[摘要] 2025年1-2月昆山市土地市场呈现以下特征：各类用地总成交规划建筑面积18.6万平方米，同比下降63.84%，其中住宅用地成交9.36万平方米，同比增长44.1%，楼面均价3459元/平方米，同比下降69.5%；商办用地成交4.15万平方米，同比增长29.47%，楼面均价1614元/平方米，同比上涨45.8%。土地出让金总额4.02亿元，同比下降51.7%。单价和总价地王均为陆家镇孔巷路北侧、香花路东侧的普通商品住宅用地，由昆山市盛航置业有限公司和昆山市乐佳置业有限公司联合以底价1.9147亿元竞得，成交楼面价7500元/平方米，溢价率为0%。整体来看，昆山土地市场成交量价同比下行，但住宅用地成交量逆势增长，商办用地价格回升明显。

[摘要] 2025年1-2月昆明土地市场呈现以下特征：土地供应方面，全市共推出各类用地31宗，规划建筑面积168.4万㎡，同比下降13.1%，其中住宅用地供应量同比激增492.6%至66.23万㎡，而商办用地和工业用地分别下降11.8%和47.2%。土地成交方面，总成交规划建筑面积155.14万㎡，同比大幅增长136.2%，住宅用地成交65.92万㎡（同比增长489.8%），商办用地成交1.4万㎡（同比下降82.5%）。价格层面，全市整体成交楼面均价为1469元/㎡（同比上涨3.5%），住宅用地均价2807元/㎡（同比下跌48%），商办用地均价1667元/㎡（同比下降19.5%）。区域表现上，呈贡区以27万㎡住宅成交面积和3122元/㎡楼面价成为主力区域，西山区福海街道地块以7237元/㎡成为住宅单价最高地块。企业拿地方面，邦泰集团以10.7亿元拿地金额位居榜首，昆明邦鸿置业有限公司以33.3%溢价率竞得斗南街道住宅地块成为总价地王。市场溢价率整体回落，住宅用地平均溢价率4.96%，较去年同期下降3.97个百分点。

[摘要] 2025年1-2月金华市土地市场整体呈现供需分化态势。各类用地总推出规划建筑面积377.35万㎡，同比下降24.53%，但成交规划建筑面积494.14万㎡，同比大幅增长61.83%。成交楼面均价为822元/㎡，同比微跌2.26%，平均溢价率2.35%较去年同期上升0.9个百分点，土地出让金达40.63亿元，同比增长58.2%。分用途看，住宅用地推出量同比下降34.63%至36.29万㎡，但成交量逆势增长162.14%至49.94万㎡，成交楼面价4409元/㎡同比下跌45.69%；商办用地成交量27.4万㎡同比增长42.08%，楼面价2607元/㎡同比上涨15.3%；工业用地成交量413.04万㎡同比增幅达59.4%。区域表现方面，婺城区西关单元地块以13396元/㎡的楼面价成为单价地王，由绿城中国以5.75亿元竞得，该地块同时以57456万元总价成为总价地王。企业拿地排行榜显示，绿城中国、兰溪城投和金华交投分列拿地金额前三甲。值得注意的是，工业用地溢价率显著提升至6.7%，而住宅用地溢价率仅为1.01%，较去年同期下降1.41个百分点，反映住宅市场热度有所降温。

[摘要] 2025年1-2月建德市土地市场呈现显著分化特征。各类用地总成交规划建筑面积达83.12万㎡，同比激增1062.81%，但推出面积仅5.31万㎡，同比下降85.21%。商办用地表现突出，推出1.2万㎡（同比下降13.71%），楼面均价1508元/㎡（同比上涨36.7%），由浙江申安旅业发展有限公司以1807万元底价竞得新安江街道旅馆用地，该地块同时成为单价和总价地王。工业用地成交面积77.81万㎡，同比飙升988.5%，土地出让金1.16亿元（同比增长856.2%）。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为0%，市场整体呈现量增价稳态势，住宅用地在此期间无供应和成交记录。

[摘要] 2025年1-2月荆州市土地市场呈现分化态势。住宅用地方面，推出规划建筑面积5.22万平方米，同比增长51.68%，但成交规划建筑面积3.81万平方米，同比下降35.13%。住宅用地成交楼面均价为2153元/平方米，同比上涨66.38%，平均溢价率达49.09%，较去年同期增长46.53个百分点，土地出让金0.82亿元，同比增长7.89%。商办用地市场表现疲软，推出规划建筑面积0.9万平方米，同比下降15.77%，成交规划建筑面积0.44万平方米，同比下降61.93%，成交楼面均价136元/平方米，同比下跌88.21%。工业用地成交16宗，规划建筑面积69.04万平方米，同比下降10.3%。从区域看，监利市住宅用地成交楼面均价最高达2153元/平方米，沙市区各类用地成交宗数最多。企业拿地方面，湖北信达房地产开发以3.81万平方米拿地面积和0.82亿元拿地金额位居榜首。整体来看，荆州市各类用地成交楼面均价243元/平方米，同比下跌31.16%，土地出让金1.78亿元，同比下降62.76%。

[摘要] 根据2025年2月锦州土地市场月报快报显示，锦州市土地市场整体呈现显著下滑趋势。1-2月各类用地仅成交1宗工业用地，土地宗数同比下降87.5%，规划建筑面积2.72万平方米同比下降82.52%，楼面均价165元/平方米同比下降60.8%，土地出让金0.04亿元同比下滑93.2%。该宗工业用地位于义县，成交溢价率为0。报告显示住宅用地和商办用地当月无成交记录，且未提供具体数据。从长期走势看，2022年3月至2025年2月期间，锦州市各类用地推出与成交规模同比持续走低，土地市场价格及溢价率呈下行态势。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，使用者需自行承担数据使用风险。

[摘要] 2025年1-2月济宁市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地总推出规划建筑面积258.62万㎡，同比下降30.58%；成交227.29万㎡，同比微增10.42%。成交楼面均价806元/㎡，同比下跌20.83%，平均溢价率仅0.02%，土地出让金18.33亿元，同比下降12.51%。分用途看，住宅用地供需萎缩显著，推出量同比降90.41%至10.59万㎡，成交量27.79万㎡（降4.65%），但楼面价逆势上涨15.45%至1823元/㎡；商办用地推出60.17万㎡（降35.58%），成交64.1万㎡（降18.64%），楼面价1227元/㎡（降20.89%）；工业用地成交量118.89万㎡同比增长21.5%。区域表现分化，兖州区住宅用地以1950元/㎡楼面价居首，任城区商办用地成交活跃。企业拿地方面，文旅集团以6宗48.42万㎡拿地面积、5.97亿元金额位居双榜首，济宁市坤元土地整治有限公司以单宗18.95万㎡住宅用地成为面积第二大拿地企业。值得注意的是，所有成交地块溢价率均为零，反映市场竞买热度持续低迷。

[摘要] 2025年1-2月吉林市土地市场整体呈现供需双降态势。各类用地共推出规划建筑面积12.49万平方米，同比下降48.09%；成交规划建筑面积7.2万平方米，同比下降62.09%。其中住宅用地推出1.44万平方米，同比大幅下降88.54%，楼面均价1872元/平方米，同比上涨222.8%；商办用地推出2.51万平方米，同比增长97.3%，但楼面均价520元/平方米，同比下降49.6%。工业用地成交表现相对较好，成交规划建筑面积7.2万平方米，同比增长69.9%，楼面均价245元/平方米，同比下降15.5%。区域方面，磐石市和桦甸市是主要交易区域，但整体市场溢价率为零，显示市场活跃度较低。报告数据来源于合法渠道，但不对数据准确性作绝对保证。

[摘要] 2025年1-2月九江市土地市场呈现分化态势。从土地供求来看，全市共推出各类用地规划建筑面积92.9万㎡，同比下降11.45%；成交规划建筑面积136万㎡，同比增长20.13%。其中住宅用地表现疲软，推出面积8.32万㎡（同比降59.15%），成交面积1.63万㎡（同比降90.98%）；而商办用地逆势增长，推出面积16万㎡（同比增737.69%），成交面积11.01万㎡（同比增352.87%）。价格方面，全市成交楼面均价365元/㎡（同比降19.07%），平均溢价率8.39%（同比升5.72个百分点）。商办用地价格波动显著，成交楼面价2068元/㎡（同比降41.96%），但溢价率达20.31%（同比升2.12个百分点）。区域表现差异明显，经济技术开发区成交面积最大（70万㎡），德安县楼面价最高（4750元/㎡）。企业拿地排行榜显示，德安县博河建材以1.83亿元拿地金额居首，共青城市高新区创新市政服务以2.09万㎡拿地面积领先。重点地块方面，共青城市富华南大道地块以1472元/㎡成为单价地王，经济技术开发区多宗工业用地成交规模居前。整体来看，九江土地市场呈现商办用地活跃、住宅用地低迷的结构性特征，区域分化与企业拿地策略差异显著。

[摘要] 该报告为2025年2月济南土地市场快报，主要分析了各类用地（包括住宅、商办、工业及其他用地）的供求情况、价格走势及市场动态。报告通过表格和走势图展示了土地宗数、规划建筑面积、楼面均价、溢价率等关键指标的同比变化，但具体数据均未填充（显示为"--"）。此外，报告还提供了2022年3月至2025年2月期间济南市住宅用地流拍、撤牌情况以及商办用地成交走势的同比分析框架。报告声明数据来源合法但无法保证绝对准确，并强调使用者需自行承担数据使用风险。整体来看，报告结构涵盖土地市场多维度分析，但核心数值缺失，需结合完整数据才能形成具体结论。