[摘要] 2025年3月舟山市土地市场报告显示，各类用地总体呈现供需两旺态势。1-3月全市共推出土地30宗，规划建筑面积358.33万平方米，同比增长82.8%；成交土地25宗，建筑面积281.16万平方米，同比增长45.7%。其中住宅用地表现突出，推出面积8.54万平方米同比激增101.5%，但成交面积3.69万平方米同比下降13%，楼面均价3931元/平方米同比下降21.8%。商办用地推出面积4.31万平方米同比下滑84.7%，但成交面积13.62万平方米实现321.1%的显著增长，楼面均价2007元/平方米同比上涨104%。工业用地成交规模达182.77万平方米仍占主导，但楼面均价286元/平方米同比大幅下降77.7%。区域方面，定海区以179万平方米成交建筑面积居首，普陀区以1628元/平方米的楼面均价领先。重点地块中，普陀区山潭单元PT-15-D-16地块以1500元/平方米成为商办用地单价地王，舟山海锐建设有限公司以1.14亿元拿地金额位列企业榜首。整体土地市场溢价率为零，显示竞拍热度趋于理性。

[摘要] 2025年1-3月漳州市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积528.32万㎡，同比下降23.82%；成交481.02万㎡，同比下降31.79%。成交楼面均价304元/㎡，同比下跌48.39%，平均溢价率0.03%，较去年同期下降1.77个百分点，土地出让金14.6亿元，同比下降64.84%。住宅用地方面，推出规划建筑面积70.8万㎡，同比下降33.26%；成交16.39万㎡，同比下降56.68%，成交楼面均价1815元/㎡，同比下跌50.31%，出让金2.98亿元，同比下降78.48%。商办用地成交表现相对活跃，推出宗数同比增长133.3%，规划建筑面积71.48万㎡，同比上升95.5%，但楼面均价675元/㎡，同比下降77%。区域市场中东山县表现突出，商办用地成交楼面价达809元/㎡；龙海区海澄镇豆巷村地块以710元/㎡的楼面价成为商办用地成交标杆。企业拿地方面，东山县新农投资发展有限公司以3.37亿元拿地金额位居榜首，国翔航空（福建）有限公司则包揽了平和县文峰镇两宗旅馆用地，分别成为单价地王和总价地王。整体来看，漳州土地市场仍处于调整期，工业用地占比最大但价格下行，商办用地供需增长但价格承压，住宅用地市场持续低迷。

[摘要] 2025年1-3月镇江市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总推出规划建筑面积达199.28万㎡，同比大幅增长236.58%；成交规划建筑面积188.69万㎡，同比增长112.92%。其中住宅用地推出90.05万㎡，但仅成交7.89万㎡；商办用地推出量同比增长524.37%至9.57万㎡；工业用地表现活跃，推出量同比增长128.6%至98.93万㎡。市场成交楼面均价为368元/㎡，同比下降34.75%，平均溢价率维持在0%。土地出让金总额6.94亿元，同比增长38.85%。区域方面，句容市住宅用地成交楼面价最高达2952元/㎡，京口区成交宗数最多。企业拿地排行榜显示江苏建中控股集团和江苏中容置业为主要竞得方，其中开发区华阳北路西侧地块以2996元/㎡的楼面价成为单价地王。整体来看，工业用地成为市场主力，住宅用地成交相对低迷，商办用地供应激增但成交情况未明确披露。

[摘要] 2025年1-3月株洲市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积44.13万平方米，同比下降55.58%；成交58.95万平方米，同比下降21.46%。成交楼面均价为622元/平方米，同比上涨4.54%，平均溢价率0.05%，出让金总额3.67亿元，同比下降17.83%。住宅用地市场萎缩明显，推出面积8.54万平方米（同比-78.39%），成交1.53万平方米（同比-85.44%），楼面价1318元/平方米（同比-28.52%）。商办用地成交面积8.52万平方米（同比+64.51%），楼面价1989元/平方米（同比+165.9%）。区域表现分化，芦淞区商办用地楼面价达7276元/平方米，炎陵县其他用地楼面价1773元/平方米。企业拿地方面，株洲城发集团以0.96亿元摘得住宅商办用地金额榜首，其竞得的芦淞区建设南路西侧地块以6391元/平方米成为商办用地楼面价第二高项目。土地市场以工业用地为主（成交占比77.9%），住宅用地占比仅2.6%，反映出当前土地供应结构向产业用地倾斜的特征。

[摘要] 2025年3月珠海土地市场报告显示，珠海市土地市场整体呈现供需双降态势。1-3月各类用地推出规划建筑面积61.56万㎡，同比下降65%；成交59.33万㎡，同比下降34.29%。住宅用地方面，推出17.11万㎡（同比下降47.72%），成交19.31万㎡（同比下降48.76%），楼面均价6784元/㎡（同比下降22.2%）。工业用地成交44.44万㎡，同比下降69%。区域表现上，斗门区成交占比最大，共6宗地55万㎡，楼面均价2208元/㎡；金湾区住宅用地楼面价最高达8100元/㎡。企业拿地方面，大横琴置业以2宗17.11万㎡、11.61亿元居首，珠海兴格城市发展以1宗2.19万㎡位列第二。重点地块包括斗门区两宗住宅用地（总价地王7.08亿元、单价地王6788元/㎡）及金湾区8100元/㎡住宅地块，均以零溢价成交。市场整体溢价率为零，反映土地交易趋于理性。

[摘要] 2025年1-3月郑州市土地市场整体呈现供需分化态势。从供应端看，全市共推出各类用地规划建筑面积617.72万㎡，同比增长20.58%，其中住宅用地供应增幅显著，推出98.56万㎡同比上涨218.49%，商办用地推出83.96万㎡同比激增632.2%。但成交端表现疲软，总成交规划建筑面积406.58万㎡同比下降17.07%，其中住宅用地成交51.84万㎡同比下降47.84%，商办用地成交67.86万㎡同比下降43.9%。价格方面呈现结构性差异，全市综合楼面均价1255元/㎡同比下跌14.92%，但住宅用地成交楼面价逆势上涨53.15%至6002元/㎡，平均溢价率23.11%较去年同期提升17.41个百分点；商办用地楼面价则同比下降30.53%至1356元/㎡且零溢价成交。区域市场分化明显，金水区住宅用地以8384元/㎡的楼面价和40%的溢价率成为价值高地，郑东新区商办用地成交楼面价达4841元/㎡领跑全市。企业拿地方面，中海地产以10.89亿元竞得金水区住宅地块成为金额榜首，该地块13713元/㎡的楼面价和87.5%的溢价率均创季度新高。值得注意的是，高新区一宗零售商业用地以40602元/㎡的楼面价成为单价地王，由中国石油天然气股份有限公司竞得。整体来看，郑州土地市场呈现核心区优质住宅地块热度攀升与商办及外围区域市场降温并存的格局。

[摘要] 2025年1-3月遵义市土地市场呈现供需分化特征。供应方面，全市共推出各类用地规划建筑面积229.58万㎡，同比增长5.26%，其中工业用地表现突出，推出宗数达194宗，同比大增273.1%；而住宅用地和商办用地供应收缩，住宅用地推出22.68万㎡（同比-3.24%），商办用地推出11.65万㎡（同比-61.7%）。成交方面，总成交规划建筑面积110.07万㎡，同比下降50.09%，但住宅用地成交45.78万㎡实现82.96%的显著增长。价格层面，全市整体成交楼面均价546元/㎡（同比+17.93%），其中住宅用地均价745元/㎡（同比+33.04%），商办用地受凤冈县高价地块拉动均价达1372元/㎡。区域市场表现差异明显，播州区成为住宅用地成交主力，包揽成交金额前四名地块，最高楼面价达975元/㎡；而单价地王由凤冈县零售商业用地摘得，成交楼面价1875元/㎡。企业拿地方面，遵义红征程运输有限责任公司以3宗19.74万㎡的拿地规模位居榜首。整体土地市场溢价率维持低位，各类用地平均溢价率仅0.02%，反映市场理性谨慎的成交态势。

[摘要] 2025年3月淄博土地市场报告显示，各类用地整体呈现供需两旺态势。1-3月全市共推出土地42宗，规划建筑面积166.57万㎡，同比增长15.6%，其中住宅用地推出8宗（20.58万㎡，同比降23.8%），商办用地6宗（15.88万㎡，同比降11.8%），工业用地28宗（130.11万㎡，同比增31.4%）。成交方面，住宅用地表现突出，成交规划建筑面积69.64万㎡，同比大幅增长142%，楼面均价2624元/㎡（同比下降17.5%），土地出让金达18.27亿元（同比增长99.6%）。区域市场分化明显，张店区以2222元/㎡的楼面均价领跑，桓台县和沂源县分别以579元/㎡和2420元/㎡呈现两极特征。企业拿地方面，山东创新科以42.46万㎡拿地面积和11.4亿元拿地金额位居双榜首，桓台县赵家西路地块以3075元/㎡成为单价地王。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，反映市场整体趋于理性。工业用地成交活跃但价格平稳，楼面均价498元/㎡，同比微涨2.7%。

[摘要] 2025年1-3月张家口市土地市场整体呈现供销量价齐跌态势。各类用地总推出规划建筑面积114.26万㎡，同比下降38.11%；成交95.37万㎡，同比下降10.01%。成交楼面均价为592元/㎡，同比下跌15.43%，平均溢价率为0%，土地出让金6.1亿元，同比下降17.8%。分用途看，住宅用地成交23.79万㎡，同比下降64.13%，楼面均价534元/㎡（同比跌34.88%）；商办用地成交1.71万㎡（同比降88.7%），但楼面价744元/㎡逆势上涨25.46%；工业用地成交45.01万㎡（同比增164.9%）表现突出。区域方面，怀来县以34万㎡成交量居首，蔚县789元/㎡楼面价最高。企业拿地排行榜显示，张家口合启房地产以0.45亿元拿地金额位列第一，河北迎泰房地产以623元/㎡楼面价成为单价标杆。值得注意的是，所有成交地块均以底价成交，市场溢价率为零，反映土地市场整体趋于理性。

[摘要] 根据2025年3月余姚土地市场快报数据，2025年1-3月余姚市土地市场整体呈现供应收缩态势。全市共推出各类用地规划建筑面积15.38万平方米，同比下降78.83%，其中工业用地推出2宗共计14.64万平方米（同比下降78.9%），商办用地推出1宗0.74万平方米。土地成交方面，工业用地楼面均价为432元/平方米（同比上涨10.5%），商办用地楼面均价770元/平方米，带动各类用地整体楼面均价达448元/平方米（同比上升11.2%）。值得注意的是，报告期内住宅用地无新增供应与成交记录。从长期走势看，2022年4月至2025年3月期间，余姚商办用地供应规模波动明显，而工业用地成为当前土地市场的主要支撑板块。报告特别声明数据来源合法但可能存在误差，使用者需自行承担研判风险。