[摘要] 菏泽房地产市场周报2025年第47周（11.17-11.23）

[摘要] 韶关房地产市场2025年第47周（11.17-11.23）数据显示，住宅项目成交金额TOP10中德城状元府邸以1656.32万元居首，曲江区表现突出。土地市场方面，2025年1-11月累计成交规划建面222.47万㎡，楼面均价515元/㎡，但第47周住宅用地无成交。政策上，韶关市公积金贷款额度上调，首套最高80万元，二套70万元，装配式建筑及二孩家庭可享额外额度上浮。整体市场呈现区域分化，政策支持力度加大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月17日至23日西宁市房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在城东区、大通县和城中区，成交面积分别为0.36万㎡、0.26万㎡和0.26万㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计新批上市面积42.45万㎡共3636套。住宅项目成交金额前三名为北川万达广场（3208.77万元）、中房·东方云和（1502.47万元）和西城御景名邸（1168.58万元）。土地市场方面，当周成交14.96万㎡，楼面均价221元/㎡，土地出让金0.33亿元。写字楼和商业用房当周无成交数据。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周兰州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在城关区、安宁区和七里河区，成交面积分别为1.07万㎡、0.46万㎡和0.42万㎡。当周无新批住宅上市，但全年累计新批上市面积138.68万㎡。商业用房成交均价19660元/㎡，成交面积0.06万㎡。住宅项目成交金额TOP10中，兰州雁滩GG2406号地块项目以3478.91万元居首。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1275.94万㎡，成交553.97万㎡，成交楼面均价1158元/㎡；当周土地出让金2.94亿元，溢价率0.3%。住宅用地全年成交356.29万㎡，楼面均价1512元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周桂林房地产市场报告显示，商品住宅成交集中在象山、叠彩和七星三区，成交面积分别为0.16万㎡、0.06万㎡和0.02万㎡，成交均价最高为秀峰区10678元/㎡。当周无新增住宅供应，但全年累计供应23.78万㎡。写字楼和商业成交均价分别为6142元/㎡和13975元/㎡。土地市场方面，全年累计推出土地建面266.89万㎡，成交238.47万㎡，楼面均价283元/㎡。政策方面，桂林市推行存量商品房收购政策，并调整公积金使用规则以降低首付比例至15%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周（11.17-11.23）黄石房地产市场住宅成交主要集中在下陆区、黄石港区和经济技术开发区·铁山区，成交面积分别为0.28万㎡、0.14万㎡和0.04万㎡。本周无新批住宅供应，但全年累计新批上市面积52.37万㎡。商业用房成交均价为6000元/㎡，成交0.01万㎡。住宅项目成交金额前三名为建发和玺、中都天玺和城发新时代·凤起听澜。土地市场方面，全年累计推出土地规划建面1229.55万㎡，成交639.01万㎡，成交楼面均价876元/㎡；住宅用地成交楼面均价1467元/㎡，商办用地成交楼面均价1242元/㎡。本周土地出让金0.01亿元，溢价率0.9%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周（11.17-11.23）泰州房地产市场数据显示，商品住宅成交主要集中在海陵区和高港区，成交面积分别为1.80万㎡和0.20万㎡，成交均价分别为12517元/㎡和8986元/㎡。全市商品住宅新增供应3.74万㎡，其中高港区占比最高达2.65万㎡。商业用房成交0.02万㎡，均价14395元/㎡。住宅项目成交金额TOP1为海陵区的中南·君启，成交金额1.53亿元。土地市场方面，住宅用地成交楼面均价7083元/㎡，商办用地成交楼面均价1580元/㎡，整体土地出让金0.20亿元，溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周定安房地产市场数据显示，住宅项目成交金额前三名为碧景阳光（569.62万元）、恒大·御湖庄园（261.41万元）和日广凤羽林温泉（132.17万元），成交面积前三名与之相同。土地市场方面，2025年1月至11月23日，定安市土地成交楼面均价为407元/㎡，11月17日至23日期间成交楼面均价为279元/㎡，土地出让金为0.09亿元。整体来看，房地产市场成交活跃，土地市场供应稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周南京房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在江宁区、浦口区和栖霞区，成交面积分别为0.90万㎡、0.74万㎡和0.32万㎡。新增供应以江宁区、建邺区和六合区为主，供应面积分别为3.07万㎡、1.91万㎡和1.68万㎡。住宅项目成交金额排名前三的为丹荔云府、中北金基山和月、金陵华夏中心。土地市场方面，2025年1-11月南京市共推出土地规划建面1770.60万㎡，成交1661.64万㎡，成交楼面均价3864元/㎡。政策方面，南京对多子女家庭公积金贷款额度上浮20%，购买绿色或改善型住宅可再上浮20%，最高贷款额度为144万元/户。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第47周（11.17-11.23）西安房地产市场数据显示，商品住宅成交集中在未央区、国际港务区和经济技术开发区，成交面积分别为2.85万㎡、1.67万㎡和1.57万㎡。同期住宅新增供应18.35万㎡，主要分布在新城区、经济技术开发区和浐灞生态区。绿汀芳菲项目以2.32亿元成交金额位居榜首。土地市场方面，2025年1-11月累计成交住宅用地740.75万㎡，楼面均价6692元/㎡。政策方面，西安市推行“先验房后收房”制度，并加强新毕业大学生住房保障管理。 【此内容为AI自动生成】