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南通商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月南通商办市场监测月报显示,崇川区在写字楼和商业新房成交中占据主导地位。写字楼成交方面,润好大厦以57套、2586㎡的成交面积位居榜首,成交均价11666元/㎡;商业成交中,苏建花园城以27998元/㎡的均价和18237.75万元成交金额领先。大宗交易以工业厂房法拍为主,如江苏海润汽车厂房以2010万元成交。商办用地市场整体低迷,2025年推出和成交规划建面同比分别下跌50.2%和26.0%,成交楼面均价1471元/㎡,12月成交楼面价环比增长94.5%至2299元/㎡。租赁市场数据未更新,写字楼总建筑面积保持稳定。 【此内容为AI自动生成】
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武汉商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月武汉商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中,中国铁建·积玉万象以19055元/㎡的均价位居成交金额榜首;商业新房成交则以当代铭山筑79063万元总价领先。二手市场方面,12月办公成交331套环比下降4.3%,商业成交356套环比增长23.6%。租赁市场全市写字楼租金77.72元/㎡·月,甲级空置率31.2%。大宗交易以法拍为主,商办用地全年成交建面174.1万㎡同比下降23.4%,12月单月成交98.79万㎡环比激增666%。市场整体呈现新房高端化、二手分化、土地市场冷热不均的特点。 【此内容为AI自动生成】
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成都商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月成都商办市场呈现以下特点:写字楼新房成交中,莱普敦中心以13000元/㎡均价居首,天府商务中心紧随其后;商业新房成交方面,复地金融岛以106225元/㎡高价领跑。租赁市场方面,全市写字楼租金稳定在2.59元/㎡·天,甲级写字楼空置率升至22.67%。大宗交易以法拍为主,金牛区金鱼街商业物业成交额达1.27亿元。商办用地全年成交规划建面693.99万㎡,楼面均价1194元/㎡,12月成交环比增长80.75%,但楼面价下跌32.8%。整体市场供应增加,价格波动分化。 【此内容为AI自动生成】
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宁波商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月宁波商办市场呈现以下特点:写字楼新房成交中鄞州区项目表现突出,宁波新世界以3.16万元/㎡均价位居榜首;商业新房成交以奉化区梅里达国际购物村16套成交领跑。大宗交易以工业物业法拍为主,象山县滨海大道10号商业物业以2400万元成交。商办用地市场供需双降,全年成交规划建面同比下跌50.4%,楼面均价1597元/㎡,12月宁海县老农贸市场地块以3044元/㎡成交价居首。租赁市场总建筑面积稳定在2308.54万㎡,甲级写字楼占比765.47万㎡,但租金及空置率数据未披露。 【此内容为AI自动生成】
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无锡商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月无锡商办市场呈现以下特点:商办用地成交规划建面26.17万㎡,环比增长37.94%,楼面均价3657元/㎡,梁溪区多宗地块由本地国企底价竞得。写字楼新房成交中,锡山区东方国际轻纺城以2340㎡成交量居首;商业项目成交以新吴区中邦城市花园37套领先,梁溪区保利达江湾城以19075元/㎡成为均价最高项目。大宗交易以工业法拍为主,江阴科玛金属制品厂房以1.76亿元总价成为年度最高单笔交易。全年商办用地出让金41.74亿元,同比下跌11.3%,市场整体表现平稳。 【此内容为AI自动生成】
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海口商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月海口商办市场监测报告显示,商办用地推出规划建面同比增长607.5%,成交规划建面同比大幅增长2645.9%,成交楼面均价1445元/㎡,出让金同比上涨821.2%。写字楼新房成交中,大华·锦绣海岸以19389㎡成交面积居首,商业新房成交则以博义盐灶片区棚户区改造项目领跑。大宗交易方面,工业物业法拍活跃,如海南艾森乳业厂房以9216元/㎡成交。整体市场呈现用地供应激增、成交活跃但溢价率为零的特点。 【此内容为AI自动生成】
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佛山商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月佛山商办市场呈现以下特点:写字楼新房成交中,三山科创中心以8185㎡成交面积和8612元/㎡均价位居榜首;商业新房成交均价8948元/㎡,面积同比上涨23.24%。商办用地成交规划建面189.63万㎡,楼面均价1661元/㎡,出让金31.5亿元。大宗交易方面,岭南天地以35.4亿元股权交易成为年度最高额案例。租赁市场数据缺失,但甲级写字楼总建筑面积稳定在393.85万㎡。整体市场表现为商业成交活跃,土地供应增长,但写字楼租赁市场信息不足。 【此内容为AI自动生成】
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太原商办市场监测月报2025年12月
[摘要] 2025年12月太原商办市场整体呈现供需双降态势。商办用地推出规划建面55.19万㎡,同比下跌64.3%,成交规划建面35.61万㎡,同比下跌68.4%,成交楼面均价802元/㎡,出让金同比下跌87.9%。写字楼市场总建筑面积1225.34万㎡,同比上涨5.15%,但甲级写字楼数据保持稳定。大宗交易以法拍为主,典型案例包括杏花岭区北肖墙31号商业物业(成交单价9666元/㎡)和小店区晨雨大厦写字楼(成交单价7115元/㎡)。市场整体表现低迷,商办用地溢价率仅0.51%,反映投资者信心不足。 【此内容为AI自动生成】
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