[摘要] 2025年12月苏州商办市场呈现以下特点：写字楼总建筑面积达2184.74万㎡，甲级写字楼空置率16.51%，租金67.7元/㎡·月同比微降0.18%。新房市场方面，办公成交榜首为相城区新城芯城汇（20套/1.9万㎡），商业成交以环秀湖花园居首（59套/1.2万㎡）。大宗交易以法拍为主，最高单价为顾亭酒家相门店4.7万元/㎡。商办用地全年成交256万㎡同比降17.8%，楼面价1416元/㎡，12月相城区苏地2025-WG-S18号地块以4000元/㎡成为单价最高成交地块。市场整体供应增长但成交承压，租金与土地溢价率维持低位。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月上海商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交方面，闵行区紫旺电器城以9227㎡成交面积和48543元/㎡均价居首；商业新房成交中浦东新区禹洲城市广场以11826㎡成交面积领先。甲级写字楼空置率为14.42%，租金环比持平。大宗交易市场以商业资产为主，普陀区苏堤春晓名苑商铺成交单价达82649元/㎡。商办用地全年成交规划建面同比下跌69.6%，12月成交楼面价环比上涨4.9%至7339元/㎡。租赁市场显示lululemon、阿维塔科技等企业在第四季度完成大面积租赁交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月青岛商办市场监测报告显示，写字楼新房成交方面，麦岛居住区改造E区以57135平方米成交面积和24.7亿元成交金额位居榜首。商业新房成交中，海信君悦以7627平方米成交面积和7659万元成交金额排名第一。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积2020.77万平方米，租金68.01元/平方米·月，甲级写字楼空置率30.07%。大宗交易以工业物业为主，最大单笔交易为世茂52+商业项目，成交价3.03亿元。商办用地全年成交75.37万平方米，楼面均价1313元/平方米，12月市南区一地块以4511元/平方米成交价成为当月最高。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南宁商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中桂民投总部基地以18967㎡成交面积位居榜首，绿地中央广场和龙光世纪分列二三位。商业新房成交龙光世纪以58279㎡成交面积领先。商办用地全年推出规划建面同比下跌68.1%，成交规划建面同比下跌73.5%，12月成交楼面均价2457元/㎡。大宗交易以法拍为主，工业用地占多数。租赁市场总建筑面积波动明显，甲级写字楼面积保持稳定。整体市场呈现量跌价稳趋势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南京商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中润珹中心润玺以5套54132平方米位居榜首，瞻月商业中心和瞻月府以43套18476平方米位列第三。商业新房成交天润城以1套4397平方米领先。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达7868.63万平方米，同比增长2.91%，租金保持稳定。甲级写字楼空置率为21.84%。大宗交易方面，天福园商业以1667.12万元成交。商办用地全年成交规划建面164.15万平方米，楼面均价2101元/平方米，12月无新推地块。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月南昌商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，万科粹叠园以16395㎡成交面积和17374元/㎡均价居首；商业新房成交面积同比上涨209.71%，保利大都汇以25866㎡成交面积领先。商办用地成交规划建面同比增长145.8%，西湖区地块以4875元/㎡楼面价最高。写字楼租金全市均价36.48元/㎡·月，同比下跌4.33%。大宗交易以法拍为主，红谷滩区酒店物业成交单价4004元/㎡。市场整体表现为商业成交活跃，但写字楼租金承压。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月兰州商办市场整体表现低迷。商办用地方面，全年推出规划建面86.2万㎡同比降25.2%，成交规划建面16.32万㎡同比骤降79.2%，12月无新增用地推出，仅成交2.14万㎡。新房市场中，国际旅游港中央首府以32498㎡成交面积位居商业项目榜首，七里河区成为主力成交区域。写字楼市场全年成交波动较大，12月办公成交数据缺失。二手房市场挂牌量零星分布，租赁市场总建筑面积保持194.16万㎡的稳定状态，但租金和空置率等关键指标未披露。整体来看，兰州商办市场呈现供需双降态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月济南商办市场整体呈现量价分化趋势。写字楼新房成交中，高新区龙脊之窗以1.57万㎡、1.2万元/㎡均价居首，远洋潮起东方次之；商业成交以绿地中央商务区2.33万㎡、3.16万元/㎡均价领跑。租赁市场方面，12月全市写字楼租金80.08元/㎡·月，同比降1.55%，甲级空置率22.88%。大宗交易以法拍为主，如唐冶院士谷写字楼8120元/㎡成交。商办用地全年成交建面275万㎡，同比降42%，12月楼面价2149元/㎡环比涨20.9%，历下区商业用地5380元/㎡为当月最高。市场整体供应收缩，价格结构性调整。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月珠海商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中横琴紫檀文化中心以213套、19728㎡的成交量位居榜首，香山场大厦和铁建大厦分列二三位。商业新房成交均价17034元/㎡，成交面积2.28万㎡，同比上涨31.08%。商办用地方面，2025年全年推出规划建面8.46万㎡，同比增长436.4%，成交楼面均价2116元/㎡。大宗交易以法拍为主，最大单笔交易为珠海横琴汉晟实业有限公司购得的商业用地。租赁市场数据未更新，总建筑面积保持稳定。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年12月西安商办市场整体呈现下行趋势。写字楼新房成交中福尚家园·铂悦山以1060套居首，雁熙云著以11710元/㎡均价位列高价项目。商业新房市场沣京名苑成交122套领跑。租赁市场甲级写字楼总建筑面积1040.81万㎡，租金59.12元/㎡·月，空置率25.1%。大宗交易以法拍为主，工业用地单价5877元/㎡。商办用地全年成交规划建面96.82万㎡，同比下跌75.4%，12月成交楼面均价1831元/㎡，市场整体表现低迷。 【此内容为AI自动生成】