1%，成交规划建面同比下跌32.6%，但成交楼面均价上涨至827元/㎡，出让金同比上涨26.2%。9月无新推商办用地，成交规划建面9.25万㎡，楼面均价645元/㎡。商业新房成交中，甘肃温商银滩综合体以6380㎡成交面积居首，成交均价18585元/㎡。写字楼租赁市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼占比47.5%，但租金和空置率数据未更新。二手房市场挂牌量波动，9月为5套。整体市场呈现量跌价涨趋势，兰州新区为商办用地主要成交区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月济南商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，汉峪金融商务中心以14642元/㎡均价居首，高新区项目占据成交主力；商业新房成交均价21011元/㎡，面积环比上涨33.54%但同比下跌35.59%。租赁市场方面，写字楼平均租金72.34元/㎡·月，环比下跌2.6%，甲级写字楼空置率微降至3.5%。大宗交易以法拍为主，历城区东都国际商业项目成交单价6837元/㎡。商办用地成交规划建面同比下跌64.5%，9月成交楼面价1418元/㎡，济阳区地块以1801元/㎡楼面价位居榜首。整体市场表现为商业成交回暖但土地市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月惠州商办市场监测报告显示，商办用地成交规划建面同比增长169.8%，楼面均价2255元/㎡，出让金同比上涨949.5%。9月商办用地成交环比增长86.9%，楼面均价2785元/㎡。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼面积85.58万㎡。大宗交易以工业物业为主，最高成交单价5955元/㎡。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月珠海商办市场呈现整体下行趋势。写字楼新房成交均价18444元/㎡，成交面积仅0.27万㎡，同比暴跌92.9%；商业新房成交价19243元/㎡，成交面积1.02万㎡，同比下跌23.23%。成交排行榜显示香洲区珠澳湾世纪中心以27912元/㎡单价居写字楼首位，高新区泰盈·玖悦湾以12套成交量领跑商业市场。大宗交易以工业物业法拍为主，如金湾区金都实业厂房以589元/㎡单价成交。租赁市场数据显示全市写字楼总建筑面积维持393.81万㎡不变，其中甲级占比71.6%。市场供应方面，写字楼批准上市面积环比增长77.59%至3.82万㎡，商业批准上市面积则环比下降63.95%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月西安商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，万达西安One以12022元/㎡均价居首，欧亚国际以42837元/㎡创最高单价。商业新房成交均价20101元/㎡，面积同比下跌51.14%。租赁市场方面，全市写字楼租金63.51元/㎡·月，同比上涨6.38%，甲级空置率降至6.548%。大宗交易以法拍为主，绿地世纪城商业物业成交单价10114元/㎡。商办用地成交楼面均价3044元/㎡，环比增长384.7%，但全年推出及成交面积同比分别下跌67.9%和78.7%。市场整体呈现量缩价稳态势，租赁需求相对活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月厦门商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中富金国际以52399元/㎡的均价居首，商业新房成交以建发五缘湾海63415元/㎡均价领先。租赁市场方面，全市写字楼租金环比下降3%，甲级写字楼空置率降至9.786%。大宗交易以工业物业为主，华纶印染厂房以7097万元成交额居首。商办用地供需双降，1-9月成交规划建面同比下跌58.7%，楼面均价1334元/㎡。整体市场呈现量缩价稳态势，工业及法拍物业交易活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月无锡商办市场呈现以下特点：商办用地推出规划建面同比下跌47%，成交规划建面同比下跌50.6%，楼面均价3420元/㎡，溢价率为0%。写字楼新房成交中，润华国际大厦以3186㎡成交面积位居榜首；商业项目成交排行中，明发商业广场以11517㎡成交面积领先。大宗交易以法拍为主，如硕放香梅哥伦布广场以3029.62万元成交。租赁市场数据未更新，甲级写字楼总建筑面积保持456.52万㎡不变。整体市场表现平稳，商办用地和交易量同比下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月武汉商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交均价17233元/㎡，成交面积同比上涨112.36%，洪山区万盈国际以20113㎡成交量居首。商业新房成交均价10378元/㎡，东湖新技术开发区国创光谷上城以47299㎡成交量领先。二手办公成交套数同比上涨43.3%，商业二手成交套数同比上涨67.8%。写字楼平均租金78.37元/㎡·月，环比上涨1.34%。商办用地成交规划建面同比下跌75.6%，楼面均价4359元/㎡。大宗交易以法拍为主，如江岸区中城国际商铺成交单价8020元/㎡。整体市场新房成交活跃，但土地供应收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月太原商办市场整体呈现低迷态势。商办用地推出和成交规模同比大幅下跌，推出规划建面同比下跌89.9%，成交规划建面同比下跌85.2%，成交楼面均价为804元/㎡。写字楼市场方面，总建筑面积保持稳定但空置率和租金数据缺失，大宗交易以法拍为主，涉及商业、写字楼和工业物业。二手房市场办公挂牌量在2025年9月达到15套，较前期有所波动。租赁市场数据未更新，整体市场活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月天津商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交均价9728元/㎡，成交面积同比上涨96.32%，环比激增317.12%，泰达MSD以3.78万㎡成交面积居首。商业新房成交均价8522元/㎡，成交面积环比上涨178.45%，东辰广场以4.1万㎡成交面积领先。租赁市场方面，全市写字楼租金持续下行，9月均价2.06元/㎡·天，同比下跌18.25%，甲级写字楼空置率微降至6.08%。大宗交易以工业厂房法拍为主，静海区富鑫特钢管厂房以1954元/㎡单价成交。商办用地成交楼面均价2597元/㎡，全年出让金同比上涨35.9%，市场整体呈现新房放量、租金承压态势。 【此内容为AI自动生成】