[摘要] 中指·政策要闻丨住建部再推“好房子”新政（3.23-3.29)

[摘要] 《求是》杂志近期刊文强调稳定房地产市场的重要性，指出房地产业是国民经济的重要产业和居民财富的重要来源，需精准施策以稳定市场预期。金融财政部门部署相关工作，包括发挥“保交房”白名单制度作用和推进城市更新。地方政策方面，上海将商业用房首付比例降至30%，南京推出住房“以旧换新”贴息奖励，深圳、沈阳等地优化公积金贷款政策。江苏印发城市高质量发展行动方案，聚焦存量更新和盘活利用。多地通过购房补贴、优化公积金政策等措施促进需求释放，政策频次增加，旨在修复市场信心和稳定房地产市场。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] “十五五”规划纲要首次将“推动房地产高质量发展”列为独立章节，强调完善住房保障体系和促进房地产市场平稳健康发展。自然资源部发布通知要求统筹存量和增量建设用地，新增建设用地优先保障重大项目和民生事业，原则上不用于经营性房地产开发。地方政策方面，青海、广西等地推进城市更新行动，南京、东莞优化人才住房保障政策，西安为外来务工人员提供租赁优惠，福州、成都等地调整公积金贷款政策以支持多子女家庭和改善性需求。整体来看，政策导向明确，推动房地产向内涵式发展和高质量方向转型。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年两会期间，《政府工作报告》明确将“着力稳定房地产市场”作为重点任务，强调房地产在保民生、防风险中的重要性，提出从供需两端施策，包括支持初婚初育及多子女家庭住房需求、盘活存量商品房用于保障房、深化公积金改革等。国务院解读指出需促进资产价格回稳以修复居民企业资产负债表。地方层面，深圳优化城市更新政策取消强制配建保障房，南充结合生育政策提供住房贷款贴息，成都、北京海淀针对人才发放租房补贴。多地还通过提高公积金贷款额度、优化提取条件等方式支持住房消费。整体政策导向体现精细化、精准化特征，旨在推动房地产高质量发展与市场平稳运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 中央政治局会议强调实施积极有为的宏观政策，统筹发展与安全，推动经济质效提升。自然资源部印发《城镇开发边界管理办法》，严控超大特大城市增量用地。上海优化楼市政策，降低非沪籍购房社保年限至1年，提高公积金贷款额度至240万元，并调整房产税政策，市场预期改善明显。广州南沙区收购存量商品房作安置房，预算2.9亿元。济南、南京江宁区推出人才购房补贴，最高达120万元。多地政策集中于优化公积金、购房补贴及去库存，上海政策组合拳为其他城市提供参考，预计将带动市场活跃度回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年2月中央及地方房地产政策聚焦农村资源盘活、城市更新和二手房收购。中央一号文件强调规范农村集体经营性建设用地入市，严禁用于商品住房。住建部下发老旧电梯更新政策清单供各地借鉴。上海静安、浦东、徐汇三区启动收购小户型二手房用于保障性租赁住房，福建鼓励市场化主体收购存量房。四川、天津等多省市下调商业用房贷款首付比例至30%。福建、深圳等地推进城市更新，支持自主更新和原拆原建。公积金政策持续优化，如福建支持装修提取、廊坊取消提取间隔限制。整体政策方向旨在稳定房地产市场，促进存量房去化。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 报告摘要显示，2026年1月26日至2月1日期间，中央及地方出台多项房地产相关政策。中央层面，三部委联合发文要求新建住宅项目配建养老服务设施，鼓励盘活存量房屋资源；国务院办公厅则支持旅居服务与存量房地产消化结合。地方层面，广东、吉林等多省市下调商业用房贷款首付比例至30%，山东、南京推出城市更新配套政策，天津、南京等地优化公积金贷款政策，针对人才及多孩家庭提高贷款额度或放宽提取条件。此外，1月各地政策聚焦城市更新与住房保障，共出台51条措施，包括购房补贴、公积金优化等，显示政策持续支持房地产市场需求端与存量盘活。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 近期中央及地方政策聚焦房地产高质量发展与城市更新。住建部部长倪虹强调我国房地产仍有较大潜力，要求地方政府用好调控自主权，坚持因城施策，支持合理融资和住房需求。国家发改委、财政部等部门推出促内需、城市更新等政策，包括财政支持、专项债券优化等。上海、苏州等地发布“十五五”规划，推动“好房子”建设、完善住房保障体系。海南、湖北落地城市更新配套政策，湖南计划收购存量商品房用于保障性住房。整体政策方向为控增量、去库存、优供给，推动市场平稳运行。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月12日至18日期间，中央及地方密集出台多项楼市利好政策。中央层面，财政部等三部门延续换房退个税政策至2027年底，降低换房成本；央行下调再贷款利率至1.25%并降低商业用房首付比例至30%，以支持保障房收购和商办去库存；住建部通过《求是》文章强调高质量推进城市更新，明确四项重点任务；金融监管总局推动房地产融资协调机制常态化运行。地方层面，北京、上海出台城市更新配套政策，西安、成都完善住房保障措施，多地通过购房补贴、人才政策等刺激需求。整体来看，政策聚焦城市更新、住房保障及金融支持，旨在稳定市场预期、促进需求释放，预计后续将有更多配套政策跟进。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月上半月房地产政策聚焦稳预期、促需求与城市更新。中央层面，发改委将老旧小区加装电梯纳入设备更新支持范围，“白名单”项目贷款可展期5年缓解房企压力；《人民日报》连续发文强调房地产高质量发展空间，提出通过城市更新、保障房建设和“好房子”供应满足民生需求。地方层面，广州荔湾区试点亿元房票安置加速商办去化，南京、银川等地发放购房补贴及优化公积金政策刺激需求。国常会部署财政金融协同促内需，推动公共服务常住地供给。整体政策导向通过资金支持、预期管理和需求端刺激多措并举稳定市场。 【此内容为AI自动生成】