[摘要] 2025年1-4月石家庄土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积931.82万㎡，同比下降10.64%；成交719.02万㎡，同比下降29.77%。其中住宅用地推出197.16万㎡（同比降10.73%），成交187.65万㎡（同比降24.48%），楼面均价3554元/㎡（同比降11.06%）；商办用地推出97.21万㎡（同比降22.05%），成交80.63万㎡（同比降55.29%），楼面均价763元/㎡（同比降53.05%）。工业用地成为唯一成交面积同比增长的用地类型（4.1%）。区域市场方面，裕华区、新华区和长安区住宅用地楼面价领跑，最高达6679元/㎡（保利地产竞得地块）。企业拿地排行榜显示，石家庄交通投资以10.12亿元拿地金额居首，保利发展以6508元/㎡的楼面价成为单价标杆。市场整体溢价率维持低位，住宅用地平均溢价率仅0.05%，反映土地市场交易趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月台州土地市场报告显示，台州市1-4月土地市场整体呈现量价齐升态势。各类用地总成交规划建筑面积达702.16万平方米，同比增长1.2%；成交楼面均价1051元/平方米，同比大幅上涨74%；土地出让金总额73.81亿元，同比增长76%。其中住宅用地表现尤为突出，成交规划建筑面积86.12万平方米，同比增长108.15%，成交楼面均价4052元/平方米，同比上涨82.69%，溢价率25.33%。商办用地成交楼面均价1355元/平方米，同比上涨5.37%。区域方面，椒江区多宗地块成交价位居前列，台州绿硕房地产开发有限公司以17915元/平方米的楼面价竞得椒江区葭沚街道地块成为单价地王，温岭绿嘉置业有限公司以8.12亿元总价竞得温岭市地块成为总价地王。企业拿地排行榜显示，绿城中国以13.51亿元拿地金额位居首位，温岭市国有资产以32.47万平方米拿地面积排名第一。整体来看，台州土地市场在2025年前四个月保持活跃，住宅用地市场热度较高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月唐山土地市场报告显示，1-4月唐山市各类用地总推出规划建筑面积865.47万㎡，同比下降13.22%；成交规划建筑面积760.54万㎡，同比下降18.07%。成交楼面均价为650元/㎡，同比上涨53.3%，平均溢价率2.74%，较去年同期增长1.03个百分点，土地出让金达50.11亿元，同比增长27.35%。住宅用地方面，推出规划建筑面积199.93万㎡，同比增长135.57%；成交规划建筑面积169.68万㎡，同比增长646.67%；成交楼面均价1404元/㎡，同比下跌28.95%；平均溢价率3.28%，较去年同期下降11.75个百分点；住宅用地出让金23.82亿元，同比增长430.65%。商办用地成交楼面均价669元/㎡，同比下跌56.3%；平均溢价率9.37%，较去年同期增长8.78个百分点；商办用地出让金6.02亿元，同比增长6.29%。区域表现上，曹妃甸区在各类用地宗数和规划建筑面积方面领先，而玉田县以1967元/㎡的楼面均价居首。企业拿地排行中，唐山曹妃甸区茂腾科技有限公司以3宗地、28.34万㎡拿地面积居首。单价地王为唐山海港开发区商务金融用地，成交楼面价2906元/㎡；总价地王为丰南城区普通商品住房用地，成交总价1.7亿元。整体来看，唐山土地市场呈现住宅用地量增价跌、商办用地溢价率提升的特点，区域分化明显，曹妃甸区为土地交易主力区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月太原市土地市场呈现结构性分化特征。从土地供求看，全市各类用地总成交规划建筑面积186.08万㎡，同比增长41.63%，其中住宅用地成交112.02万㎡同比大幅增长170.57%，而商办用地成交7.64万㎡仅微增4.12%。价格方面，全市整体成交楼面均价达1298元/㎡，同比上涨53.25%，但商办用地均价502元/㎡同比下跌77.94%，与住宅用地1920元/㎡的均价形成显著差异。区域表现上，晋源区住宅用地以3540元/㎡的楼面价位居榜首，而阳曲县工业用地均价仅279元/㎡。企业拿地方面，太原杏花岭国有投资公司以4.71亿元拿地金额领先，碧桂园等房企在高端住宅地块表现活跃。值得注意的是，全市土地溢价率普遍低于1%，反映市场整体趋于理性。数据还显示，小店区和晋源区成为土地成交热点区域，多宗高单价地块集中分布于此。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月天津市土地市场整体呈现供需两旺态势。各类用地总成交规划建筑面积达526.93万平方米，同比增长95.3%，其中商办用地成交面积同比激增177.79%至69.55万平方米，工业用地成交也实现135.4%的显著增长。住宅用地市场呈现量跌价升特征，成交面积同比下降5.54%至76.15万平方米，但楼面均价同比上涨63.05%至9757元/平方米，带动出让金同比增长54.02%至74.3亿元。区域表现分化明显，河西区住宅用地以20571元/平方米的楼面价和17%的溢价率成为热点，和平区商办用地则以43449元/平方米创单价纪录。企业拿地方面，保利发展以15.07亿元拿地金额居首，玉湖冷链物流以46.72万平方米拿地面积领先。值得注意的是，武清区加油站地块以19554元/平方米成为单价地王，而东丽区城镇住宅地块以5.64亿元成交价问鼎总价地王。市场整体溢价率维持在2.51%的较低水平，反映开发商拿地仍趋理性。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月商丘土地市场报告显示，商丘市各类用地整体呈现供需双降趋势。1-4月各类用地成交规划建筑面积215.8万㎡，同比下降29.2%，成交楼面均价783元/㎡，同比上涨22.34%，土地出让金17.14亿元，同比下降12.27%。住宅用地市场表现疲软，成交规划建筑面积47.99万㎡，同比下降43.83%，楼面均价1299元/㎡，同比下跌3.2%，出让金6.24亿元，同比下降45.59%。商办用地成交规划建筑面积18.91万㎡，同比增长131.4%，楼面均价860元/㎡，同比下跌16.67%，出让金1.63亿元，同比增长92.93%。工业用地成交宗数42宗，同比增长50%，但规划建筑面积87.46万㎡，同比下降57.3%。区域表现方面，永城市在各类用地中成交规划建筑面积最大，达85万㎡；梁园区住宅用地楼面均价最高，达2250元/㎡。企业拿地方面，商丘荣捷房地产开发有限公司以17.89万㎡的拿地面积和1.88亿元的拿地金额位居榜首。值得注意的是，睢县产业发展投资有限公司以44.7%的高溢价率竞得黄河路东侧地块，成为单价地王。整体来看，商丘土地市场呈现结构性分化，商办用地和工业用地相对活跃，而住宅用地市场持续调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-4月韶关市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地推出规划建筑面积61.19万㎡，同比下降70.39%；成交规划建筑面积90.69万㎡，同比下降45.28%。其中住宅用地推出1.74万㎡（同比降60.02%），成交11.87万㎡（同比增204.18%）；商办用地推出9.47万㎡（同比增7.21%），成交15.7万㎡（同比增110.27%）。土地价格方面，全市成交楼面均价526元/㎡（同比上涨69.68%），平均溢价率9.18%（同比提升9个百分点）。区域表现上，曲江区以2527元/㎡的商办用地楼面价位居榜首，翁源县住宅用地溢价率达38%为全市最高。企业拿地排行榜显示，始兴县中新房地产开发有限公司以1.26亿元拿地金额位列第一，广东伟昇能源科技以2527元/㎡的商办用地成交价成为单价地王。工业用地成交量占比最大（60.92万㎡），但同比降幅达60.4%。整体土地出让金4.77亿元，同比下降7.2%，市场分化特征明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月桐庐土地市场报告显示，各类用地整体呈现供应收缩态势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积43.98万㎡，同比下降35.29%；成交54.7万㎡，同比下降25.39%。其中商办用地供应量显著下滑，推出2.54万㎡（同比降85.13%），成交2.72万㎡（同比降84.58%），楼面均价743元/㎡（同比降39.1%）。工业用地成为市场主力，供应宗数同比激增300%至12宗，但楼面均价同比下降16.8%至183元/㎡。住宅用地仅成交0.91万㎡，楼面价达12500元/㎡并伴随56.1%的高溢价率。当月土地市场亮点为桐庐县合村乡TS2024-3号旅馆用地地块，该地块以1203万元总价成为单价和总价双料地王，由桐庐县文化旅游投资集团有限公司零溢价竞得，成交楼面价610元/㎡。整体土地出让金收入2.32亿元，同比下滑33.4%，市场呈现"量价齐跌"特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月太仓土地市场报告显示，各类用地供求呈现分化趋势。1-4月全市共推出各类用地规划建筑面积102.8万平方米，同比下降27.3%；成交123.98万平方米，同比增长43%。住宅用地供应显著收缩，推出面积仅5.93万平方米（同比降81.1%），但成交面积10.07万平方米实现37.9%的同比增长，楼面均价5721元/平方米（同比下降53%）。商办用地表现活跃，推出和成交面积均达33.37万平方米，同比分别增长147.4%和296.7%，但楼面均价仅914元/平方米。工业用地成交72.94万平方米（同比增2.8%），均价241元/平方米。市场出现两个标志性交易：单价地王为樾城置业竞得的住宅地块（楼面价9999元/平方米），总价地王由恒泽文旅以1.877亿元摘得的商业地块。整体土地出让金达11.25亿元，同比微增4%，市场溢价率普遍为0%，呈现平稳成交特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月江阴土地市场报告显示，1-4月各类用地整体呈现供需两旺态势。土地供应方面，共推出规划建筑面积82.07万㎡，同比增长26.93%，其中工业用地占比最大达79.07万㎡；土地成交方面，总成交规划建筑面积140.73万㎡，同比大幅增长249.25%，工业用地成交109.9万㎡领跑。商办用地表现突出，虽然推出和成交面积同比下降21.89%，但楼面均价达8611元/㎡，同比飙升301.3%，溢价率为0%。住宅用地成交24.95万㎡，楼面均价4916元/㎡，溢价率0.7%。值得注意的是，澄地2025-C-1号餐饮用地以8611元/㎡的楼面价同时成为单价和总价地王，由江阴市中心城区城市更新有限公司以1.82亿元底价竞得。整体土地出让金达17.76亿元，同比激增792.5%，工业用地和商办用地成为拉动增长的主要动力。 【此内容为AI自动生成】