[摘要] 2025年第三季度长沙商办市场呈现以下特点：办公市场成交均价7142元/㎡，但成交面积同比下跌46.6%，环比下跌74.9%；商业项目中恒大金融广场以7366㎡成交面积居首。写字楼租赁市场总建筑面积达2749.97万㎡，平均租金58.56元/㎡·月，环比下跌3%，甲级写字楼空置率31.17%。大宗交易成交总价7.41亿元，同比增长436.96%，写字楼占比50%。商办用地成交规划建面23.88万㎡，同比下跌42.6%。宏观经济方面，长沙前三季度GDP达11960亿元，同比增长5%，第三产业增加值7326亿元，增速5.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度广州商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价19685元/㎡，成交面积同比上涨3.72%，环比大幅增长277.71%，其中南沙区成交面积最大（6.46万㎡），越秀区均价最高（50656元/㎡）。租赁市场总建筑面积达10346.41万㎡，但平均租金环比下跌3%至125.1元/㎡·月，甲级写字楼空置率升至11.94%。大宗交易成交15宗，总价3.65亿元，商业物业占比66.67%。商办用地成交规划建面26.08万㎡，楼面均价2750元/㎡，正佳白云以5.18亿元权益拿地金额居首。宏观经济方面，广州前三季度GDP同比增长4.1%，第三产业增加值增长4.6%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度南京商办市场呈现以下特征：写字楼成交均价24235元/㎡，成交面积7.47万㎡同比下跌38.99%但环比上涨25.54%，供应量同比增34.2%。租赁市场总建筑面积达7794.52万㎡，平均租金3.05元/㎡·天环比降2.87%，甲级写字楼空置率22.19%。大宗交易成交7宗总价3.57亿元，工业物业占比42.86%。商办用地成交建面17.66万㎡同比增229.1%，楼面价2184元/㎡。前三季度南京GDP达14059亿元同比增长5.2%，第三产业增加值9570亿元增速5.6%。核心数据反映市场供需调整中，工业地产及内资交易活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度惠州商办市场呈现以下特点：商办用地成交活跃，规划建面达21.77万㎡，同比激增2178.9%，楼面均价2501元/㎡，龙门县城投集团以7.25万㎡拿地面积居首。大宗交易成交3宗，总价0.49亿元，商业物业占比66.7%，仲恺高新区家华名都花园以2128万元法拍价成为典型案例。写字楼总建筑面积稳定在172.47万㎡，甲级占比49.6%。商业市场方面，全市成交价20102元/㎡，但仲恺高新区成交面积同比下跌58%。宏观经济中第三产业增加值未直接披露，但商办用地和大宗交易的活跃度反映出局部市场复苏迹象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度太原商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达1225.34万㎡，其中甲级写字楼164.64万㎡，乙级16.36万㎡，同比均无变化。大宗交易方面，太原成交2宗，总价0.49亿元，同比下降50%，内资买家占比100%，写字楼交易占50%。商办用地成交规划建面10.88万㎡，同比下跌84%，楼面均价1121元/㎡，杏花岭区为主要成交区域。宏观经济中太原GDP为5418.87亿元，第三产业增加值3704.31亿元，CPI同比下跌0.2%。整体市场表现平稳但部分指标下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度重庆商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价9466元/㎡，成交面积同比下跌73.81%，租赁市场平均租金56.38元/㎡·月，环比下跌2.99%，甲级写字楼空置率27.64%。商业市场成交前列项目包括桥达茂宸广场和观宸。大宗交易成交12宗，总价2.52亿元，工业物业占比50%。商办用地成交规划建面111.51万㎡，楼面均价1556元/㎡，铜梁建设为拿地主力企业。前三季度重庆GDP达24449亿元，同比增长5.3%，第三产业增加值增长6.3%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度南宁商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达540.68万㎡，其中甲级写字楼占比29.4%。办公成交项目中凤翔容州文化中心以372套居首，青秀区为成交主力区域。商业市场成交均价37689元/㎡，但成交面积同比下跌20.91%。大宗交易共4宗，总成交0.7亿元，工业物业占比75%。商办用地成交楼面价3244元/㎡，溢价率41.67%，万盛昌以6583元/㎡拿地价成为标杆。宏观经济方面，南宁前三季度GDP达4689亿元，第三产业增加值3432亿元，增速均较上年提升。整体市场呈现商办用地活跃但大宗交易收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度沈阳商办市场呈现以下特点：写字楼市场中华府新天地以3345.14万元成交额居首，沈河区为交易热点；商业市场浑南区成交面积最大（9.29万㎡），皇姑区均价最高（20586元/㎡）。大宗交易量同比激增590%至2.07亿元，商业物业占比50%。商办用地成交规划建面同比下跌57.5%，楼面均价4037元/㎡。宏观经济方面，沈阳前三季度GDP达6614亿元（增速2.3%），第三产业增加值4264亿元（增速4.3%）。写字楼总建筑面积达1656.06万㎡，甲级占比44.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度南通商办市场呈现以下特点：写字楼市场崇川区表现突出，成交均价12665元/㎡，晶耀花园以3139㎡成交面积位居项目榜首。商业市场成交均价23574元/㎡，星尔特大厦以4491㎡成交面积领先。大宗交易活跃，成交10宗总价13.01亿元，内资买家占比100%，商业物业最受青睐。商办用地供应收缩，成交规划建面20.83万㎡，楼面均价978元/㎡。宏观经济方面，南通前三季度GDP达9789亿元，第三产业增加值4784亿元，增速6.0%。整体来看，商办市场交易量价分化，大宗交易增长显著，但土地市场趋于冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度兰州市商办市场呈现以下特点：商业成交均价为9997元/㎡，成交面积同比下跌55.59%，红古区均价最高达20000元/㎡，城关区成交量最大。写字楼总建筑面积194.16万㎡，甲级占比47.5%。商办用地成交建面同比增长484.7%，楼面价589元/㎡，兰州新区现代农业投资集团为拿地主力。大宗交易市场季度无成交记录。宏观经济方面，兰州市GDP为2939.53亿元，第三产业增加值1935.99亿元，整体商办市场供应收缩但土地成交活跃。 【此内容为AI自动生成】