[摘要] 2025年1-9月云浮房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额同比下降5.64%，商品房销售面积下降15.1%，但商品住宅成交面积同比大幅增长84%，成交套数增长89.1%，其中云城区和云安区为主要成交区域。住宅价格方面，云城区成交均价6332元/㎡，同比上涨3.4%；云安区3838元/㎡，上涨10.9%。需求结构以120-140㎡面积段和60-80万元总价段为主。土地市场住宅用地推出面积同比增长230.1%，成交楼面均价1317元/㎡。商业和办公市场成交面积分别增长82.3%和24.8%。重点项目中，云浮吾悦广场以11.47亿元成交额位居企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月重庆法拍市场整体呈现供应增加但成交下滑态势。全市新增上拍5594套，同比上涨16.20%，但成交1050套同比下跌9.33%，清仓率仅11.74%，总成交金额6.23亿元同比下跌23.45%。住宅类法拍房表现相对较好，成交603套占总成交57.43%，1-9月累计成交4897套，清仓率60.17%。区域方面，渝北区以12.54亿元成交金额居首，南岸区和江北区分列二三位。值得注意的是，90-120㎡住宅和60万元以下房源最受欢迎，分别占比33.88%和61.86%。市场关注度方面，住宅平均报名人数3.95人，渝北区某项目甚至吸引28人报名竞拍。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度东莞商办市场呈现以下特点：写字楼成交均价16734元/㎡，成交面积同比上涨196.74%，但批准上市面积同比下跌97.08%；商业成交均价18093元/㎡，成交面积同比上涨15.46%。大宗交易成交2宗，总价0.22亿元，同比下降93.25%。商办用地成交规划建面8.07万㎡，楼面均价3819元/㎡。前三季度东莞GDP为9319亿元，同比增长4.5%，第三产业增加值4101亿元，同比增长4.4%。CPI同比下跌1.00%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月洛阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-9月累计跌幅0.7%，均价7968元/㎡，其中孟津区同比上涨66.9%表现突出，而瀍河回族区跌幅达22.6%。二手房价格跌幅扩大至4.9%，均价7343元/㎡。成交规模回升，新房成交面积同比增长13.9%至82.1万㎡，洛龙区为成交主力区域。需求结构以90-120㎡三房户型为主，总价100万元以上占比63.9%。库存去化周期延长至75.7个月，洛龙区库存最高。土地市场方面，住宅用地成交楼面价2614元/㎡，同比下降5.6%，洛龙区太康东路地块以5878元/㎡成为单价地王。商办用地成交楼面价同比上涨110.3%至3525元/㎡。企业表现上，碧桂园以10.91亿元成交金额领跑房企榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月苏州住房租赁市场监测报告显示，苏州集中式公寓规模前三的区县为工业园区、高新区和姑苏区，其中姑苏区租金最高；分散式公寓规模前三为工业园区、姑苏区和高新区，相城区租金最高。2025年1-10月苏州成交租赁用地4.14万㎡，楼面均价526元/㎡。报告还提供了2024年10月至2025年9月期间苏州租赁租金价格及环比涨跌走势，以及集中式公寓出租率变化趋势。数据来源于合法渠道，但报告方不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月莆田法拍市场呈现供需两旺态势，新增上拍239套同比上涨141.41%，成交129套同比激增200%，清仓率33.59%。住宅类法拍表现突出，1-9月成交390套占比56.77%，成交金额3.73亿元，其中荔城区以1.41亿元领跑各区县。市场结构方面，120-160㎡面积段（占比55.32%）和50万元以下总价段（占比32.14%）最受青睐。重点项目中，荔城区某房产经54轮竞价以522.43%超高折价率成交，显示局部市场热度。整体来看，莆田法拍市场住宅需求稳健，但区域分化明显，核心城区溢价能力较强。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南宁法拍市场整体呈现供应下降但成交回暖趋势。全市新增上拍547套拍品，同比下跌29.15%，但成交352套同比上涨9.32%，清仓率22.86%。住宅类法拍房占主导，成交254套占比72.16%，商业类仅占10.23%。青秀区表现突出，1-9月累计成交8.29亿元，清仓率53.87%，成交均价7875元/㎡。市场分化明显，宾阳县清仓率高达71.91%，而部分区域流拍现象集中。住宅成交以90-120㎡面积段（26.09%）和60万元以下总价段（56.69%）为主，青秀区铜鼓岭路某项目以190.43%高溢价成交成为焦点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南通法拍市场整体活跃，供应量同比上涨41.47%至365套，成交211套同比大增91.82%，清仓率29.02%。住宅类法拍房成交占比43.13%，120-160㎡面积段和50-80万元总价段最受欢迎。崇川区以32套成交居区域榜首，启东市和海门区紧随其后。1-9月累计成交金额26.71亿元，启东市和如皋市成交额领先。住宅市场清仓率达47.18%，启东市以74.56%的清仓率表现最佳。成交均价3188元/㎡同比上涨31.95%，显示市场热度提升。重点项目显示二拍成交占比过半，折价率普遍在56%-70%区间。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月杭州土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价7414元/㎡，同比上涨39.94%，出让金达1446.49亿元，同比增长46.44%。住宅用地成交面积565.86万㎡，同比增长40.54%，楼面均价23003元/㎡，溢价率32.28%；商办用地成交面积272.26万㎡，同比下降15.18%，楼面均价3832元/㎡。区域表现上，上城区楼面均价最高达29793元/㎡，拱墅区溢价率最高为45%。企业拿地方面，滨江集团以341.26亿元拿地金额居首，绿城中国以33.94万㎡拿地面积领先。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月保亭房地产市场呈现分化态势。开发投资额1-8月同比下降26.89%，但8月单月同比增长85.54%。商品房销售面积同比增长10.8%，但销售额下降5.2%。住宅市场方面，成交面积同比下降45.7%，但9月单月同比增长119.55%，主力成交区域为保城镇、国营金江农场和国营新星农场，占比93%。价格方面，国营金江农场、保城镇等区域均价同比上涨，最高达15375元/㎡。商业市场成交面积同比下降34.3%，但9月单月增长166.44%。土地市场商办用地成交楼面均价同比上涨187.27%，整体市场库存去化时间达96.7个月，显示库存压力较大。 【此内容为AI自动生成】