[摘要] 2024年12月重庆房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计开发投资额2388.44亿元，同比下降7.55%，但11月单月同比增长5.93%。土地市场各类用地成交规划建筑面积同比下降24.46%，住宅用地楼面均价2045元/㎡，同比下跌20.15%。住宅市场新房价格微涨0.10%，12月均价11647元/㎡，其中江北区、南岸区等核心区域价格同比上涨，而沙坪坝区、巴南区等跌幅明显。新房成交面积同比下降25.7%，主力成交面积段为90-100㎡，渝北区、九龙坡区为成交主力区域。二手房价格累计下跌7.70%，均价11900元/㎡。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比下降39.3%，办公成交面积同比增长41.0%。企业排名显示香港置地、华润置地、招商蛇口为成交金额前三房企。重点项目中，观宸、海成云湖郡等表现突出，观宸以35753元/㎡的成交均价位居高端市场前列。土地市场拿地主体以地方国企为主，九龙坡区、渝北区多宗高总价地块成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月宁德房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，全年商品住宅成交面积31.7万㎡，同比下降27.8%，蕉城区和东侨经济技术开发区为成交主力区域，其中蕉城区成交20.04万㎡（占比63.2%）。价格方面，东侨开发区和蕉城区成交均价同比分别下跌6%和13.3%，12月环比继续下降2.9%和5.8%。需求结构显示，90-100㎡面积段和60-80万元总价段为最畅销产品。土地市场全年住宅用地成交119.23万㎡，楼面均价2984元/㎡，蕉城区金漳路南侧地块以10.39亿元成为总价地王。商业市场成交面积同比增长171.6%至10.3万㎡，但12月均价同比大跌63.8%。办公市场成交面积同比激增451.9%，东侨开发区占比53.2%。重点项目中，冠亚达伯爵郦城以2.3万元/㎡的均价成为高端代表，而金涵小区则以低价走量（均价6399元/㎡）。开发投资持续收缩，2023年1-4月开发投资额同比下降10.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月衢州房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计开发投资额231.69亿元，同比下降9.72%，11月单月投资额20.53亿元同比骤降52.98%。商品房销售规模持续收缩，1-11月销售面积64.4万㎡同比下降19.1%，销售额75.4亿元下降37.7%，但12月商品住宅成交出现反弹，成交面积3.49万㎡环比增长32.39%，成交套数318套环比增长38.26%。价格方面，柯城区、江山市、衢江区等主力区域新房成交均价同比下跌5.5%-30.9%，其中柯城区全年均价20897元/㎡。土地市场供需双降，全年住宅用地成交楼面价3671元/㎡同比下降19.5%，商办用地溢价率13.2%显著提升。企业表现上，绿城中国以14.77亿元成交金额领跑房企榜单，鹿鸣未来社区、志城·月满西庭等项目成交活跃。商业市场量价分化，12月成交均价25786元/㎡环比跌40.1%但同比涨36.4%，办公市场成交面积同比增36.2%。库存方面，12月商品住宅可售面积归零，短期去化周期为0个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月丽水房地产市场整体呈现以下特征：开发投资方面，1-11月房地产开发投资额289.2亿元，同比下降1.47%，其中11月单月投资额36.65亿元，同比大幅下降22.81%。新开工面积152.89万㎡同比下降49.19%，施工面积1804.86万㎡同比下降11.34%。销售市场表现疲软，1-11月商品房销售面积205.2万㎡同比下降15%，销售额175.3亿元同比下降22.4%，11月单月销售面积8.1万㎡同比骤降64.7%。住宅市场分化明显，经济技术开发区以15885元/㎡的成交均价领跑全市，龙泉市、庆元县同比涨幅超40%，而遂昌县同比下跌2%。成交主力面积段为120-140㎡（占比39.3%），总价段集中在150-200万元（占比27.8%）。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面价4631元/㎡同比下降2%，商办用地成交楼面价1851元/㎡同比上涨22.83%，其中莲都区多宗地块成交楼面价超6000元/㎡。企业表现中，宁波市诺佰仕贸易有限公司以18.15亿元成交金额位居房企榜首，小徐云庭项目以5.39万㎡成交面积成为最热销住宅项目。商业和办公市场持续低迷，写字楼成交面积1.1万㎡同比降75.4%，但12月单月环比增长2541.74%呈现异常波动。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月长春房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格持续下跌，全年累计跌幅1.90%，12月均价8645元/㎡，环比跌幅收窄至0.07%。区域分化明显，长春新区均价同比上涨1.7%，而绿园区等区域跌幅超20%。成交规模同比下降7.3%，主力成交面积段为90-120㎡（占比36.6%）。二手房市场跌幅更深，全年价格累计下跌7.30%。企业排名中万科以41.8亿元成交额居首，万达国际影都项目以12.6亿元成为住宅销冠。 土地市场全年推出宅地规划建面392.96万㎡，同比下降45.7%，成交楼面价3238元/㎡（同比上涨14.3%）。长春城投集团以40.96亿元拿地金额位列企业榜首，宅地最高楼面价达6509元/㎡出现在朝阳区。商业和办公市场表现分化，商业成交面积同比增长15.3%，均价18508元/㎡；写字楼成交面积同比激增151.6%，但12月均价环比大跌46.2%。市场库存去化明显，12月商品住宅可售面积归零，供求关系趋于平衡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月济南房地产市场报告显示，全市房地产市场呈现以下特征：开发投资方面，1-11月累计开发投资额1503.2亿元，同比增长12.62%；商品房销售面积939.9万㎡，同比下降11%，销售额1090亿元，同比下降23.3%。住宅市场中，新建住宅价格全年累计上涨1.5%，12月均价12127元/㎡，环比微涨0.06%，但二手房价格累计下跌6.7%，12月均价16778元/㎡，环比下降0.55%。分区域看，历下区、高新区等核心区域新房成交均价领先，而钢城区、历下区同比涨幅显著。成交规模上，商品住宅全年成交面积637.2万㎡，同比下降24.8%，但12月环比增长3.5%，改善型需求（120-144㎡户型）占比达38.7%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价同比上涨17.6%至4966元/㎡，总价地王为长岭山片区地块，溢价率45.6%。企业表现中，济高控股以55.12亿元成交金额居房企榜首，银丰玖玺城以29亿元成为住宅项目销冠。库存去化周期缩短至16.2个月，市场供求关系有所改善。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月襄阳房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，全市商品住宅成交面积172.8万㎡，同比增长18%，其中樊城区、襄州区、襄城区为成交主力区域，合计占比97%。价格表现分化，樊城区均价同比上涨27.2%至12881元/㎡，而高新区、襄州区、襄城区均价分别下跌19%、10.3%、9.7%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比32.1%。土地市场整体降温，住宅用地成交规划建筑面积197万㎡，同比下降73.6%，但楼面均价同比上涨22.9%至2147元/㎡。商业和办公市场方面，商业成交面积同比下降62.7%，办公成交面积则同比增长173.3%。重点项目中，海容·幸福里以42868元/㎡的成交均价成为价格标杆，襄阳恒大名都则以11.8万㎡的成交面积位居销量榜首。企业排名显示，襄阳海容房地产以32.74亿元成交金额位列开发企业榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月青岛房地产市场整体呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比微涨0.4%，均价达13855元/㎡，其中崂山区以42216元/㎡领跑各区，但二手房价格同比下跌8.6%。成交规模上，新房全年成交面积同比下降16.9%，12月环比增长27.4%，主力成交区域为黄岛区、即墨区和城阳区。供求关系显示，商品住宅库存去化周期为24.8个月，黄岛区、胶州市库存压力较大。土地市场方面，全年住宅用地成交楼面价7926元/㎡，同比下降12.4%，崂山区地块以39516元/㎡成为单价地王。商业和办公市场表现分化，写字楼成交均价同比上涨13.9%，而商业价格同比下跌31.4%。开发投资额1-10月同比增长4.1%，但新开工面积大幅下降62.8%。企业排行榜中海信地产以90.7亿元成交金额居首，银丰·玖玺城项目以6.88万元/㎡成为单价最高住宅项目。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月深圳房地产市场报告显示，全市商品房销售面积同比增长7.1%至838.7万㎡，住宅市场呈现分化态势。新房价格累计下跌0.5%，其中深汕合作区同比上涨11.6%，而坪山、光明等区域跌幅超17%；二手房价格累计跌幅扩大至4%。成交方面，新房成交面积同比大增39.3%，主力区域龙岗、宝安、龙华三区占比58.6%，盐田区成交面积同比增幅达93.1%。二手房成交套数同比增长83.1%，龙岗、福田、南山为成交主力。 土地市场全年推出住宅用地规划建面同比下降37%，但成交楼面均价同比上涨61%至38988元/㎡，南山区宅地以70388元/㎡楼面价成为单价地王。商办用地成交建面同比增长49.8%，深圳地铁集团等企业为拿地主力。 重点项目中，南山区豪宅项目中海·深湾玖序成交均价达13.8万元/㎡，宝安区刚需盘鸿荣源·珈誉府成交套数超2000套。商业市场成交均价同比上涨16.3%，办公市场成交面积同比增59.2%，南山、宝安为两大业态成交核心区。整体来看，市场呈现"量增价跌"特征，区域分化显著，核心区优质资产仍受追捧。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月温州房地产市场整体呈现以下特征：开发投资持续下滑，1-11月累计开发投资额1193.9亿元，同比下降17.17%；新开工面积同比大幅下降46.88%。住宅市场方面，新建住宅价格累计下跌0.7%，12月均价18656元/㎡，环比跌幅收窄至0.03%，区域分化明显，瓯海区以22415元/㎡领跑，文成县同比涨幅达88%。成交规模上，全年商品住宅成交面积414.4万㎡，同比下降12%，但12月环比增长9.96%，主力成交面积段为120-140㎡（占比26.3%）。库存去化周期27.9个月，永嘉县库存压力最大（102.1万㎡，去化77.1个月）。土地市场量缩价跌，住宅用地成交楼面价同比下跌41.35%至4313元/㎡，龙港市、瓯海区为供地主力。商业办公市场表现分化，写字楼成交面积同比增长54.8%，均价12999元/㎡；商业成交面积同比下降17.8%。重点项目中，泰顺县和城·天玺以12000元/㎡均价成交5.77万㎡，乐清市建发城投·缦云成交8.97万㎡。企业端，华润置地以51.98亿元成交金额居房企榜首。整体市场仍处调整期，但年末部分指标环比改善。 【此内容为AI自动生成】