[摘要] 2025年6月厦门商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中集美软件园以15套、1.32万㎡居首，罗宾森广场成交均价达37421元/㎡为最高。商业新房成交均价33952元/㎡，面积环比上涨101.98%但同比下跌14.37%。租赁市场方面，全市写字楼平均租金74.25元/㎡·月，甲级写字楼空置率26.89%。大宗交易以法拍为主，如厦门国贸金融中心以17.8万元/㎡成交。商办用地供需双降，上半年成交楼面价1369元/㎡，同比下跌74.6%，6月溢价率为0%。整体市场供应放量但需求承压，核心区与非核心区表现分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月无锡商办市场呈现以下特征：商办用地供需双降，上半年推出及成交规划建面同比均下跌约78%，6月成交楼面价环比微涨6.2%至3005元/㎡。写字楼新房成交中，海尔创智谷以12116元/㎡均价居首；商业项目华仁凤凰城成交金额达1.13亿元领跑。大宗交易以工业法拍为主，最高单价为嘉福豪庭商务大厦16319元/㎡。租赁市场总建筑面积同比下滑1.64%，甲级写字楼存量稳定。整体市场表现平淡，商办用地零溢价成交，工业法拍活跃但商业交易量偏低。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月武汉商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中武汉长江中心以19948.34万元居首，商业新房成交均价8081元/㎡，面积同比跌39.14%。二手办公成交244套同比涨80.7%，二手商业成交572套同比涨255.3%。写字楼租金78.12元/㎡·月环比微涨0.12%，甲级空置率32.24%。大宗交易以法拍为主，商办用地成交建面30.43万㎡同比跌86.5%，楼面价4883元/㎡。市场整体租赁活跃度提升，但土地供应收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月太原商办市场整体呈现低迷态势。商办用地推出规划建面同比下跌93.5%，成交规划建面同比下跌88.7%，成交楼面均价551元/㎡，出让金同比下跌96.2%。写字楼市场总建筑面积1225.34万㎡，环比增长5.15%，甲级写字楼面积保持稳定。二手房市场办公存量挂牌9套，商业挂牌量波动较大。大宗交易以法拍为主，涉及商业、工业等物业类型，如亿城通山水庭院商业物业成交单价9098元/㎡。租赁市场数据缺失，无法评估当前租金及空置率情况。整体来看，太原商办市场供需双弱，土地市场尤为冷清。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月天津商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价8640元/㎡，成交面积同比大涨107.12%但环比下降45.94%，天房樾梅江以482套成交量居首。商业新房成交价12874元/㎡，成交面积环比增33.05%，九洲之地位列商业成交榜首。租赁市场方面，甲级写字楼空置率29.7%，净吸纳量-11033㎡，全市写字楼租金稳定在2.47元/㎡·天。大宗交易以工业厂房法拍为主，商办用地成交楼面价932元/㎡，溢价率1.48%。整体市场供应放量但需求波动明显，工业地产交易活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月三亚商办市场呈现以下特征：商业新房成交方面，绿地悦澜湾以3863㎡成交面积位居榜首，吉阳区为成交主力区域，最高成交单价达82409元/㎡（华皓亚龙府）。商办用地市场供需双降，上半年成交规划建面同比下跌77%，6月无新增用地推出，海棠区两宗地块以7619元/㎡和7550元/㎡楼面价成交。大宗交易以法拍为主，三亚海棠湾君悦酒店以6502万元总价成为当月最高额交易。写字楼租赁市场总建筑面积稳定在61.96万㎡，甲级写字楼占比68.9%，但租金及空置率数据缺失。整体市场表现分化，商业新房保持活跃，而土地市场及大宗交易趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年6月石家庄商办市场监测月报，主要情况如下： 写字楼新房市场中，天下锦程以2775㎡成交面积和10164元/㎡均价位居榜首，长安区荣盛华府、裕华区东南智汇城分列二三位。商业新房成交均价17279元/㎡，但成交面积同比下跌64.86%，市场表现疲软。 商办用地方面，上半年推出规划建面140.27万㎡，同比下跌78.1%，成交楼面均价984元/㎡，溢价率仅0.02%，显示土地市场低迷。裕华区地块以2669元/㎡楼面价成为月度最高成交地块。 租赁市场数据显示，甲级写字楼存量稳定在932.9万㎡，但空置率和租金未披露具体变动。大宗交易以工业厂房法拍为主，如东旭光电厂房以4343元/㎡成交。整体来看，石家庄商办市场呈现量价齐跌趋势，土地及新房交易活跃度显著下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据2025年6月苏州商办市场监测报告，主要数据如下： 写字楼新房成交中，恒力盛泽商务中心以2.8万㎡成交面积位居榜首，成交均价8593元/㎡；星河WORLD数创港以18890元/㎡的单价成为高端项目代表。商业新房市场浅水蓝商业中心以9.4万㎡成交面积和11万元/㎡均价领先。 租赁市场方面，甲级写字楼空置率环比上升0.52%至15.97%，全市平均租金67.73元/㎡·月，环比微涨0.03%。大宗交易中新航道科创园以11820元/㎡单价成交。 土地市场表现低迷，上半年商办用地成交建面同比下跌61.5%，6月楼面价1523元/㎡环比下降4%。相城区多宗地块由国资企业底价竞得。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月深圳商办市场呈现分化趋势。写字楼新房成交均价35292元/㎡，成交面积同比大涨715.47%但环比下降31.62%，粤海城以6.4亿元成交额居首。商业新房成交价43389元/㎡，面积同比增123.83%，福城时代广场成交2.16亿元领跑。二手办公成交125套环比降20.4%，挂牌均价48574元/㎡。租赁市场总建面达10606.64万㎡，甲级写字楼空置率24.17%，净吸纳量93783㎡。大宗交易以法拍为主，怡海广场写字楼成交单价7655元/㎡。上半年商办用地成交建面33.07万㎡，楼面价9344元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年6月青岛商办市场呈现以下特征： 1. **写字楼市场**：平均租金68.05元/㎡·月，环比下跌0.34%；甲级写字楼空置率31.07%，净吸纳量13214㎡。成交排行中奥润国际以305套、1.67万㎡居首，均价12778元/㎡。 2. **商业市场**：成交均价18888元/㎡，面积5.32万㎡，同比跌55.8%，环比涨75.12%；保利红岛湾以3772㎡、均价24797元/㎡领跑。 3. **大宗交易**：6月法拍案例包括胶州市富民广场（2132.75万元，单价17362元/㎡）等，工业物业占比显著。 4. **土地市场**：上半年商办用地成交52.47万㎡，同比跌46.9%，楼面价446元/㎡，出让金2.34亿元，无溢价成交。租赁市场总建面1976.93万㎡，环比跌7.08%。 数据来源中指报告，仅供参考，风险自担。 【此内容为AI自动生成】