[摘要] 《中国房地产政策跟踪报告（2018年12月）》

[摘要]  回顾2018，中国房地产政策正加速构建两方面的制度体系：一是长期性的制度安排，二是阶段性的市场管理。中央大力推进住房制度、土地制度等基础性制度安排，着力构建中国房地产健康发展长效机制。而地方在因城施策基调下发布的两百多项政策则主要是为了保持市场平稳运行进行的阶段性调控。这两类政策最大的意义在于一方面为市场的发展建立基础性、长期性、可自发调节的制度安排，另一方面则及时平衡了经济增长与民生保障出现的阶段性矛盾。 展望2019，年末中央经济工作会、全国住房和城乡建设工作会两大会议奠定了2019年楼市调控的主基调仍然是“坚持住房居住属性”。

[摘要] 本报告结合2018年的政策特点，主要从财政金融政策、房地产市场调控政策、有效供给政策、棚户区改造政策、人口人才政策、区域发展政策六个方面进行全面、系统的盘点。为读者系统了解2018年度中国房地产及其相关政策提供较全面的政策梳理、分类和总结。

[摘要] 住建部定调2019楼市调控：以稳地价稳房价稳预期为目标，保持调控连续性稳定性 土地法规修正提请全国人大审议：土地入市将开辟新路径 住房贷款利息可以抵扣个税：个税专项抵扣2019年开始执行 广州住房公积金提取政策调整：2019年1月1日起支持刚需在广州周边城市购房

[摘要] 集体经营性用地拟直接入市，企业如何布局

[摘要] 全国棚改超额完成全年目标：3年改造各类棚户区1500万套任务有望顺利完成 菏泽取消新购住房限制转让措施：政策因地制宜调整 深圳调整地价测算规则：降低保障性住房地价水平 央行创设TMLF鼓励中小企业发展：意在活跃经济

[摘要] 中央经济工作会议定调楼市：房住不炒，因城施策

[摘要] 国家发展改革委发布《关于支持优质企业直接融资进一步增强企业债券服务实体经济能力的通知》：支持优质企业直接融资 北京顺义区再出两宗限价房地块：今年还有一定供地空间 辽宁进一步推动房地产去库存工作：全国库存分化，调控仍需“因城施策”

[摘要] 1、我国将建立更加有效的区域协调发展新机制：中心城市核心地位显著 2、中美就经贸问题达成共识：对双方都会带来积极影响 3、碧桂园拟发100亿公司债：房企加速融资 4、中粮地产重组获证监会无条件通过：整合资源，扩展规模

[摘要]  1、北京土拍市场创下单日成交新记录：央企、国企等企业加速拓展 2、深圳发布房地产市场监管办法征求意见稿：稳定市场预期 3、保利100亿元中期票据获批：房企多元化融资 4、发改委发布全国固定资产投资报告：投资结构持续优化