[摘要] 2025年第44周（10.27-11.02）遵义房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在红花岗区、新蒲新区和汇川区，成交面积分别为0.57万㎡、0.39万㎡和0.27万㎡，成交价格最高为汇川区7598元/㎡。住宅新增供应仅红花岗区0.01万㎡，全年累计供应22.67万㎡。成交金额TOP10项目中，汇川区百里·侯潮府以736.28万元居首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面611.79万㎡，楼面均价586元/㎡，其中住宅用地成交220.62万㎡，均价811元/㎡。商办用地成交48.42万㎡，均价1082元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 嘉兴房地产市场周报2025年第44周（10.27-11.02）

[摘要] 2025年1-10月宁德市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总成交楼面均价为1192元/㎡，同比下跌38.43%；土地出让金19.51亿元，同比下降32.08%。住宅用地成交规划建筑面积35.98万㎡，同比下降30.14%，楼面均价3819元/㎡（同比跌17.43%），溢价率5.29%（升4.57个百分点）。商办用地成交面积12.34万㎡（同比增156.1%），楼面均价1836元/㎡（涨6.4%）。工业用地成交面积55.41万㎡（增47.9%）。重点地块包括蕉城区金漳路地块（总价地王9.63亿元）和梦龙路地块（楼面价7185元/㎡，溢价率25.3%）。拿地企业以本地国企为主，霞浦县国有资产投资经营公司以11.14亿元居拿地金额榜首。市场呈现住宅用地量价齐跌、商办用地量增价稳的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月南京土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比上涨32.3%至3861元/㎡，溢价率提升1.7个百分点至2.99%，土地出让金达576.18亿元，同比增长31.4%。住宅用地成交楼面均价涨幅显著，同比上涨38.2%至9857元/㎡，其中建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡的楼面价成为单价地王。商办用地供应同比激增92.3%，成交楼面均价2318元/㎡。企业拿地方面，南京扬子江置业以29.67亿元拿地金额居首，招商蛇口以单宗32.04亿元紧随其后。区域表现分化明显，秦淮区住宅用地楼面价高达27129元/㎡，而溧水区仅4392元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月南昌土地市场呈现供需双降态势，各类用地成交楼面均价同比上涨77.49%至1372元/㎡，溢价率提升14.4个百分点至14.48%。住宅用地成交55.03万㎡同比增长18%，楼面价5371元/㎡涨幅27.2%，西湖区以8442元/㎡楼面价和25%溢价率成为热点区域。商办用地成交量价齐跌，楼面价1056元/㎡同比下降22.35%。土地成交总价前三地块均位于西湖区，其中杭州兆瑞房地产以7.88亿元竞得总价地王，楼面价8052元/㎡。建发房产以17.94亿元成为拿地金额最高企业。整体市场呈现核心区域住宅用地热度上升、商办用地持续低迷的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月茂名市土地市场整体呈现供应增加但价格下行趋势。各类用地总推出量同比增长70.8%，规划建筑面积达295.71万㎡，但成交楼面均价同比下跌39.8%至639元/㎡。其中住宅用地供需双降，推出面积同比下降74.67%，成交面积下降87.76%，楼面均价1030元/㎡；商办用地供应激增466.7%，但均价下跌42.5%。区域表现分化，茂南区住宅用地楼面价达1532元/㎡，电白区商办用地成交面积占比最高。拿地企业以本地国企为主，茂名市城乡建设投资集团以6.02亿元拿地金额居首。市场整体溢价率仅0.07%，反映土地交易活跃度不足。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月梅州土地市场报告显示，1-10月各类用地整体供应收缩，土地宗数同比下降36%，规划建筑面积减少47.6%，但楼面均价同比上涨44.3%至329元/㎡。商办用地表现低迷，成交规划建筑面积仅0.91万㎡，同比大幅下降67%。工业用地成为市场主力，成交楼面均价同比上涨89%至327元/㎡。区域方面，梅县区商办用地成交楼面价达420元/㎡，梅江区工业用地成交活跃。企业拿地以本地国企为主，广东讯源文旅以0.47亿元拿地金额居首。整体土地市场溢价率为零，呈现量缩价稳特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月马鞍山土地市场报告显示，全市各类用地供应46宗，规划建筑面积170.7万㎡，同比下降30.4%。其中住宅用地成交表现突出，10月推出10宗共50.62万㎡，同比增长29%，楼面均价4821元/㎡，同比上涨79%；但1-10月累计成交住宅用地21.32万㎡，同比下降53.35%。商办用地供应4宗，规划建筑面积10.54万㎡，同比大增115.8%，但楼面均价1651元/㎡，同比下降31.7%。雨山区成为土地成交主力区域，其中江东大道与印山东路交叉口西北角地块以3.75亿元总价成为总价地王，楼面价5086元/㎡；而和县历阳镇商服地块以5471元/㎡的楼面价成为单价地王。企业方面，江东控股集团以4.73亿元权益拿地金额位居榜首。整体土地市场呈现住宅用地量跌价涨、商办用地供应放量但价格下行的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月牡丹江土地市场报告显示，各类用地供应量同比下降，其中住宅用地推出1宗，规划建筑面积8.67万㎡，同比下降16.9%，楼面均价1108元/㎡，同比微增0.6%。工业用地供应3宗，同比增长50%。1-10月累计数据显示，住宅用地成交规划建筑面积同比增长89.3%，楼面均价1119元/㎡，土地出让金0.97亿元，同比增长71.3%。东安区为住宅用地主要成交区域，楼面均价1119元/㎡，溢价率1%。土地成交排行榜显示，东安区五林街地块以1119元/㎡的楼面价位居住宅用地成交榜首。整体来看，牡丹江土地市场呈现住宅用地量价稳中有升、工业用地供应增加的态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年1-10月眉山市土地市场整体表现活跃，各类用地成交楼面均价同比上涨174%至1329元/㎡，出让金同比增长107.7%达30.13亿元。住宅用地表现突出，成交规划建筑面积同比增长84%至136.42万㎡，楼面均价上涨41.4%至1768元/㎡，出让金同比大增160.3%至24.12亿元。商办用地成交楼面均价涨幅更高达155.7%至1877元/㎡。区域方面，东坡区和彭山区是主要成交区域，其中东坡区住宅用地楼面均价达1903元/㎡。企业拿地以本地国企为主，东坡产业以7.94亿元拿地金额居首。土地市场呈现量价齐升态势，但溢价率普遍较低，多在0%-0.4%区间。 【此内容为AI自动生成】