[摘要] 无锡于2025年4月15日发布“锡十条”楼市新政，核心内容包括全面取消限售、暂停新建商品房价格备案、推行共有产权销售试点、推出“三低一宽”特色化金融产品及加大公积金对高品质住宅和多孩家庭的支持力度。取消限售政策有助于改善住房置换流通，预计更多城市将跟进调减限制性措施。暂停价格备案赋予房企更大定价自主权，促进市场化调节。共有产权模式通过企业与购房者分担产权降低置业门槛，无锡梁溪城发集团和地铁集团的试点方案为其他城市提供参考。“三低一宽”金融产品（低首付、低利息、低月供、宽期限）针对青年群体，缓解初期购房压力。公积金政策向高品质住宅和多孩家庭倾斜，通过提高贷款额度和补贴支持需求释放。此外，政策还涉及土地出让金分期支付、配套设施优化等举措，旨在缓解房企资金压力并刺激市场需求。中指研究院分析认为，无锡多项创新政策有望在全国范围内推广，各地因城施策的探索将助力房地产市场需求复苏和企业发展。

[摘要] 中指研究院发布的《2025中国房地产代建企业实力排行榜》显示，当前房地产代建行业已成为房企探索轻资产模式的重要方向。报告通过"五力模型"（专业力、服务力、资源力、品牌力、创新力）评估企业实力，绿城、蓝城、华润置地等企业位列综合实力前十。2024年代建市场呈现三大特征：商业代建占比达73.9%且持续增长，五大城市群项目占比超六成（长三角28%居首），二线城市签约面积占比过半。行业面临管理费率持续压缩的挑战（42.7%项目费率仅1%-2%），企业需通过提升运营效率、拓展非房企代建（如蚂蚁总部二期等案例）及保障房等政府项目实现突围。报告强调品牌化发展的重要性，建议企业加强风险管控、科技赋能，在保障房和城市更新等领域寻求新增长点。

[摘要] 重点城市房地产市场周报2025年第15周（4.07-4.13）

[摘要] 天水房地产市场周报2025年第15周（4.07-4.13）

[摘要] 茂名房地产市场周报2025年第15周（4.07-4.13）主要涵盖了房产市场、土地市场和房地产政策三方面内容。在房产市场方面，报告列出了茂名市住宅项目成交金额和成交面积的TOP10排行榜，其中海景明珠新城以2682.48万元成交金额和5050平方米成交面积位居榜首，电白区、高州市、茂南区等区域均有项目上榜。土地市场方面，2025年1月1日至4月13日，茂名市共推出土地规划建面135.28万平方米，成交120.61万平方米，成交楼面均价812元/平方米；其中住宅用地推出8.26万平方米，成交23.64万平方米，成交楼面均价1985元/平方米；商办用地推出9.61万平方米，成交8.86万平方米，成交楼面均价1260元/平方米。房地产政策方面，茂名市在2025年2月8日发布了专项债收储政策，拟回收回购4宗存量闲置土地。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担使用风险。

[摘要] 2025年4月7日至4月13日芜湖房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在鸠江区、弋江区和开发区，成交面积分别为0.60万㎡、0.48万㎡和0.22万㎡。同期住宅新增供应集中在镜湖区，供应面积为1.14万㎡，共99套。写字楼成交均价为5937元/㎡，成交面积0.02万㎡。住宅项目成交金额排行榜中，伟星湖山云著以1997.60万元位居榜首，成交均价16673元/㎡。土地市场方面，2025年1月1日至4月13日芜湖市共推出土地规划建面240.59万㎡，成交263.35万㎡，成交楼面均价393元/㎡；其中住宅用地成交3.23万㎡，楼面均价5844元/㎡。商办用地土地出让金在报告期内呈现零星分布，第7周和第12周分别录得0.08亿元和0.9亿元。报告数据来源于合法渠道，但不对准确性作绝对保证。

[摘要] 2025年4月7日-4月13日，泰安市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为8523元/㎡；成交面积为1.87万㎡；商品住宅（不含保障性住房）无新批上市。

[摘要] 2025年第15周（4月7日-4月13日）镇江房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在扬中市、丹阳市和镇江新区，成交面积分别为0.66万㎡、0.58万㎡和0.41万㎡。当周无新增住宅供应，但1月1日至4月13日累计新批上市面积15.8万㎡共1091套，新增供应集中在丹阳市（0.70万㎡）。写字楼成交均价4234元/㎡，成交面积0.06万㎡。土地市场方面，1月1日至4月13日全市累计推出土地规划建面351.95万㎡，成交241.70万㎡，楼面均价368元/㎡；其中住宅用地推出168.95万㎡，成交7.89万㎡，楼面均价2952元/㎡。当周住宅项目成交金额TOP10中，韵湖兰亭以3999.16万元居首，中海·臻如府和中企·南山墅分列二三位。报告数据来源于合法渠道但无法保证百分百准确，版权归中指控股所有。

[摘要] 2025年4月7日-4月13日，保定市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为11181元/㎡；成交面积为2.01万㎡；

[摘要] 2025年4月7日-4月13日，上饶市商品住宅（不含保障性住房）成交均价为4880元/㎡；成交面积为0.12万㎡；