[摘要] 2025年6月天水房地产市场报告显示，住宅市场呈现区域分化特征。秦州区和麦积区为成交主力区域，其中秦州区1-6月成交面积18.77万㎡（占比71%），同比增长40.5%，而麦积区成交7.67万㎡（占比29%）同比下降40.4%。价格方面，麦积区新房均价同比上涨11%至7874元/㎡，秦州区微涨0.1%至9684元/㎡。需求结构上，90-120㎡户型占比60.2%，120-150万元总价段成交占比23%。 商业市场成交均价同比上涨7%至16784元/㎡，但1-6月成交面积同比下降47.9%至0.5万㎡，其中秦州区占比87.6%。办公市场成交面积仅0.01万㎡，同比下降59%，均价10915元/㎡。 土地市场方面，1-6月住宅用地成交规划建筑面积3.81万㎡，同比下降67.4%，楼面均价1073元/㎡；商办用地成交1.73万㎡，楼面均价442元/㎡。企业拿地以本地公司为主，清水县福地投资以0.41亿元拿地金额居首。 重点项目中，福迪·瑞府6月成交80套，均价9238元/㎡；保利和光尘樾成交均价11638元/㎡；中海铂悦府均价12556元/㎡，套均总价达151万元。库存方面，全市商品住宅去化周期达99.5个月，秦州区和麦积区库存占比分别为253.7万㎡和184.6万㎡。

[摘要] 2025年6月东莞房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新房价格持续下跌，1-6月累计跌幅1.7%，6月均价18543元/㎡同比下跌3.47%，南城、东城等核心区域价格领跌。二手房均价16916元/㎡同比跌幅扩大至12.65%。成交规模收缩明显，新房成交面积同比下降18%，其中6月单月降幅达48.25%，主力成交面积段为90-120㎡（占比55%）。库存去化周期延长至32.3个月，塘厦、凤岗等镇街库存压力突出。土地市场方面，住宅用地成交楼面价14812元/㎡（滨海湾新区地块），商办用地成交同比量跌价升，OPPO以7601元/㎡竞得长安镇商办地块。企业表现中，华润置地以37亿元成交额位居房企榜首，其开发的松湖润府项目以36964元/㎡成交价成为市场标杆。商业和办公市场分化显著，写字楼成交价同比上涨11.6%但成交量下降81.5%，南城街道贡献超96%办公成交面积。整体市场呈现"量价齐跌、库存承压"态势，核心区与外围镇街分化加剧。

[摘要] 2025年6月六安房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-6月商品住宅成交面积18.7万㎡，同比下降35.5%，但6月单月成交面积3.81万㎡，同比增长31.33%，显示市场短期回暖。价格方面，经济技术开发区、金安区、裕安区成交均价同比分别上涨16.1%、13.2%、7.1%，其中经济技术开发区6月均价达9431元/㎡，同比涨幅56.9%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比40.2%。库存去化周期为37.1个月，裕安区库存压力最大。企业排名中，安徽文辰穗安以4.53万㎡成交面积居首。土地市场方面，1-6月住宅用地成交楼面价1245元/㎡，同比下降24.86%，商办用地成交楼面价1076元/㎡。商业市场成交均价同比上涨25.5%，办公市场成交面积同比下降60.1%。整体来看，六安房地产市场呈现区域分化特征，核心区域价格韧性较强，但库存去化压力仍存。

[摘要] 2025年6月芜湖房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，1-6月全市商品住宅成交面积34.7万㎡，同比增长16.5%，但6月单月成交面积同比下降33.3%。价格层面，镜湖区、鸠江区等区域均价同比下跌，其中镜湖区跌幅达18.9%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比52.8%。土地市场整体趋冷，1-6月住宅用地成交规划建筑面积同比下降66.9%，楼面均价2991元/㎡，溢价率为零。商业和办公市场表现分化，商业成交均价同比下跌15.9%，而写字楼均价同比上涨42.1%。库存方面，商品住宅短期去化周期为25个月，鸠江区库存压力最大（可售面积57.2万㎡）。企业排名显示，伟星房产以10.33万㎡成交面积位居房企首位，保利文华和颂项目以3.31亿元成交额领跑住宅项目榜单。

[摘要] 2025年6月南京房地产市场报告显示，住宅市场呈现分化态势。新房价格方面，1-6月累计上涨0.40%，6月均价达25654元/㎡，同比上涨1.85%。建邺区、秦淮区、玄武区为成交均价最高区域，其中江宁区、鼓楼区同比涨幅显著（19.8%、18.0%），而六合区、栖霞区则同比下跌（13.2%、10.0%）。二手房价格持续下行，1-6月累计下跌4.70%，6月均价28580元/㎡，同比跌幅达9.47%。成交规模上，新房1-6月成交面积同比下降1.2%，其中建邺区、鼓楼区成交面积同比大幅增长（140.3%、136.1%），而雨花台区、高淳区显著下滑（54.8%、43.6%）。二手房成交套数同比下降17.6%，江宁区、浦口区为成交主力区域。 土地市场方面，1-6月住宅用地成交规划建筑面积同比增长93.76%，楼面均价9974元/㎡，溢价率4.23%。建邺区兴隆街道地块以45053元/㎡的楼面价成为单价地王，招商蛇口以32.04亿元拿地金额位居企业榜首。商业和办公市场表现疲软，写字楼成交均价同比下跌30%，成交面积同比下降14.7%。 重点项目中，中海·观江樾（浦口区）6月成交均价25176元/㎡，联发华发嘉和华府（江宁区）成交均价37387元/㎡，反映出核心区域项目仍保持较高市场热度。整体来看，南京房地产市场呈现"新房稳、二手跌、土地热"的特征，区域分化加剧，改善型需求主导市场。

[摘要] 2025年6月清远房地产市场月报显示，住宅市场呈现区域分化特征。1-6月全市商品住宅成交面积114.5万㎡，同比增长31%，其中清城区、清新区和英德市为成交主力区域，合计占比88.3%。价格方面，佛冈县以7768元/㎡位居均价首位，连州市同比涨幅最高达19.8%，而阳山县同比下跌17.4%。需求结构上，90-120㎡面积段和60-80万元总价段产品最受欢迎，占比分别为47.6%和38.1%。供应端持续收缩，1-6月新批上市面积同比下降36.2%，导致销供比升至29.08。商业市场成交均价同比上涨7.4%至11309元/㎡，办公市场均价同比大幅上涨69.4%至9997元/㎡。土地市场方面，住宅用地成交楼面价601元/㎡，同比下降64.2%，商办用地成交楼面价585元/㎡。重点项目中，美林湖国际社区以6.37万㎡成交量位居企业榜首，卧龙五洲世纪城成交均价8670元/㎡。整体来看，清远房地产市场呈现"量增价稳"态势，但区域分化明显，部分县域市场波动较大。

[摘要] 2025年6月渭南房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价齐跌态势。1-6月商品住宅成交面积15.3万㎡，同比下降47.9%；成交均价6212元/㎡，临渭区作为主力区域均价同比下跌1.6%。6月单月成交面积2.78万㎡，同比下降20.43%，其中120-140㎡面积段和60-80万元总价段最受欢迎，占比分别为32.9%和43.2%。供应方面，1-6月新批上市面积同比下降62.9%，但6月单月供应3.72万㎡，同比大幅增长288.91%，销供比降至0.75。土地市场方面，1-6月各类用地成交规划建筑面积189.29万㎡，楼面均价419元/㎡，其中住宅用地成交72.4万㎡，楼面均价519元/㎡。企业排行显示，万科、陕西中创现代置业和富力集团位列成交面积前三。重点项目如中创天悦和渭南富力城成交均价分别为5214元/㎡和6272元/㎡，三房户型为主力产品。商业市场成交均价9286元/㎡，同比下降16.1%，办公市场数据未显示明显波动。整体来看，渭南房地产市场仍处于调整期，供需两端均呈现收缩态势。

[摘要] 2025年6月梅州房地产市场报告显示，住宅市场整体呈现量价分化态势。1-6月全市商品住宅成交面积50.8万㎡，同比下降27.1%，其中6月单月成交6.52万㎡，同比下滑44.5%。价格方面，梅县区、大埔县等区域均价同比上涨4.6%-6.6%，而梅江区、兴宁市等区域则下跌3.4%-4.9%。需求结构上，120-140㎡四房户型最受欢迎，占比达36.3%，60-80万元总价段成交占比35.1%。土地市场方面，1-6月住宅用地成交规划建筑面积仅0.34万㎡，同比骤降98.5%，商办用地成交15.83万㎡同比增长128.1%。商业市场成交面积同比下降54.5%，办公市场成交量同比下滑78.5%。重点项目中，兴宁市万象天宸以4997元/㎡均价成交135套，成为成交套数冠军。整体来看，梅州房地产市场仍处于调整期，各区域、各物业类型表现分化明显。

[摘要] 2025年6月平顶山房地产市场报告显示，住宅市场表现活跃，1-6月商品住宅成交面积达61.3万㎡，同比增长97.3%，成交套数4904套，增长91.9%。价格方面，湛河区、新华区同比上涨5.9%和2.3%，而新城区、高新区等区域出现下跌。需求结构上，120-140㎡面积段和60-80万元总价段为成交主力，占比分别达46.5%和38.4%。商业市场成交面积同比增长66.8%，写字楼成交面积增长276.9%。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价816元/㎡，商办用地898元/㎡，整体土地出让金同比下降18.09%。库存去化时间缩短至33.6个月，显示市场去化压力有所缓解。重点项目中，建蓝实业集团以14.08万㎡成交面积位居企业榜首，阳光花苑项目以10.41亿元成交金额领跑住宅项目。

[摘要] 2025年6月昆明房地产市场月报显示，昆明房地产市场整体呈现新房价格微涨、二手房价格下跌的分化态势。1-6月新建住宅价格累计上涨0.10%，6月均价11080元/㎡同比微跌0.23%；二手房价格则累计下跌4.00%，6月均价11437元/㎡同比跌幅扩大至8.37%。成交规模方面，新房市场表现活跃，1-6月商品住宅成交面积161.7万㎡同比增长17.5%，其中官渡区、西山区、盘龙区为成交主力区域；二手房成交面积55.2万㎡同比下降22.4%。需求结构上，70-90㎡户型占比最高达38.4%，60-80万元总价段最受欢迎。 土地市场方面，1-6月各类用地成交楼面均价同比上涨100.86%至1171元/㎡，住宅用地成交楼面价上涨45.37%至2150元/㎡。邦泰集团以10.7亿元拿地金额位居企业榜首，五华区丰宁街道地块以12144元/㎡成为单价地王。商业和办公市场呈现分化，商业成交均价同比上涨30.8%至11135元/㎡，而写字楼均价下跌7.9%至6613元/㎡。 区域表现差异明显：西山区、五华区新房价格领跑，高新技术开发区新房价格同比跌幅最大达23.2%；呈贡区商业成交面积同比激增147.5%，五华区写字楼成交面积增长909.6%。重点项目中，白沙理想居以6.8万㎡成交量位居新房榜首，涌鑫哈佛中心领跑商业项目成交。整体来看，昆明房地产市场呈现"新房稳、二手跌、土地热"的特征，不同物业类型和区域分化显著。