[摘要] 2025年9月佛山商办市场呈现以下特点：商办用地成交规划建面24.59万㎡，环比激增999.58%，楼面均价3169元/㎡（环比涨310.5%），其中禅城区TD2025(CC)WG0009地块以6801元/㎡成交价居首。写字楼新房市场成交以禅城区项目为主，合景新鸿基·泷景以50套、6929㎡成交量领先；商业新房成交中顺德区藏珑华府以18508㎡、2.98亿元成交额居榜首。大宗交易方面，南海区伊立浦集团厂房以1.53亿元法拍成交，岭南天地6月股权交易达35.4亿元。租赁市场总建筑面积保持2095.21万㎡，甲级写字楼面积稳定在393.85万㎡，但租金和空置率数据未披露。整体商办用地出让金同比大幅上涨552.9%，市场呈现区域分化特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月大连商办市场监测报告显示，商业新房成交方面，中海十里观澜以10534平方米成交面积位居榜首，中山区项目占据前三。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼占比最高。商办用地方面，1-9月成交规划建面同比下降8.8%，但出让金同比大幅上涨382.8%。大宗交易以工业物业法拍为主，最高单笔成交额达1.33亿元。租赁市场数据未更新，二手房挂牌量在2025年9月为6套。整体来看，大连商办市场呈现区域分化，中山区商业活跃，工业大宗交易频繁，但商办用地供应收缩。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月东莞商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，海德城市花园以16672㎡成交面积和17945元/㎡均价居首；商业新房成交均价19246元/㎡，面积同比上涨75.76%但环比下跌17.66%。商办用地成交楼面均价4620元/㎡，出让金同比大幅增长1338.3%。租赁市场总建筑面积达2948.75万㎡，同比上升8.1%。大宗交易以法拍为主，长安碧桂园商业物业成交单价6720元/㎡。整体市场商办用地供应量显著增加，但商业新房供应同比暴跌99.1%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月三亚商办市场呈现以下特征：商业新房成交均价45481元/㎡，成交面积同比下跌29.4%，环比下跌59.19%，但批准上市面积同比大幅增长309.38%。海棠区保利棠隐和海棠故事项目位列成交面积前两名，其中绿城海棠潮鸣以120034元/㎡成为成交均价最高项目。商办用地方面，1-9月推出及成交规划建面同比分别下降47.3%和54.8%，楼面均价7012元/㎡，9月无成交。写字楼租赁市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼占比68.9%，但租金及空置率数据未更新。大宗交易以法拍为主，三亚海棠湾君悦酒店以6502万元成交。整体市场供应放量但需求收缩，呈现分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月石家庄商办市场监测报告显示，写字楼新房成交方面，银通花园以13938平方米成交面积和15178元/平方米均价位居榜首。商业项目成交中，东创时代商务中心以15800平方米成交面积和23316元/平方米均价领先。商办用地方面，1-9月推出规划建面同比下跌47.2%，成交规划建面同比下跌47.7%，但出让金同比上涨77.5%。9月大宗交易中，中通玻璃制品厂房以1910万元总价成交。租赁市场方面，写字楼总建筑面积在9月略有回升，甲级写字楼面积保持稳定。整体来看，石家庄商办市场呈现成交分化、土地市场低迷但资金流入增加的特点。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月沈阳商办市场监测报告显示，商业新房成交均价为10917元/㎡，成交面积7.28万㎡，同比上涨23.77%但环比下降20.94%。写字楼市场方面，辽宁凤凰国际商务中心以10426元/㎡的均价位居成交榜首。大宗交易以法拍为主，工业物业占比显著，如沈阳石蜡化厂房以15651万元总价成交。商办用地前9月成交规划建面59.41万㎡，同比大增161.5%，但9月无成交。租赁市场甲级写字楼面积保持731.88万㎡稳定，但租金和空置率数据未披露。整体市场呈现商业成交波动、工业大宗交易活跃、土地市场阶段性的特征。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月苏州商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，名瑾商务中心以8套2782㎡居首，澄阳创智中心以15345元/㎡单价最高。商业成交方面，恒力环企中心以6330㎡8841万元领跑。二手办公挂牌仅2套，市场活跃度低。商办用地供需双降，1-9月成交建面同比跌54.8%，9月单月成交环比骤降95.4%。租赁市场总建筑面积2130万㎡，租金59.72元/㎡·月，同比下跌11.94%。大宗交易以法拍为主，如顾亭酒家以47272元/㎡成交。整体市场表现低迷，供需两端收缩明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月上海商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中绿地外滩中心以5套、14.38亿元成交额居次席，闵行区富昱商务中心以单套4.87亿元位列榜首。商业新房成交均价22361元/㎡，面积同比跌60.2%但环比涨53.07%。租赁市场方面，全市写字楼租金环比持续下滑，9月降至4.85元/㎡·天，甲级空置率微降至9.42%。大宗交易以普陀区上海信泰中心75万㎡资产交易（30亿元）为月度重点。商办用地前9月成交建面67.83万㎡，楼面价5646元/㎡，9月闵行区地块以7530元/㎡成交价居首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月宁波商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中江盈府以21859.4万元成交额居首，商业新房成交均价26204元/㎡，面积同比上涨13.68%。商办用地成交楼面价10281元/㎡，环比大幅增长1420.9%，但前9月整体出让金同比下跌66.5%。大宗交易以法拍为主，象山县工业地块成交单价最高达10490元/㎡。租赁市场总建筑面积2308.54万㎡，同比增长4.16%，甲级写字楼存量稳定。整体市场呈现商业成交活跃但土地供应收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月南昌商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价10325元/㎡，成交面积同比下跌39.44%但环比上涨67.20%，农金联合大厦以5万㎡成交居首。商业新房成交价12105元/㎡，成交面积同比下跌59.66%但环比大涨164.32%，世茂APM以1.99万㎡领跑。商办用地成交规划建面同比下跌60%，楼面均价447元/㎡。租赁市场方面，9月写字楼租金38.22元/㎡·月，环比微涨0.71%。大宗交易以法拍为主，莱蒙都会商铺成交单价11182元/㎡。整体市场供应收缩但部分领域环比回升。 【此内容为AI自动生成】