[摘要] 南通房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）显示，商品住宅成交均价为19141元/㎡，环比下降10.3%，同比上升18%；成交面积1.07万㎡，环比下降41.3%，同比下降64.2%。崇川区项目占据成交金额和面积排行榜主导地位，其中臻如府以2817.96万元成交金额位列榜首，五龙云璟以1566㎡成交面积居首。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面2839.51万㎡，楼面均价2434元/㎡；当周住宅用地成交楼面价环比增长37.4%至7104元/㎡，商办用地成交则大幅下降68.6%。政策层面涉及公积金贷款额度上浮20%、多孩家庭支持及人才购房补贴等激励措施，其中主城区新房置换可获1%购房奖补，人才公寓租金优惠期限延长至2-3年。报告数据来源于中指控股，并注明使用风险免责条款。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）惠州房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为8024元/平方米，环比下降0.4%，同比下降33.4%；成交面积9.77万平方米，环比下降7.2%，同比下降6.1%。成交主要集中在仲恺高新区、大亚湾开发区和惠城区。供应方面，新批上市面积9.34万平方米，环比增长36.4%，但全年累计供应244.4万平方米，同比下降46.9%。新增供应全部集中在惠城区。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面2202.53万平方米，成交1269.70万平方米，楼面均价535元/平方米；当周土地成交楼面均价环比增长214.6%至387元/平方米。政策方面，惠州放宽落户条件并提高二孩及以上家庭公积金贷款额度，首套房个人最高可贷48万元。项目成交金额榜首为海伦艺玺花园，成交6353.39万元。整体市场呈现量价同比双降态势，土地市场短期波动显著。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）沧州房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为10118元/平方米，环比下降6.7%，同比上升12.1%；成交面积1.74万平方米，环比大幅下降58.9%，同比下降26.5%。成交主要集中在运河区、新华区和沧县，其中运河区以1.05万平方米的成交面积和11361元/平方米的成交价格领先。住宅供应方面，新批上市面积达12.94万平方米，环比激增3443.2%，全年累计供应118.77万平方米，同比增长196.9%，新增供应全部集中在运河区。项目成交金额排行榜中，交发泰岳府以2483.07万元位列第一，运河区项目占据主导地位。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1931.47万平方米，楼面均价578元/平方米；当周住宅用地成交楼面均价3226元/平方米，环比增长127.5%，但土地出让金环比下降22.1%至1.69亿元，商办用地当周无成交。整体来看，沧州房地产市场呈现供应放量但成交萎缩的分化态势，区域集中度显著。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）中山房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为12857元/㎡，环比下降15.2%，同比上升6.3%；成交面积4.79万㎡，环比下降19.8%，同比上升2.8%。住宅供应方面，新批上市面积7.17万㎡，环比激增2912.7%，主要集中在南头镇、五桂山和坦洲镇。写字楼成交面积0.34万㎡，价格10360元/㎡，商业用房数据未详列。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面714.44万㎡，楼面均价417元/㎡，当周成交12.58万㎡，楼面价274元/㎡。政策层面，中山市调整公积金贷款额度（单人最高60万元，多人120万元），并推出购房补贴、港澳居民支付便利化等措施以支持刚性需求。南朗镇的中兴智慧园以1.47亿元成交金额位居项目榜首，华发观山水以2075㎡领跑成交面积榜。整体市场呈现供应放量、成交价环比回落但同比持稳的特征。

[摘要] 2024年第49周贵阳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在经济技术开发区、观山湖区和清镇市，成交面积分别为4.41万㎡、2.47万㎡和0.98万㎡。新增供应集中在花溪区，供应面积为1.5万㎡。全年商品住宅新批上市面积同比增长266.8%，达259.87万㎡。土地市场方面，全年推出土地规划建面1813.71万㎡，成交1208.21万㎡，成交楼面均价722元/㎡。住宅用地成交楼面均价1746元/㎡，商办用地为1311元/㎡。政策方面，贵阳市取消了普通住宅和非普通住宅标准，并推出公积金贷款额度上浮等支持措施。

[摘要] 泸州市2024年第49周房地产市场报告显示，商品住宅成交均价为6409元/㎡，环比下降3.1%，同比下降2.7%；成交面积3.09万㎡，环比下降5.6%，同比上升59.9%。成交主要集中在龙马潭区、江阳区和合江县，面积分别为1.29万㎡、1.08万㎡和0.54万㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积103.73万㎡，同比增长8.9%。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面936.12万㎡，楼面均价443元/㎡，出让金41.64亿元；当周土地成交环比下降77.86%，楼面均价170元/㎡。政策层面，泸州推出保障房收购存量商品房及公积金优化政策，包括商转公贷款和住房套数认定标准调整。

[摘要] 南充房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）显示，该市商品住宅新批上市面积1.16万㎡，共131套，全年累计上市47.67万㎡、4548套。供应集中在顺庆区，其他区县无新增。住宅成交方面，鸿通富春山居以2414.42万元成交金额居首，青庐以9999元/㎡的均价成为高价项目代表。土地市场全年推出规划建面1582.11万㎡，成交1196.65万㎡，楼面均价518元/㎡；当周住宅用地成交65.82万㎡，楼面价1397元/㎡，出让金9.20亿元。政策层面延续购房补贴措施，并推进问题楼盘化解。写字楼成交均价7499元/㎡，商业用房数据未更新具体数值。报告数据来源于合法渠道但免责声明提示可能存在误差。

[摘要] 铜陵房地产市场周报2024年第49周（12.02-12.08）主要涵盖了房产市场、土地市场和房地产政策三部分内容。在房产市场方面，报告列出了按成交金额和成交面积排名的前十名新房项目，其中君悦中南院以1375.84万元的成交金额和1235平方米的成交面积位居榜首，成交均价为11144元/平方米。其他上榜项目如湖畔天楹府、凤起宸鸣府等也表现突出，主要集中在铜官区。土地市场方面，2024年1月1日至12月8日，铜陵市共推出土地规划建面574.14万平方米，成交298.37万平方米，成交楼面均价为826元/平方米。其中第49周推出土地规划建面2.85万平方米，成交14.86万平方米，成交楼面均价419元/平方米。住宅用地和商办用地的供求分析显示，土地出让金在部分周次有零星记录，如第43周为7.02万元。房地产政策方面，铜陵市在2024年实施了购房补贴政策，鼓励住房“以旧换新”，并落实产业人才安居政策。此外，安置补偿政策对参加基本养老保险的被征地农民提供了缴费补贴，标准按土地征收时的平均土地区片综合地价1:1计算。报告数据来源于合法渠道，但无法保证百分百准确，使用者需自行承担风险。

[摘要] 绍兴市2024年第49周（12月2日至12月8日）房地产市场数据显示，商品住宅成交均价为22752元/㎡，环比微降0.2%，同比下降6.2%，成交面积1.78万㎡，环比下降6.3%但同比上升49%。成交主要集中在镜湖新区、越城区和上虞区，其中镜湖新区占比最高达1.40万㎡。同期住宅新增供应面积1.44万㎡（130套），全年累计供应25.58万㎡（2152套），同比分别下降59.3%和56.7%，新增供应全部集中于镜湖新区。写字楼市场成交均价9441元/㎡，环比下降11.5%，成交面积0.24万㎡。土地市场方面，全年累计成交土地规划建面1685.60万㎡，楼面均价1266元/㎡，出让金总额213.98亿元；当周住宅用地成交楼面价8872元/㎡，出让金9.72亿元，商办用地无成交。政策层面涉及数字化改造、现代服务业发展、金融支持经济等多项地方性产业促进措施。报告数据来源于合法渠道但声明不保证绝对准确，版权归中指控股所有。

[摘要] 2024年第49周（12月2日至12月8日）青岛房地产市场呈现以下特征：商品住宅成交均价为14556元/㎡，环比上升2.9%，但同比下降10%；成交面积13.89万㎡，环比下降19.3%，同比上升12.5%，成交主要集中在黄岛区、即墨区和李沧区。供应方面，新批上市面积1.81万㎡，环比大幅下降77.9%，黄岛区占绝对主导。土地市场方面，当周住宅用地成交11.73万㎡，楼面均价4105元/㎡，土地出让金4.82亿元，溢价率为0。政策层面涉及制造业创新体系构建、海洋产业发展规划及公积金提取优化等。项目成交金额和面积排行榜显示，青科淮河西路项目以3.24亿元和2.39万㎡位居双榜首。整体来看，市场呈现量缩价稳态势，供应端收缩明显，政策环境持续优化。