[摘要] 淄博房地产市场周报2024年第50周（12.09-12.15）显示，商品住宅成交均价为8027元/㎡，环比上升5.7%，同比下降2.9%；成交面积12.04万㎡，环比上升55.5%，同比上升49.6%。成交主要集中在张店区、临淄区和周村区。商品住宅新批上市面积2.83万㎡，全年累计123.57万㎡，同比增长103.4%。商业用房成交均价11216元/㎡，环比上涨11.3%，市场供不应求。土地市场方面，全年共推出土地规划建面1068.90万㎡，成交723.18万㎡，成交楼面均价1441元/㎡；第50周无土地推出，成交14.28万㎡，楼面均价985元/㎡。房地产政策方面，优化了住房公积金贷款住房套数认定标准，并提高了贷款额度。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）赣州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为7464元/平方米，环比下降5.2%，但同比上升9%；成交面积4.43万平方米，环比和同比分别下降10.4%和55.1%。成交主要集中在南康区、于都县和赣县区。供应方面，商品住宅新批上市面积8.74万平方米，环比激增1026.3%，新增供应主要集中在章贡区、瑞金市和兴国县。商业用房成交均价为10384元/平方米，环比下降54.4%，但同比上涨10.8%。土地市场方面，各类用地成交楼面均价为741元/平方米，住宅用地成交楼面均价为1888元/平方米，商办用地为1543元/平方米。政策方面，赣州市实施了安置补偿政策调整、阶段性购房补贴以及支持居民住房“以旧换新”等措施。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）惠州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为8671元/㎡，环比上升8.1%，同比下降26.1%；成交面积10.83万㎡，环比上升10.8%，同比上升3.7%，主要集中在大亚湾开发区、博罗县和惠城区。同期住宅新增供应面积6.18万㎡，环比下降33.8%，主要集中在仲恺高新区、博罗县和大亚湾开发区。商业用房成交均价12351元/㎡，环比下降27.7%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，该周全市各类用地成交规划建面311.35万㎡，环比大幅增长331.9%，成交楼面均价583元/㎡；住宅用地无新增成交。政策方面，惠州实施了放宽落户条件及提高二孩家庭公积金贷款额度等举措，其中二孩家庭购买首套房最高贷款额度可达72万元。项目成交金额排行榜显示，金海湾项目以1.22亿元成交额位居首位。全年累计数据显示，惠州住宅供应面积同比下降45.5%，土地市场整体成交楼面均价为546元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第50周清远房地产市场报告显示商品住宅成交均价为7323元/㎡环比上升1.5%同比上升3.2%成交面积4.34万㎡环比下降5.6%但同比大幅上升90.6%成交主要集中在清城区、清新区和英德市。住宅供应方面新批上市面积1.12万㎡环比增长5.9%全年累计供应172.95万㎡同比增长108.2%新增供应集中在英德市。商业用房成交均价10083元/㎡环比上涨72.6%成交1.37万㎡市场呈现供不应求状态。土地市场方面全年累计推出土地规划建面1315.02万㎡成交828.40万㎡成交楼面均价430元/㎡当周土地成交环比增长41.56%楼面均价环比上升185.3%。报告还列出了成交金额和面积排名前十的房地产项目其中清远际华园广场和美林湖国际社区分别位居成交金额前两位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第50周（12月9日-15日）中国土地市场数据显示，全国300城土地供求呈现分化趋势。各类用地方面，当周推出规划建面1937.39万㎡，环比下降57.6%，但成交建面8153.75万㎡环比增长63%，成交楼面均价1888元/㎡环比下跌34%。分城市层级看，一线城市成交建面246.46万㎡环比降9.62%，二线城市成交2479.51万㎡环比大幅增长119.44%，三四线城市成交5427.78万㎡环比增50.77%。住宅用地方面，当周成交建面2708.25万㎡环比增33.1%，成交均价4273元/㎡环比跌26.8%，其中一线城市住宅楼面价27510元/㎡仍居首位但环比下跌23.31%。土地出让金榜单显示，北京以112.2亿元位居榜首，丰台区万泉寺村地块以62003元/㎡楼面价成为全国单价最高地块，由北京中海地产竞得。厦门、广州分别以57.7亿元和18.6亿元位列成交总价第二、第五名。整体来看，年末土地市场呈现三四线城市成交量回升但价格承压、核心城市优质地块仍受房企青睐的分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 温州房地产市场2024年第50周（12月9日-12月15日）报告显示，商品住宅成交均价为18176元/㎡，环比下降12.8%，同比下降1.7%；成交面积3.79万㎡，环比下降30.2%，同比下降35.1%。成交主要集中在鹿城区、瓯海区和洞头区。新批上市面积2.13万㎡，环比增长17.9%，同比下降82.5%；新增供应主要来自龙湾区和瑞安市。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面2562.59万㎡，成交2182.65万㎡，楼面均价1432元/㎡；住宅用地成交楼面均价4366元/㎡，商办用地1443元/㎡。当周土地出让金环比增长712.3%，溢价率2.1%。政策方面，温州市优化了公积金政策，包括提高贷款保底额度、支持房票安置对象使用公积金等。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 济南房地产市场周报2024年第50周（12.09-12.15）显示，商品住宅成交均价为14458元/㎡，环比上升2.2%，成交面积12.53万㎡，环比增长9.5%，主要成交区域为历城区、槐荫区和高新区。同期住宅市场无新增供应，全年新批上市面积同比下降37.6%。商业用房成交均价17058元/㎡，环比大幅上涨46.1%，呈现供不应求态势。土地市场方面，当周住宅用地成交楼面价4647元/㎡，土地出让金环比增长695.3%至11.99亿元，全年土地出让金总额达353.35亿元。政策层面涉及未来产业规划、保障房租金标准延续及国土空间总体规划等内容。项目成交排行榜中，中海天空之镜以25120元/㎡的均价位居金额榜首，济南高新孙村项目以8679㎡领跑面积榜单。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 南京房地产市场在2024年第50周（12月9日至12月15日）呈现以下特点：商品住宅成交均价为34244元/㎡，环比下降5.3%，同比下降0.1%，成交面积11.55万㎡，环比下降2.2%，同比上升9.2%。住宅供应方面，新批上市面积2.2万㎡，环比下降68.6%，全年累计供应面积241.62万㎡，同比下降25.6%。商业用房成交均价为37247元/㎡，环比下降54.4%，成交面积0.78万㎡，市场供不应求。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1937.28万㎡，成交1734.85万㎡，成交楼面均价3274元/㎡，其中住宅用地成交楼面均价7656元/㎡。房地产政策方面，南京深化住房消费“以旧换新”，取消商品住房项目公证摇号销售要求，并加快改善型住宅项目上市。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年12月9日至15日深圳房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为54043元/㎡，环比上升8.2%，同比下降18.2%；成交面积22.44万㎡，环比增长11.5%，同比大幅上升259%。成交主力区域为宝安、龙岗和南山区，合计占比超60%。同期住宅新增供应面积13.33万㎡，环比增长58%，龙岗区以5.11万㎡成为供应主力。新开盘项目3个，平均认购率55%，其中龙华区项目中建壹品·鹏宸云筑实现100%去化。土地市场方面，当周仅成交商办用地4.04万㎡，楼面价10706元/㎡，全年住宅用地成交86.16万㎡，楼面均价达40172元/㎡。政策层面，12月起取消普通与非普通住房标准划分，10月实施的限购政策对户籍与非户籍家庭实行差异化购房限制，部分区域放宽社保要求。南山区项目中海·深湾玖序以15.7亿元成交额位居周度销售榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2024年第50周（12月9日-12月15日）佛山房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为15316元/㎡，环比上升6%，但同比下降15.6%；成交面积10.95万㎡，环比下降17.1%，同比上升34.1%。成交主要集中在顺德、南海和禅城区。同期住宅新增供应面积4.22万㎡，环比大幅下降51.8%，全年累计供应同比下降43%。商业用房成交均价10189元/㎡，环比下降33.5%，市场呈现供不应求状态。土地市场方面，当周各类用地成交楼面均价451元/㎡，环比下降72.4%，土地出让金6.46亿元，环比下降50.1%。政策层面，佛山市近期调整了公积金提取规则，取消部分区域新建商品住房限售年限，并优化了多孩家庭租房提取额度。建发灯湖缦云以2.83亿元成交金额位居项目排行榜首位。整体来看，佛山房地产市场呈现成交价格短期回升但供应收缩的特征，区域分化明显，政策环境持续宽松。 【此内容为AI自动生成】