[摘要] 2025年第三季度石家庄商办市场呈现以下特点：商办用地供应大幅增长，推出规划建面103.7万㎡（同比+413.3%），成交81.63万㎡（同比+173.6%），楼面均价1449元/㎡，正定县为成交主力区域。写字楼总建筑面积达3033.4万㎡，甲级占比30.8%。大宗交易以工业物业为主，单笔最高成交额2883万元。新房市场中，裕华区银通花园以2.12亿元成交额居写字楼榜首，东创时代商务中心以4.92亿元领跑商业项目。宏观经济方面，石家庄前三季度GDP达6271亿元（同比+5.9%），第三产业增加值4210亿元（同比+5.9%），显示经济稳步复苏。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度济南商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达3224.44万㎡，其中甲级写字楼占比16%，平均租金环比下跌3%至78.26元/㎡·月，空置率23.41%。商业市场历下区成交均价最高（25358元/㎡），天桥区成交面积最大（2.24万㎡）。大宗交易成交4宗，总价0.59亿元，同比激增353.85%，写字楼占比50%。商办用地成交规划建面81.59万㎡，楼面均价1044元/㎡，济南文旅发展集团以1.88亿元权益拿地金额居首。宏观经济方面，济南前三季度GDP达10434亿元，同比增长5.4%，第三产业增加值6847亿元，增速5.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度太原商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达1225.34万㎡，其中甲级写字楼164.64万㎡，乙级16.36万㎡，同比均无变化。大宗交易方面，太原成交2宗，总价0.49亿元，同比下降50%，内资买家占比100%，写字楼交易占50%。商办用地成交规划建面10.88万㎡，同比下跌84%，楼面均价1121元/㎡，杏花岭区为主要成交区域。宏观经济中太原GDP为5418.87亿元，第三产业增加值3704.31亿元，CPI同比下跌0.2%。整体市场表现平稳但部分指标下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度西安商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达4734万㎡，甲级写字楼租金环比上涨3.01%至60.97元/㎡·月，空置率微降至25.04%。商业成交均价19467元/㎡，但成交面积同比下跌51.27%。大宗交易成交4宗总价4.19亿元，内资买家占比100%。商办用地成交规划建面37.88万㎡，楼面均价2477元/㎡。前三季度西安GDP达9642亿元，同比增长5.1%，第三产业增加值6896亿元，增长4.9%。整体市场租赁需求回暖但投资趋谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度东莞商办市场呈现以下特点：写字楼成交均价16734元/㎡，成交面积同比上涨196.74%，但批准上市面积同比下跌97.08%；商业成交均价18093元/㎡，成交面积同比上涨15.46%。大宗交易成交2宗，总价0.22亿元，同比下降93.25%。商办用地成交规划建面8.07万㎡，楼面均价3819元/㎡。前三季度东莞GDP为9319亿元，同比增长4.5%，第三产业增加值4101亿元，同比增长4.4%。CPI同比下跌1.00%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度大连商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达1370.78万㎡，甲级写字楼占比45.8%，高新园区集电大厦以9130元/㎡均价位居办公成交榜首。商业项目中洲际酒店·新星公馆以15.99万元/㎡均价成交9.32亿元，成为商业成交金额最高项目。商办用地成交规划建面2.89万㎡，同比激增459.5%，楼面均价2529元/㎡，大连鑫发房地产以5364万元拿下甘井子区地块。宏观经济方面，大连前三季度GDP达7248亿元，同比增长6%，第三产业增加值4302亿元，增速4.9%，CPI同比微降0.3%。大宗交易以工业物业法拍为主，单笔最高成交1.33亿元。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度郑州商办市场呈现分化态势。写字楼市场成交均价8584元/㎡，成交面积同比下跌58.01%但环比上涨19.48%，航空港区兴港大厦以11637元/㎡的均价位居项目成交榜首。商业物业成交均价11643元/㎡，成交面积同比下跌42.5%，郑东新区海马公园以37355万元成交金额领跑。租赁市场方面，全市写字楼平均租金51.88元/㎡·月，甲级写字楼空置率18.04%。大宗交易成交总价2.62亿元，同比增长55.03%，写字楼物业占比达33.33%。商办用地成交楼面均价976元/㎡，郑东新区建设集团以3116元/㎡楼面价拿下年度最高价地块。宏观经济方面，郑州前三季度GDP达11190亿元，同比增长5.4%，第三产业增加值6863亿元，增速同比上升2.3个百分点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度惠州商办市场呈现以下特点：商办用地成交活跃，规划建面达21.77万㎡，同比激增2178.9%，楼面均价2501元/㎡，龙门县城投集团以7.25万㎡拿地面积居首。大宗交易成交3宗，总价0.49亿元，商业物业占比66.7%，仲恺高新区家华名都花园以2128万元法拍价成为典型案例。写字楼总建筑面积稳定在172.47万㎡，甲级占比49.6%。商业市场方面，全市成交价20102元/㎡，但仲恺高新区成交面积同比下跌58%。宏观经济中第三产业增加值未直接披露，但商办用地和大宗交易的活跃度反映出局部市场复苏迹象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度佛山商办市场呈现以下特点：写字楼成交均价13007元/㎡，成交面积3.1万㎡，同比下跌10.29%但环比上涨48.72%，南海区保利美华国际金融贸易中心以2.29万元/㎡的均价位居项目成交榜首。商业物业中顺德区藏珑华府以1.57万元/㎡的均价成交1.87万㎡领跑。大宗交易共2宗工业物业，总价1.7亿元，内资买家占比100%。商办用地成交规划建面10.1万㎡，楼面价1738元/㎡，溢价率为0%。前三季度佛山GDP达9621亿元，同比增长1.6%，第三产业增加值4696亿元，增速1.9%。整体市场呈现写字楼成交回暖、工业物业受资本青睐、土地市场低温运行的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度杭州商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达7289.6万㎡，租金环比上涨3.09%至3.34元/㎡·天，甲级写字楼空置率下降至11.49%。大宗交易成交7宗，总价4.7亿元，写字楼占比71.43%。商办用地成交规划建面58.16万㎡，楼面均价4247元/㎡。杭州前三季度GDP达16900亿元，同比增长5.4%，第三产业增加值12561亿元，增速5.6%。 【此内容为AI自动生成】