[摘要] 12月16日至18日，中央经济工作会议在北京举行，总结2020年经济工作，分析当前经济形势，部署2021年经济工作。我们针对会议内容中与房地产相关的若干关键点进行了如下解读。

[摘要] 2020年10月14日上午，深圳经济特区建立40周年庆祝大会在深圳隆重举行，习近平总书记出席大会并发表重要讲话，总结了40年来深圳经济特区实现的五大历史性跨越、积累的十条宝贵经验，并提出了六项明确要求。

[摘要] 中共中央政治局7月30日召开会议，会议再次强调“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展”，调控基调保持不变。7月以来，针对部分城市房地产市场较热的现象，地方政府已收紧调控政策，严格落实“房住不炒”，部分城市市场预期逐渐理性回归。其中以深圳市调控力度最大，根据中指研究院最新监测数据，7月15日调控政策出台后，深圳市新房、二手房成交规模均有回落，调控效果逐渐显现。未来仍有部分房价上涨压力较大的城市，存在进一步收紧政策的预期。另外，土地市场热度较高对房地产市场的稳定亦带来一定扰动，城市的房价变动、土地市场热度等将成为短期内政策调整的重要参考因素。

[摘要] 棚户区改造改善居住环境，完善基础设施配套和公共服务设施配套，作为城市更新的重要组成，也是三四线城市房地产去库存的重要因素。就目前各地实际情况来看，对棚改并没有一个统一明确的标准，除城市棚户区、国有工矿、国有林区和国有垦区外，大部分地区都将城中村改造、旧城改造、危房改造等纳入城市棚户区改造范围。 不同地区对棚改的标准不同，也成为了目前三四线城市棚改分化的一个重要因素。一般北部省市的棚改集中在对城市棚户区进行改造，也包含危房改造，这些地区的棚改会更深入下沉到乡、县，改造数量也极具规模，如山东、河南、河北等。部分中西部地区如贵州、湖北等省份，其早期的城市棚改工作已基本结束，今后剩余基数较大的为工矿区、林区和垦区改造。而经济较为发达的东南沿海省市如广东、浙江等，更多的是进行城中村及危房改造，完善城市功能，优化产业结构。

[摘要] 不设经济增长目标，“房住不炒”，因城施策

[摘要] 今天（4月20日），全国银行间同业拆借中心最新数据显示： 1年期LPR（贷款市场报价利率）为3.85% ，较上期下调20个基点； 5年期以上LPR为 4.65%，较上期下调10个基点。

[摘要] 今天（3月20日），全国银行间同业拆借中心最新数据显示： 1年期LPR（贷款市场报价利率）为4.05% ，与上期持平；5年期以上LPR为 4.75%，与上期持平。

[摘要] 为应对新冠疫情对房地产市场的冲击，保障市场平稳运行，各地灵活因城施策，截至目前，已有超60个省市在供给侧和需求侧密集出台扶持政策提振市场信心。在此背景下，2020年3月7日，海南省委办公厅、省政府办公厅印发《关于建立房地产市场平稳健康发展城市主体责任制的通知》，成为新冠疫情爆发以来全国第一个收紧楼市调控的地区。

[摘要] 为深化利率市场化改革，2019年12月，中国人民银行发布公告，要求对2020年1月1日前金融机构已发放的和已签订合同但未发放的参考贷款基准利率定价的浮动利率贷款（不包括公积金个人住房贷款），于2020年3月1日至8月31日完成定价基准转换。

[摘要] 《必收藏！疫情以来楼市政策全汇总》