[摘要] 2025年12月南京商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中润珹中心润玺以5套54132平方米位居榜首，瞻月商业中心和瞻月府以43套18476平方米位列第三。商业新房成交天润城以1套4397平方米领先。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达7868.63万平方米，同比增长2.91%，租金保持稳定。甲级写字楼空置率为21.84%。大宗交易方面，天福园商业以1667.12万元成交。商办用地全年成交规划建面164.15万平方米，楼面均价2101元/平方米，12月无新推地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第四季度武汉商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价14669元/㎡，成交面积同比暴涨93.74%，但供应量同比下跌88.66%；租赁市场平均租金环比上涨3%至80.06元/㎡·月，甲级写字楼空置率升至32.93%。商业物业成交以当代铭山筑项目居首，总成交面积达11.9万㎡。土地市场商办用地成交建面120万㎡，楼面价2202元/㎡，黄陂区以55.9万㎡成交量成为主力区域。宏观经济方面，武汉2025年GDP达22147亿元，增速5.6%，第三产业增加值增速5.9%。整体呈现"量增价稳"态势，但写字楼市场供需结构分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南通商办市场监测月报显示，崇川区在写字楼和商业新房成交中占据主导地位。写字楼成交方面，润好大厦以57套、2586㎡的成交面积位居榜首，成交均价11666元/㎡；商业成交中，苏建花园城以27998元/㎡的均价和18237.75万元成交金额领先。大宗交易以工业厂房法拍为主，如江苏海润汽车厂房以2010万元成交。商办用地市场整体低迷，2025年推出和成交规划建面同比分别下跌50.2%和26.0%，成交楼面均价1471元/㎡，12月成交楼面价环比增长94.5%至2299元/㎡。租赁市场数据未更新，写字楼总建筑面积保持稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第四季度南京商办市场呈现分化态势。写字楼市场成交面积同比上涨90.59%至15.26万㎡，但租金环比下跌2.95%至2.96元/㎡·天，甲级写字楼空置率升至23.14%。商业成交均价36761元/㎡，成交面积同比下跌15.83%。大宗交易成交总价2.93亿元，同比增长45.05%，工业物业占比最高达37.5%。商办用地成交规划建面同比激增1580.8%至97.27万㎡，楼面均价2204元/㎡。2025年南京GDP达19429亿元，同比增长5.2%，第三产业增加值增长6%至13217亿元。整体来看，商办市场供应端活跃但租赁市场承压，经济基本面保持稳健增长。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第四季度西安商办市场呈现分化态势。办公市场成交均价12778元/㎡，成交面积同比暴涨229.34%，但供应量同比下跌47.95%；商业成交均价19826元/㎡，成交面积同比上涨18.48%。租赁市场写字楼平均租金环比上涨3%至62.8元/㎡·月，甲级写字楼空置率升至26.24%。大宗交易成交7宗总价1.3亿元，商业物业占比57.14%。商办用地成交规划建面同比下跌87.3%，楼面均价2782元/㎡。2025年西安GDP达13903亿元，同比增长4.7%，第三产业增加值9600亿元占主导。整体呈现办公需求激增但供应收紧，商业市场平稳发展的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第四季度兰州商办市场呈现以下特征：商业成交均价8171元/㎡，成交面积11.44万㎡，同比下跌28.34%但环比大幅上涨91.73%；商办用地成交规划建面仅2.14万㎡，同比暴跌96.9%，楼面价2751元/㎡。写字楼总建筑面积194.16万㎡（甲级占比47.5%），但租金、空置率等核心指标未披露。大宗交易市场全年仅两季度有成交记录，25Q4成交总价归零。宏观经济方面，兰州GDP总量2939.53亿元，第三产业增加值1935.99亿元，CPI同比上涨0.8%。七里河区国际旅游港中央首府以4.5亿元成交额居商业项目榜首，甘肃建投与商业储运联合以2900元/㎡楼面价竞得季度唯一商办地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第四季度郑州商办市场整体呈现下行趋势。办公市场成交均价13604元/㎡，成交面积同比暴跌81.66%；商业成交均价12302元/㎡，成交面积同比下跌32.12%。写字楼租赁市场平均租金环比下跌3.01%至50.32元/㎡·月，甲级写字楼空置率17.66%。大宗交易成交13宗总价4.51亿元，同比下降46.63%。商办用地成交规划建面68.24万㎡，楼面均价1340元/㎡。宏观经济方面，2025年郑州GDP达15245亿元，同比增长5.4%，第三产业增加值9478亿元。郑东新区在办公和商业项目成交中表现突出，新发展楷林广场和华润郑东万象城幸福里分别位居两类物业成交榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第四季度天津商办市场呈现以下特征：写字楼市场成交均价6333元/㎡，成交面积同比下跌36.37%，空置率28.88%，租金环比下降2.92%至2.33元/㎡·天。商业市场成交均价12526元/㎡，成交面积同比微涨0.92%。大宗交易成交11宗总价5.24亿元，工业物业占比45.45%。商办用地成交规划建面5.28万㎡同比下跌88.4%，楼面均价3075元/㎡。宏观经济方面，天津2025年GDP达18540亿元同比增长4.8%，第三产业增加值12092亿元增速5.4%，CPI同比上涨0.1%。市场整体呈现写字楼需求收缩、商业平稳、工业投资活跃的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第四季度沈阳商办市场呈现以下特征：写字楼市场中华府新天地以1950㎡成交面积居项目榜首，全市写字楼总建筑面积达1647.69万㎡，甲级占比44.4%。商业市场成交均价12278元/㎡，但成交面积同比下跌41.15%，铁西区宏发长岛成交金额达7579万元。大宗交易量价齐跌，仅成交2宗工业物业，总价0.27亿元。商办用地成交规划建面1.11万㎡，楼面价2292元/㎡，沈阳地铁集团以2517元/㎡楼面价拿下核心地块。宏观经济方面，沈阳GDP达9100亿元（增速2%），第三产业增加值5743亿元（增速5%），CPI同比上涨0.6%。整体市场承压明显，商办用地及大宗交易活跃度显著下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第四季度青岛商办市场呈现分化态势。写字楼市场成交均价22225元/㎡，成交面积同比上涨46.12%但环比下降9.18%，崂山区以40443元/㎡领跑均价。商业地产成交价16684元/㎡，成交面积同比下跌49.82%。租赁市场方面，全市写字楼平均租金64.13元/㎡·月，环比下跌3%，甲级写字楼空置率30.45%。大宗交易仅成交2宗，总金额0.41亿元，工业物业占比50%。商办用地成交规划建面15.57万㎡，楼面均价3498元/㎡。宏观经济显示2025年青岛GDP达17561亿元，同比增长5.4%，第三产业增加值11171亿元。 【此内容为AI自动生成】