[摘要] 2025年9月苏州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，名瑾商务中心以8套2782㎡居首，澄阳创智中心以15345元/㎡单价最高。商业成交方面，恒力环企中心以6330㎡8841万元领跑。二手办公挂牌仅2套，市场活跃度低。商办用地供需双降，1-9月成交建面同比跌54.8%，9月单月成交环比骤降95.4%。租赁市场总建筑面积2130万㎡，租金59.72元/㎡·月，同比下跌11.94%。大宗交易以法拍为主，如顾亭酒家以47272元/㎡成交。整体市场表现低迷，供需两端收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月深圳商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交方面，创智云城以166套、8.77万㎡成交面积居首，南山区项目占据成交前列；商业新房成交均价58300元/㎡，成交面积同比上涨42.82%。租赁市场总建筑面积达10640.9万㎡，甲级写字楼空置率微升至12.17%。大宗交易以工业厂房法拍为主，商办用地前三季度成交规划建面66.14万㎡，楼面均价5611元/㎡，9月无新增用地交易。整体市场商业成交活跃，写字楼供应稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月上海商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中绿地外滩中心以5套、14.38亿元成交额居次席，闵行区富昱商务中心以单套4.87亿元位列榜首。商业新房成交均价22361元/㎡，面积同比跌60.2%但环比涨53.07%。租赁市场方面，全市写字楼租金环比持续下滑，9月降至4.85元/㎡·天，甲级空置率微降至9.42%。大宗交易以普陀区上海信泰中心75万㎡资产交易（30亿元）为月度重点。商办用地前9月成交建面67.83万㎡，楼面价5646元/㎡，9月闵行区地块以7530元/㎡成交价居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月青岛商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价13702元/㎡，成交面积6.88万㎡，同比下跌20.23%但环比上涨22.56%；海尔国际广场以23935.6元/㎡均价位居成交榜首。商业项目中青岛达观天下以14003㎡成交量领先。租赁市场方面，甲级写字楼空置率降至4.815%，租金保持稳定。大宗交易以工业物业为主，最大单笔为世茂52+商业项目3.03亿元法拍成交。商办用地成交楼面价3085元/㎡，同比溢价率为0%，西海岸新区海洋控股集团摘得当月最高价地块。整体市场供应收缩，商办用地推出量同比下跌34.2%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南通商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中星尔特大厦以9套、910㎡、11501元/㎡的成交表现位居榜首，商业项目成交则以南通壹城水清木华19套、3322㎡、24505元/㎡领先。商办用地方面，1-9月推出及成交规划建面同比分别下跌87.3%和75.6%，9月成交楼面均价773元/㎡，环比下跌23.5%。大宗交易以法拍为主，如启东市写字楼成交单价达28685元/㎡。租赁市场数据未更新，总建筑面积保持247.19万㎡。整体市场呈现成交分化、土地市场低迷的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月宁波商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中江盈府以21859.4万元成交额居首，商业新房成交均价26204元/㎡，面积同比上涨13.68%。商办用地成交楼面价10281元/㎡，环比大幅增长1420.9%，但前9月整体出让金同比下跌66.5%。大宗交易以法拍为主，象山县工业地块成交单价最高达10490元/㎡。租赁市场总建筑面积2308.54万㎡，同比增长4.16%，甲级写字楼存量稳定。整体市场呈现商业成交活跃但土地供应收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南京商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中银城广场以7271㎡成交面积居首，均价22000元/㎡；商业新房成交均价42117元/㎡，面积环比下跌22.34%。租赁市场全市写字楼租金2.64元/㎡·天，同比下跌16.19%，甲级写字楼空置率22.54%。大宗交易以法拍为主，如秦淮区写字楼成交单价7559元/㎡。商办用地成交楼面价629元/㎡，同比下跌明显。整体市场供应增加但需求承压，租金及土地价格下行趋势延续。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价10325元/㎡，成交面积同比下跌39.44%但环比上涨67.20%，农金联合大厦以5万㎡成交居首。商业新房成交价12105元/㎡，成交面积同比下跌59.66%但环比大涨164.32%，世茂APM以1.99万㎡领跑。商办用地成交规划建面同比下跌60%，楼面均价447元/㎡。租赁市场方面，9月写字楼租金38.22元/㎡·月，环比微涨0.71%。大宗交易以法拍为主，莱蒙都会商铺成交单价11182元/㎡。整体市场供应收缩但部分领域环比回升。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月兰州商办市场监测报告显示，商办用地推出规划建面同比下跌41.1%，成交规划建面同比下跌32.6%，但成交楼面均价上涨至827元/㎡，出让金同比上涨26.2%。9月无新推商办用地，成交规划建面9.25万㎡，楼面均价645元/㎡。商业新房成交中，甘肃温商银滩综合体以6380㎡成交面积居首，成交均价18585元/㎡。写字楼租赁市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼占比47.5%，但租金和空置率数据未更新。二手房市场挂牌量波动，9月为5套。整体市场呈现量跌价涨趋势，兰州新区为商办用地主要成交区域。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月济南商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，汉峪金融商务中心以14642元/㎡均价居首，高新区项目占据成交主力；商业新房成交均价21011元/㎡，面积环比上涨33.54%但同比下跌35.59%。租赁市场方面，写字楼平均租金72.34元/㎡·月，环比下跌2.6%，甲级写字楼空置率微降至3.5%。大宗交易以法拍为主，历城区东都国际商业项目成交单价6837元/㎡。商办用地成交规划建面同比下跌64.5%，9月成交楼面价1418元/㎡，济阳区地块以1801元/㎡楼面价位居榜首。整体市场表现为商业成交回暖但土地市场持续低迷。 【此内容为AI自动生成】