[摘要] 上海房地产市场周报2026年第18周（4.27-5.03）

[摘要] 2026年4月27日至5月3日，北京商品住宅成交主要集中在朝阳、石景山和丰台区，成交面积分别为1.85万㎡、1.80万㎡和1.45万㎡。同期新增住宅供应3.63万㎡，主要集中在大兴区。住宅项目成交金额TOP10中，首钢璟瑞长安以8.46亿元居首。土地市场方面，1-5月全市住宅用地成交83.73万㎡，楼面均价25985元/㎡。政策方面，北京推出城中村改造“带押改建”模式及城市更新激励政策，旨在盘活存量资源。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第18周（4月27日-5月3日）秦皇岛房地产市场周报，商品住宅成交主要集中在海港区、昌黎县和卢龙县，成交面积分别为5.05万㎡、0.22万㎡和0.19万㎡。海港区成交价格最高，达12459元/㎡。宏屹·国际城以34649.93万元成交金额位居住宅项目榜首，德馨府以26648㎡成交面积领先。土地市场方面，2026年1月1日至5月3日，全市推出土地规划建面139.57万㎡，成交110.24万㎡，住宅用地成交楼面均价3032元/㎡。当周无新增土地成交。写字楼和商业用房市场当周无成交数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2026年第18周（4月27日-5月3日）马鞍山市房地产市场周报，商品住宅成交主要集中在雨山区、博望区和经济技术开发区，其中雨山区成交面积最高达0.40万㎡。风华九里项目以5125.69万元成交金额和3828㎡成交面积位居住宅项目排行榜首位，成交均价为13390元/㎡。土地市场方面，该周推出土地规划建面4.12万㎡但无成交，前五个月累计成交土地120.61万㎡，楼面均价351元/㎡。商业用房本周无成交数据。报告数据来源于合法渠道，但明确声明不保证百分百准确，使用者需自行承担风险。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周德州房地产市场数据显示，住宅成交方面德州壹号院以2356.84万元成交金额位居榜首，东海国际和嘉泰·东方翰林分列二三位。土地市场方面，1月1日至5月3日全市土地成交294.80万㎡，楼面均价495元/㎡，其中住宅用地成交47.57万㎡，楼面均价1449元/㎡。4月27日至5月3日期间，住宅用地无成交，商办用地推出规划建面4.87万㎡。整体来看，德城区为住宅成交主力区域，土地市场表现平稳。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据淮南房地产市场周报2026年第18周数据，住宅市场成交金额前三名为建发·如意庭、交控·澜园府和四宜学府里，成交金额分别为2540.06万元、2533.49万元和2342.29万元。山南新区项目占据成交金额前五名中的四席，田家庵区项目四宜学府里成交面积最大达3404㎡。土地市场方面，2026年1月1日至5月3日淮南市共推出土地规划建面208.14万㎡，成交145.77万㎡，成交楼面均价425元/㎡。商办用地同期推出20.34万㎡，成交17.85万㎡，成交楼面均价919元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周兰州房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在城关区、七里河区和安宁区，成交面积分别为1.06万㎡、0.56万㎡和0.38万㎡。当周无新批上市住宅，但1-5月累计新批上市面积22.78万㎡、1693套。商业用房和土地市场方面，商办用地推出66.36万㎡但无成交，住宅用地推出1.35万㎡同样无成交。政策方面，兰州市推出购房补贴和公积金优惠，首套住房补贴300元/㎡（最高3万元），特定区域额外发放5000元消费券，并放宽学生群体公积金贷款额度至70万元（已婚家庭90万元）。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 威海房地产市场2026年第18周（4.27-5.03）报告显示，住宅成交金额TOP10中环翠区项目占据主导，其中和美地产深圳路项目以2427.56万元成交额居首，成交均价9970元/㎡。土地市场方面，第18周土地出让金为零，延续了此前数周的低迷状态。政策层面，威海市2026年1月起实施公积金补贴政策，对灵活就业人员提供0.5%的年利息补贴，需满足连续缴存12个月等条件。整体来看，住宅市场以环翠区为核心成交区域，土地市场无新增供应，政策侧重公积金支持。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年第18周（4月27日-5月3日）重点城市房地产市场呈现整体下行趋势。商品住宅成交面积23.21万㎡，环比下降90.3%，一线城市降幅达90.4%，二线代表城市降93.1%。新开盘项目仅4个，去化率52.3%，较上周降低6个百分点。土地市场方面，中指300城住宅用地成交楼面均价5907元/㎡，环比上涨32.1%，一线城市北京以100亿元土地出让金位居榜首。整体来看，住宅市场交易量大幅萎缩，土地市场呈现量跌价升的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年4月27日至5月3日，杭州房地产市场住宅成交主要集中在余杭区、萧山区和钱塘区，成交面积分别为1.87万㎡、1.48万㎡和1.35万㎡。同期住宅新增供应面积20.92万㎡，主要分布在临平区、拱墅区和余杭区。住宅项目成交金额TOP10中，万潮玖序轩以56338.59万元位居榜首。土地市场方面，该周住宅用地成交25.77万㎡，楼面均价19819元/㎡，土地出让金51.07亿元，溢价率33.6%。商办用地无成交记录。 【此内容为AI自动生成】