[摘要] 2025年9月太原商办市场整体呈现供需双降态势。商办用地推出规划建面同比下跌89.9%，成交规划建面同比下跌85.2%，楼面均价804元/㎡，溢价率仅0.31%。写字楼市场总建筑面积保持1225.34万㎡的稳定水平，甲级写字楼存量164.64万㎡，但租金、空置率等核心指标数据缺失。大宗交易以法拍为主，8月华景天地商业项目以3775万元成交，7月晨雨大厦写字楼成交单价达7115元/㎡。二手房市场方面，9月办公挂牌量增至15套，较前期有所回升。整体市场活跃度较低，商办用地及大宗交易均以底价成交为主。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月天津商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交均价9728元/㎡，成交面积同比暴涨96.32%，泰达MSD以3.78万㎡成交面积居首；商业新房成交价8522元/㎡，东辰广场以4.1万㎡成交面积领先。租赁市场全市写字楼租金2.46元/㎡·天，甲级空置率28.98%。大宗交易以工业厂房法拍为主，最高单价6695元/㎡。商办用地成交楼面均价1197元/㎡，静海区商业地块以3345元/㎡成交价居首。市场整体表现为写字楼成交放量、工业资产交易活跃，但商办用地供应收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月石家庄商办市场呈现以下特点：新房市场中写字楼成交以裕华区银通花园为首，成交面积达13938㎡，均价15185元/㎡；商业成交面积同比上涨68.57%，东创时代商务中心以23316元/㎡的均价位居榜首。商办用地成交规划建面环比增长237.8%，但楼面均价环比下跌62.1%，正定县地块由国企主导拿地。租赁市场总建筑面积微幅波动，甲级写字楼存量稳定。大宗交易以工业物业法拍为主，鑫科国际广场写字楼法拍单价8419元/㎡。整体市场呈现商业成交活跃、土地成交放量但价格下行的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月沈阳商办市场呈现分化态势。商业新房成交均价10917元/㎡，成交面积7.28万㎡，同比上涨23.77%但环比下降20.94%；商办用地成交规划建面59.41万㎡，同比大增161.5%。写字楼市场方面，凤凰国际商务中心以10426元/㎡均价位居成交榜首，租赁市场出现大单交易如前海人寿金融中心19000㎡租赁。大宗交易以法拍为主，工业物业占比显著。整体来看，商业市场供应端活跃但成交波动，写字楼市场头部项目表现突出，工业类资产交易成为大宗市场主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月苏州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，名瑾商务中心以8套成交居首，九龙仓国际金融中心单价最高达25921元/㎡；商业成交以恒力环企中心20套领跑。甲级写字楼空置率16.17%，净吸纳量50614㎡，全市租金67.72元/㎡·月环比微降0.04%。大宗交易以法拍为主，建瑞广场商铺成交单价2290元/㎡。商办用地供需双降，1-9月成交建面同比下跌54.8%，楼面价1472元/㎡。市场整体表现平稳，工业及商业法拍活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月上海商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中，绿地外滩中心以单价117994元/㎡居首，黄兴广场则以36套成交量领先。商业新房成交均价22361元/㎡，面积同比下跌60.2%。二手房市场方面，办公挂牌量减少12套至47套，均价环比下跌9.5%；商业二手房成交365套，环比上涨27.6%。租赁市场总建筑面积达13181万㎡，租金稳定在5.79元/㎡·天。大宗交易中格美集团以2.74万元/㎡购入4.77万㎡物业。商办用地成交楼面价2698元/㎡，溢价率0.11%。整体市场供应收缩，部分业态价格承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南通商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，星尔特大厦以9套、1046.64万元成交额居首，开发区项目占据主导；商业成交方面，南通壹城水清木华以19套、8139.59万元领跑。大宗交易以法拍为主，如长江镇商业地块以5.25亿元成交。商办用地市场低迷，1-9月推出及成交规划建面同比分别下跌87.3%和75.5%，9月成交楼面价环比下跌24.1%至767元/㎡。租赁市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼存量无变化。整体市场表现分化，商业成交活跃但土地市场持续收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 东莞商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 上海商办市场监测季报2025年第三季度

[摘要] 三亚商办市场监测季报2025年第三季度