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共有 568 份报告 清除条件
  • 《央行降息即时解读:去库存利器终出台,行业基本面渐向好》

    [摘要] 1、事件:央行两年半来首降息,不对等调整存贷款利率。 2、背景:经济增速低于预期,社会融资及存款规模持续收窄。 3、影响:降息加快库存去化,开发投资或将逐渐转好。

    时间2014-11-24
    页数6页
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  • 《930新政执行情况大调查》

    [摘要] 1、新政内容及主要银行回应。 2、各区域执行情况调查。 3、对整体市场及未来预期的影响。

    时间2014-11-17
    页数58页
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  • 《2014年三季度中国房地产政策评估报告》

    [摘要] 房地产业是典型的资金密集型产业,与货币政策休戚相关。我国房地产十数年的发展过程表明,货币政策对房地产业影响显著:在货币政策宽松时期,房地产发展速度较快;在货币政策趋紧时期,房地产市场发展速度则相对趋缓。同时,国际经验也表明,货币政策通常会对房地产走向产生根本性影响。 2010年以来,基于经济平稳增长、保障就业和控制通货膨胀的经济发展目标,我国一直坚持稳健的货币政策,M2、新增贷款、社会融资平稳增长,为房地产市场稳步发展提供了良好的外部环境。同时,货币政策通过信贷结构调整发挥宏观调控功能,对房地产信贷实施差别化管理,对抑制投资投机需求发挥了重要调节作用。 2014年以来,信贷结构变化以及2013年基数较高的双重原因,导致个人按揭贷款增速同比下滑,成为房地产成交量同比回落的重要原因之一。2014年二季度以来整体下行趋势愈加明显。行业的下行预期促使部分商业银行从风险控制的角度,谨慎控制开发贷款,企业的负债压力有所增大。 2014年三季度末,央行住宅金融政策发生重要变化,市场预期在信贷政策调整刺激下有所转好,房地产市场将有可能逐步走出下行区间,重回平稳发展轨道。但是,在稳增长、调结构的中长期宏观政策导向下,货币政策转向全面宽松的概率不大,定向宽松仍将是我国经济转型时期的主要政策趋向。我国房地产的发展将逐步进入整体增速趋缓、结构性发展仍有空间的成熟发展阶段。

    时间2014-10-28
    页数38页
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  • 《2014年三季度中国房地产政策盘点》

    [摘要] 今年以来,我国房地产市场持续走弱,房地产开发投资额增速变缓,商品房量价均呈现下行,同时,8月宏观经济各指标也呈现小幅波动。在此背景下,中央定调千方百计去库存,多地明确放松限购,47个限购城市中仅一线城市未做调整,有消息称坚持限购的最后一个二线城市三亚即将在10月7日放开限购。季末最后一天,央行、银监会共同发布通知,全面放宽限贷政策,且松绑程度超出此前预期。2014年三季度,我国房地产调控再度步入新的周期。

    时间2014-10-01
    页数20页
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  • 《限贷松绑超预期,改善及部分投资需求释放或将促进市场回升》

    [摘要] 1、事件:央行放松限贷加强信贷支持力度,促进楼市回暖。 2、背景:市场量价下行,多地加强信贷支持。 3、影响:增强市场向好信心,或将全面利好供需两端。

    时间2014-10-01
    页数7页
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  • 《中国房地产政策跟踪报告(2014年9月)》

    [摘要] 1、市场情况:9月百城住宅均价跌幅再度扩大,一线城市成交环比大幅下降同时二三线微幅回升。 2、地方频频二轮救市,多手段刺激需求释放。 3、央行超预期放宽限贷,金融财税改革不断深化。 4、中央注重微刺激、强改革,城镇化进程中保障房建设持续推进。 5、展望:放宽信贷增强市场信心,未来长效机制仍是主导方向。

    时间2014-10-10
    页数13页
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  • 《“鄂六条”解读:地方政府明确加大信贷支持,能否执行仍取决于银行层面》

    [摘要] 1、事件:湖北出台“鄂六条”,支持合理住房消费。 2、背景:湖北经济增速放缓,主要城市房地产市场低迷。 3、展望:各地第二轮救市偏重信贷支持,但执行与否仍取决于银行自身。

    时间2014-09-17
    页数9页
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  • 《中国房地产政策跟踪报告(2014年8月)》

    [摘要] 1、市场情况:8月百城住宅均价连续第4个月下跌但跌幅缩小,各类城市成交小幅回升。 2、限购名单仅余十城,多地尝试信贷手段稳定楼市。 3、不动产登记条例征求意见,长效调控机制再推进。 4、多渠道金融支持棚户区改造,各地政策呈现灵活性。 5、展望:长效机制加速建立,行政手段逐渐退出。

    时间2014-09-02
    页数12页
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  • 《信贷政策显著影响房地产市场,将成为未来市场调控的主要工具之一》

    [摘要] 1、信贷多要素显著影响房地产市场。 2、货币政策更重预调微调,差别化信贷成为主导。 3、信贷政策推动楼市变化,个贷影响更直观。 4、未来信贷政策将成为房地产市场调控的主要工具之一。

    时间2014-08-10
    页数8页
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  • 《“闽八条”解读:首个省级救市政策出台,全面支持首改需求》

    [摘要] 1、福州、厦门可自行调整放开限购。 2、界定首置首改,重点支持改善性需求。 3、首次房贷范围放宽,规定利率执行低限。 4、营业税优惠范围扩大,定向减免契税。 5、控制土地供应节奏,取消出让捆绑条件。

    时间2014-08-11
    页数4页
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