[摘要] 2025年10月杭州商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中澜映悦城以17套、2.13万㎡居首，绿城锦海棠以13997元/㎡均价成为价格标杆。商业新房成交方面，义桥星天地以26套、1.1万㎡领跑，众安启航社以49002元/㎡创单价新高。租赁市场方面，全市写字楼平均租金3.22元/㎡·天，环比持平，甲级写字楼空置率11.49%，同比下降0.34个百分点。大宗交易以法拍为主，航天通信大厦以2.8亿元总价成为最高单笔交易。商办用地成交建面306万㎡，同比下跌30.8%，楼面均价3694元/㎡，出让金同比上涨205.5%至113亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月大连商办市场呈现以下特点：新房商业成交方面，中海十里观澜以10068㎡成交面积居首，中山区项目占据成交榜前四中的三席。写字楼租赁市场第三季度录得斯凯孚汽车科技租赁大连中心裕景写字楼332㎡等案例，但全市租金及空置率数据缺失。大宗交易以工业物业法拍为主，如6月易至船舶配件厂房以1693万元成交。商办用地前10月成交规划建面同比下跌31%至26.07万㎡，但出让金同比大涨532%至4.16亿元，10月无新增土地成交。整体市场呈现商业新房活跃、土地成交缩量但溢价显著的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南宁商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中桂民投总部基地以15000元/㎡均价位居榜首，成交面积达14262㎡；商业新房成交均价31307元/㎡，但成交面积同比下跌42.19%。商办用地推出规划建面同比下跌82%，成交楼面均价2288元/㎡。大宗交易以工业物业为主，法拍成交占比高。租赁市场数据部分缺失，甲级写字楼总建筑面积保持稳定。整体市场呈现量缩价稳趋势，商办用地供应收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月沈阳商办市场呈现以下特点：商办用地供应量同比大幅增长92%，成交规划建面达60.37万㎡，楼面均价544元/㎡；写字楼新房成交集中于华府新天地等项目，成交均价9250元/㎡；商业新房成交以沈北时代广场为首，成交面积6946㎡；租赁市场甲级写字楼空置率数据未更新，但第三季度录得口碑信息技术等企业租赁案例；大宗交易以工业厂房法拍为主，辽宁考克厂房成交单价2263元/㎡。整体市场商办用地出让金同比上涨384.3%，但写字楼租赁市场运行指标部分缺失。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年11月福州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，信通游艇湾以214套、1.8亿元成交额居首，华润万象城以33069元/㎡均价成为单价最高项目。商业新房成交方面，江山壹号公馆以9958㎡成交量领先，南台十六府以5万元/㎡创单价纪录。写字楼租赁市场租金稳定在65.97元/㎡·月，甲级写字楼空置率为24.12%。大宗交易以工业物业为主，最大单笔为长乐区顺亨实业厂房5129万元。商办用地全年成交73.19万㎡，楼面价4937元/㎡，11月晋安区2025-50号地块以7331元/㎡楼面价成为单价最高地块。市场整体表现分化，商办用地出让金同比大幅增长2458.5%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度成都商办市场呈现以下特征：写字楼成交均价13221元/㎡，成交面积同比下跌42.15%，租赁市场平均租金2.59元/㎡·天，甲级写字楼空置率22.34%。商业项目成交以高新区德商御璟天骄为首，成交金额2.32亿元。大宗交易成交11宗总价3.82亿元，商业物业占比72.73%。商办用地成交建面161.37万㎡，楼面价765元/㎡。前三季度成都GDP达18227亿元，同比增长5.8%，第三产业增加值12763亿元，增速6.0%。CPI同比持平，经济保持平稳发展态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度惠州商办市场呈现以下特点：写字楼总建筑面积稳定在172.47万㎡，其中甲级写字楼85.58万㎡，乙级写字楼无新增。大宗交易方面，成交3宗总价0.49亿元，商业物业占比达66.67%，法拍为主要交易形式。商办用地市场活跃，成交规划建面21.77万㎡同比激增2178.9%，楼面均价2501元/㎡，龙门县城投和惠州市鑫慧城实业为拿地主力。宏观经济数据显示第三产业增加值等指标未直接提及惠州，但商办用地出让金同比上涨2664.2%反映局部市场热度。整体呈现商办用地放量、大宗交易回暖的结构性特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年4月三亚商办市场呈现以下特征：新房市场中，写字楼成交前三名为南繁科技城、旅文·三亚总部港和三亚跨境电商物流产业园，其中旅文·三亚总部港成交均价最高达31341元/㎡；商业成交榜首为双大国际公馆，成交金额达26857.34万元。商办用地方面，1-4月推出及成交规划建面同比分别下跌92.7%和94.9%，4月无新增用地交易。大宗交易以酒店和公寓为主，最大单笔成交为三亚金都蔚景温德姆酒店，成交价4.2亿元。租赁市场数据显示，甲级写字楼总建筑面积同比显著增长65.37%，但租金和空置率数据未披露。整体市场供应收缩，核心项目支撑成交。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年5月郑州商办市场监测月报，市场呈现以下特征： **写字楼市场**：新房成交中锦艺四季城以8999㎡成交量居首，均价5000元/㎡；二手办公挂牌均价10744元/㎡，环比下跌19.1%，成交套数同比下跌50.5%。租赁市场全市租金53.15元/㎡·月，甲级写字楼空置率18.09%。 **商业市场**：新房成交均价7367元/㎡，面积同比下跌68.81%；二手商业成交64套，均价13590元/㎡，同比下跌29.7%。 **大宗交易**：工业及商业物业法拍活跃，如新华重型机器厂房以922元/㎡成交。 **土地市场**：商办用地成交楼面价1390元/㎡，同比下跌75.4%，溢价率为0%。整体市场供需双降，价格承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年5月厦门商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，集美软件园以2483㎡成交面积居首，厦门海上世界以25552元/㎡的均价成为单价最高项目。商业新房成交均价44317元/㎡，但面积同比环比均下跌超77%，供应量同比激增7921%。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积微增至3951.51万㎡，租金74.25元/㎡·月，甲级写字楼空置率26.15%。大宗交易以法拍为主，酒店和商业物业成交单价最高达33000元/㎡。商办用地供需双降，1-5月成交楼面价1413元/㎡，5月无新增供应。整体市场呈现成交分化、租赁平稳、土地冷淡的特点。 【此内容为AI自动生成】