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共有 36842 份报告 清除条件
  • 舟山土地市场月报2025年03月-快报

    [摘要] 2025年3月舟山市土地市场报告显示,各类用地总体呈现供需两旺态势。1-3月全市共推出土地30宗,规划建筑面积358.33万平方米,同比增长82.8%;成交土地25宗,建筑面积281.16万平方米,同比增长45.7%。其中住宅用地表现突出,推出面积8.54万平方米同比激增101.5%,但成交面积3.69万平方米同比下降13%,楼面均价3931元/平方米同比下降21.8%。商办用地推出面积4.31万平方米同比下滑84.7%,但成交面积13.62万平方米实现321.1%的显著增长,楼面均价2007元/平方米同比上涨104%。工业用地成交规模达182.77万平方米仍占主导,但楼面均价286元/平方米同比大幅下降77.7%。区域方面,定海区以179万平方米成交建筑面积居首,普陀区以1628元/平方米的楼面均价领先。重点地块中,普陀区山潭单元PT-15-D-16地块以1500元/平方米成为商办用地单价地王,舟山海锐建设有限公司以1.14亿元拿地金额位列企业榜首。整体土地市场溢价率为零,显示竞拍热度趋于理性。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数23页
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  • 淳安土地市场月报2025年03月-快报

    [摘要] 2025年3月淳安土地市场报告显示,当地土地市场整体呈现供需双降态势。1-3月各类用地共推出规划建筑面积3.09万平方米,同比下降5.28%;成交面积同为3.09万平方米,但同比大幅下降87.22%。商办用地表现较为突出,推出面积0.97万平方米同比增长61.85%,但成交面积同比下降79.21%,楼面均价1645元/平方米同比上涨186.1%。工业用地成交2宗,规划建筑面积2.12万平方米,楼面均价136元/平方米。值得注意的是,淳安县威坪镇镇区F-19零售商业地块成为当月单价和总价"双料地王",该地块由万季(杭州千岛湖)威士忌酒业有限公司以1594万元底价竞得,成交楼面价1645元/平方米。报告数据表明,淳安土地市场在2025年第一季度整体交易活跃度较去年同期有明显回落,其中住宅用地在报告期内无供应和成交记录。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数13页
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  • 威海房地产市场月报2025年03月

    [摘要] 2025年3月威海房地产市场月报显示,威海房地产市场整体呈现分化态势。在住宅市场方面,2025年1-3月威海商品住宅成交面积为21.5万㎡,同比下降24.4%,其中3月成交面积6.39万㎡,同比下降66.5%。价格方面,荣成市成交均价同比上涨24.1%至17298元/㎡,而环翠区成交均价同比下降1%至10776元/㎡。从需求结构看,100-120㎡面积段和150-200万元总价段为最受欢迎产品。库存方面,威海商品住宅可售面积约366.06万㎡,去化时间达49.7个月。 商业市场方面,1-3月成交面积1.4万㎡,同比下降77.2%,3月成交均价14682元/㎡,同比下跌27.2%。办公市场1-3月成交面积2.2万㎡,同比下降17.8%,成交均价12104元/㎡,同比上涨5.5%。 土地市场表现活跃,1-3月威海共推出各类用地规划建筑面积467.29万㎡,同比增长39.99%。住宅用地成交规划建筑面积143.27万㎡,同比增长99.84%,楼面均价2687元/㎡,同比上涨30.1%。商办用地成交规划建筑面积34.21万㎡,同比增长2112.34%。重点地块包括文登区蓝湖西路东地块(成交楼面价2752元/㎡)和环翠区深圳路北地块(成交楼面价3600元/㎡)。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数63页
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  • 江门房地产市场月报2025年03月

    [摘要] 2025年3月江门房地产市场呈现以下特征:新房市场方面,1-3月新建住宅价格累计下跌0.30%,3月均价8333元/㎡同比微跌0.06%,区域分化明显,恩平市、开平市等价格同比上涨,而江海区、蓬江区等下跌。成交规模同比下降11.2%,主力成交区域为蓬江区、台山市和新会区。二手房价格跌幅扩大,1-3月累计下跌1.40%,3月均价7216元/㎡同比下跌7.32%。需求结构显示100-120㎡三房户型最受欢迎,60-80万元总价段占比最高。 土地市场方面,1-3月住宅用地成交规划建筑面积同比下降29.46%,楼面均价同比上涨346.8%至2886元/㎡,开平市一宗地块溢价率达37%。商办用地成交规划建筑面积同比大幅增长1049.18%,楼面均价同比上涨90.9%至960元/㎡。工业用地成交占比最大但同比下降42.3%。 重点项目中,美的樾山府3月成交均价6558元/㎡,以四房户型为主;海悦天晟成交均价12583元/㎡,三房户型成交占比最高。商业市场成交均价7735元/㎡同比下降13.1%,成交面积同比下降30.7%,蓬江区为成交主力区域。整体来看,江门房地产市场仍处于调整期,各区域、各物业类型表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数56页
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  • 莆田土地市场月报2025年03月-快报

    [摘要] 2025年3月莆田土地市场月报显示,1-3月莆田市各类用地推出规划建筑面积139.37万㎡,同比增长113%,但成交规划建筑面积81.12万㎡同比下降56.4%。住宅用地方面,推出和成交规划建筑面积均为6.49万㎡,同比下降80.52%,楼面均价5035元/㎡。商办用地成交3宗,规划建筑面积1.9万㎡,楼面均价5683元/㎡同比上涨287.4%。工业用地成交8宗,规划建筑面积68.99万㎡同比下降54.2%。区域表现上,荔城区住宅用地成交楼面价5035元/㎡,商办用地最高楼面价达8546元/㎡由荔城区荔隆置业竞得。企业拿地排行中,莆田市荔城区商业集团以3.52亿元总价位居首位。整体土地市场呈现商办用地量价齐升、住宅用地缩量但价格坚挺的特点,所有成交地块溢价率均为零。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数21页
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  • 中指300城土地市场月报2025年03月-快报

    [摘要] 中指300城土地市场月报2025年03月快报显示,2025年1-3月全国土地市场整体呈现供需双降态势,但价格指标显著上涨。各类用地方面,前三月推出规划建筑面积4.9亿平方米同比下降13.3%,成交4.3亿平方米同比下降15.3%,成交楼面价同比上涨30.4%至1308元/平方米,3月单月涨幅更达54.9%。住宅用地市场分化明显,一线城市成交楼面价同比上涨20.3%至40569元/平方米,溢价率23.78%领跑各梯队;二线城市成交面积同比增长16.2%,楼面价9347元/平方米;三四线城市供需降幅最大但价格企稳。城市群中长三角成交量增长62.4%,成渝地区楼面价同比暴涨145.1%。商办用地供需降幅超25%,溢价率持续走低。土地出让金排行榜显示,杭州以266亿元居3月榜首,北京海淀区地块以102347元/平方米创当月楼面价之最。市场呈现核心城市优质地块竞争激烈与低能级城市流拍率下降并存的特征。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数24页
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  • 张家港土地市场月报2025年03月-快报

    [摘要] 2025年1-3月张家港市土地市场呈现显著增长态势。各类用地共推出规划建筑面积65.13万平方米,同比增长220.68%;成交规划建筑面积87.92万平方米,同比增长49.18%。其中住宅用地表现尤为突出,推出规划建筑面积13.16万平方米,同比增长691.34%;成交规划建筑面积28.12万平方米,同比增长389.17%,土地出让金达7.62亿元,同比增长210%。商办用地推出1宗,规划建筑面积0.86万平方米,楼面均价1061元/平方米。工业用地推出9宗,规划建筑面积51.1万平方米,同比增长190.1%,楼面均价291元/平方米,同比增长10.2%。整体土地市场楼面均价为1520元/平方米,同比增长36.9%,所有用地类型溢价率均为0%。报告数据来源于合法渠道,但不对数据准确性作绝对保证。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数11页
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  • 杭州土地市场月报2025年03月-快报

    [摘要] 2025年1-3月杭州土地市场呈现供需两旺态势,各类用地总成交规划建筑面积达649.95万㎡,同比下降11.06%,但成交楼面均价同比大幅上涨131.89%至9832元/㎡。住宅用地表现尤为突出,成交规划建筑面积203.88万㎡同比增长77.63%,楼面均价29186元/㎡同比上涨40.18%,溢价率提升25.71个百分点至43.24%,土地出让金595.06亿元实现148.99%的同比增长。商办用地则呈现量价齐跌,成交建面115.68万㎡同比下降2%,楼面价2890元/㎡跌幅达35.2%。区域市场分化明显,上城区住宅用地以44237元/㎡的楼面价领跑全市,滨江区住宅溢价率最高达50%。企业方面,滨江集团以184.43亿元拿地金额居首,绿城中国以56.85万㎡拿地面积排名第一。值得注意的是,蒋村文新单元地块以88029元/㎡成交单价创下住宅单价地王纪录,望江单元地块则以80.78亿元成为总价地王。整体来看,杭州土地市场住宅用地热度持续攀升,核心区域优质地块竞争激烈,而商办用地市场仍处于调整期。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数23页
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  • 《中国房地产指数系统百城价格指数报告(2025年3月)》

    [摘要] 2025年3月中国房地产指数系统百城价格指数报告显示,全国房地产市场呈现分化态势。新建住宅方面,百城均价环比上涨0.17%至16740元/平方米,同比上涨2.63%,其中一线城市涨幅显著(环比0.55%,同比5.92%),40个城市环比上涨,北京、上海因优质改善项目入市领涨。二手住宅市场持续低迷,百城均价环比下跌0.59%至13988元/平方米,同比跌幅扩大至7.29%,仅成都环比微涨0.06%,99个城市价格下跌。租赁市场方面,50城住宅平均租金环比微降0.05%至35.3元/平方米/月,同比下跌3.40%,仅12个城市租金环比上涨。 政策层面,政府工作报告强调"稳住楼市",通过优化土地供应、盘活存量资产、降低公积金利率等措施刺激需求。核心城市土拍市场回暖,北京、杭州等地刷新地价纪录。报告预测二季度核心城市成交量将修复,但城市间分化仍将持续。典型样本项目显示,头部房企如中海、华润、绿城在重点城市的高品质项目表现突出。数据采集采用三级复核体系,覆盖商品住宅、别墅及保障性住房,通过加权平均和中位数方法计算指数。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数17页
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  • 钦州房地产市场月报2025年03月

    [摘要] 2025年3月钦州房地产市场报告显示,住宅市场呈现区域分化特征。钦南区新房成交均价达5486元/㎡(同比+6.5%),而浦北县同比下跌0.3%。全市1-3月商品住宅成交面积29万㎡(同比-5.8%),但3月单月成交面积激增393%至17.25万㎡,其中钦北区成交占比达67.2%。需求结构方面,120-140㎡面积段(占比26.1%)和40万元以下总价段(占比39.9%)为成交主力。土地市场方面,住宅用地成交楼面均价527元/㎡(同比+33.8%),商办用地成交楼面价943元/㎡(同比+181.5%)。重点项目中,中地滨江国际以9.6万㎡成交量位居企业榜首,其4538元/㎡的成交均价低于市场平均水平。商业和办公市场表现迥异:商业成交均价同比下跌13.6%至8542元/㎡,而写字楼成交面积同比暴涨185.1%,但均价下跌44.7%至4699元/㎡。市场库存压力明显,商品住宅去化周期达49.3个月,钦南区库存量最高(147.9万㎡)。 【此内容为AI自动生成】

    时间2025-04-01
    页数57页
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