[摘要] 2025年9月菏泽房地产市场整体呈现分化态势。住宅市场方面，1-9月商品住宅成交面积96.6万㎡同比下降1%，但9月单月成交8.95万㎡同比大幅增长24.68%，牡丹区贡献超90%成交量。价格上单县以8049.59元/㎡领跑，牡丹区同比上涨5.1%。需求结构显示120-140㎡四房户型最受欢迎，占比达49.1%。土地市场表现低迷，1-9月住宅用地成交楼面价同比下跌68.4%至804元/㎡，商办用地成交规划建筑面积同比下降50.1%。商业市场逆势增长，成交面积同比上升49.7%，写字楼则下降18.4%。重点项目中榕悦嘉苑、鲁商蓝岸小区等表现突出，企业方面菏泽市东翼置业成交金额居首。库存方面牡丹区可售面积达204.2万㎡，出清周期22个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月东营房地产市场呈现分化态势。住宅市场成交面积101.8万㎡，同比增长18.2%，其中东营区、广饶县、利津县为成交主力区域，占比89.7%。价格方面，河口区同比上涨10.6%，而广饶县、利津县、东营区分别下跌17.0%、11.7%、7.8%。需求结构显示140-180㎡四房户型最受欢迎，占比44.9%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价2517元/㎡，同比下降36.36%，商办用地成交楼面均价1058元/㎡，同比上涨44.73%。开发投资额28亿元，同比下降26.70%。库存去化时间49.2个月，同比缩短11.5个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月昆山房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅均价15646元/㎡，同比下跌1.69%，1-9月累计跌幅1.7%；二手房均价14398元/㎡，同比跌幅扩大至12.43%。新房成交面积39.5万㎡，同比下降30.8%，主力成交区域为开发区、玉山镇和张浦镇。住宅库存去化周期达52.1个月，玉山镇库存压力最大。土地市场方面，住宅用地成交楼面价10202元/㎡，溢价率2.66%，出让金同比增长164.8%。商业和办公市场量价齐跌，商业成交均价7830元/㎡（同比-36.1%），办公均价7266元/㎡（同比-23.9%）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 烟台房地产市场月报2025年09月

[摘要] 2025年9月宁德房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，1-9月全市商品住宅成交面积25.2万㎡，同比增长63.2%，其中蕉城区成交18.01万㎡占比71.6%；价格上东侨开发区均价13813元/㎡（同比降1.9%），蕉城区12477元/㎡（同比涨31.7%）。9月主力需求为90-120㎡户型（占比49.4%），三房户型最畅销（占比58.8%）。土地市场共成交14宗地，住宅用地楼面均价7185元/㎡（溢价率25.3%），商办用地均价1741元/㎡。商业和办公市场成交面积同比分别增长87.7%和39.2%，但9月单月成交均大幅下滑。库存去化周期14.1个月，蕉城区（12个月）优于东侨区（19.8个月）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月平顶山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，商品住宅成交面积87万㎡，同比增长119.2%，主力成交区域为湛河区、新华区、卫东区，合计占比87.1%。价格上，石龙区同比涨幅最高达60.1%，而新城区下跌2.8%。需求结构以120-140㎡面积段（占比47.1%）和60-80万元总价段（43.1%）为主。库存去化时间缩短至30.8个月，企业排行中建蓝实业集团以10.41亿元成交金额居首。商业市场成交面积12.6万㎡，同比增长104.3%，均价同比下跌12.7%。土地市场各类用地成交楼面均价434元/㎡，同比下降40.7%，住宅用地出让金0.64亿元，降幅72.3%。整体市场呈现住宅成交放量、商业承压、土地市场降温的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月启东房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，成交面积28.8万㎡同比增长2.6%，但成交套数2094套同比下降22%，显示大户型成交占比提升。价格层面，汇龙镇等区域同比上涨16.3%，而南阳镇等区域跌幅超20%。商业和办公市场表现疲软，成交面积分别下降69%和86.5%。土地市场住宅用地成交楼面价6701元/㎡同比上涨18.5%，但商办用地供应大幅缩减96.7%。重点项目中梧桐苑以19,945元/㎡的成交均价领跑住宅市场，而文峰江海明月花园则以9,757元/㎡主打刚需市场。整体来看，市场呈现"住宅稳、商办冷"的特征，区域和产品分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-9月五指山房地产市场呈现分化态势。房地产开发投资额1-8月累计2.22亿元，同比增长2.57%，但8月单月同比下降44.22%。商品房销售面积5.3万㎡（+72.2%），销售额7.1亿元（+86.5%）。住宅市场方面，商品住宅成交面积14.8万㎡（+37%），通什镇、南圣镇和国营畅好农场为成交主力区域，其中通什镇均价13406元/㎡。商业市场成交面积0.9万㎡（+2328.6%），均价17464元/㎡（-34.8%），通什镇占比89.4%。写字楼成交面积0.03万㎡（+7.7%）。库存方面，住宅可售面积134.85万㎡，去化周期126.5个月，通什镇库存占比最高（103.8万㎡）。湖北联投以2.58亿元成交金额位居企业榜首，清能·丽景湾为住宅项目销冠。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月凉山彝族自治州房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，西昌市为成交主力区域，1-9月商品住宅成交均价9481元/㎡，同比下跌1.5%，但成交面积同比大幅增长1021%至49.1万㎡，其中90-120㎡三房户型占比70.7%。供应端同比下降14.5%，销供比0.84，库存去化周期45.9个月。商业和办公市场成交面积分别同比增长1176.7%和973.1%，价格同比上涨196.8%和15.6%。土地市场共成交106宗，住宅用地楼面价3054元/㎡（同比涨38.9%），商办用地楼面价301元/㎡（同比降65.8%），西昌市正弘置业以5961元/㎡楼面价成为住宅用地拿地单价最高企业。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月运城房地产市场报告显示，商品住宅市场整体下行。1-9月成交面积52.9万㎡，同比下降37.3%，其中盐湖区成交占比达99.4%。价格方面，盐湖区均价6512元/㎡同比上涨13%，而临猗县下跌25.3%。需求结构以120-140㎡三房为主，占比46.5%。库存去化周期达57.5个月，市场压力显著。土地市场住宅用地成交70.38万㎡，楼面价1242元/㎡，龙湖集团以2.97亿元成交额领跑房企。商业和办公市场成交面积分别下降79.2%和85.35%，价格同比下跌43.5%。 【此内容为AI自动生成】