[摘要] 2025年10月苏州商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中泓赞商务大厦和绿宝广场位列前二，商业项目成交以有伴生活广场和世茂苏河鹭鸣为主导。写字楼租赁市场总建筑面积达2192.3万㎡，同比增长18.43%，租金环比微升0.87%至60.24元/㎡·月，甲级写字楼空置率为16.17%。大宗交易以法拍为主，建瑞广场商铺成交单价2290元/㎡。商办用地成交规划建面179.09万㎡，楼面均价1412元/㎡，溢价率0.2%，10月成交环比激增4039.51%。整体市场呈现租赁活跃、土地成交分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月深圳商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达10640.9万㎡，其中甲级写字楼2985.45万㎡，乙级1989.37万㎡，全市平均租金133.24元/㎡·月，环比下跌0.19%。甲级写字楼空置率略有上升。新房市场中，写字楼成交排行前三为光明区中粮·云景国际、龙岗区恒大悦玺大厦和龙华区荣超新时代广场；商业成交前三为宝安会展湾东城、福田栖棠映山和宝安中粮大悦城三期。大宗交易以法拍为主，工业厂房交易活跃。商办用地推出规划建面同比增长55.5%，成交规划建面增长214.5%，楼面均价5611元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南宁商办市场呈现以下特征：写字楼新房成交中，骋望天玺以229套、1.2万㎡成交面积位居榜首，均价15257元/㎡；商业新房成交以中海国际社区6653㎡、均价30399元/㎡领先。商办用地供应收缩，1-10月推出规划建面同比下跌79.8%，成交楼面均价2239元/㎡，10月无新增供应。大宗交易以工业物业为主，如武鸣区工业用地法拍成交1116万元。租赁市场数据缺失，甲级写字楼总建筑面积保持158.97万㎡稳定。整体市场呈现成交分化、土地供应收紧态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月南通商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中润好大厦以52套、2436.68万元成交额位居榜首，商业新房成交则以恒盛尚海湾12623.34万元领先。商办用地推出规划建面同比下跌83.6%，成交楼面均价2091元/㎡环比增长172.6%。大宗交易以工业物业为主，如安赛乐厂房1372.18万元成交。写字楼总建筑面积达247.19万㎡，甲级占比55.1%，市场整体呈现量缩价升态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月青岛商办市场监测报告显示，写字楼新房成交方面，黄岛区和昌·海云曦岸以77套成交居首，嘉祺德商务中心以18853元/㎡的均价成为单价最高项目。商业新房成交中，高新区卓越·嘉悦以79套领先，崂山区青岛海信依云小镇以50173元/㎡创单价纪录。租赁市场方面，10月全市写字楼租金64.54元/㎡·月，同比降5.16%，甲级写字楼空置率30.75%，净吸纳量21798㎡。大宗交易以工业物业为主，最大单笔成交为城阳世茂52+商业项目，总价3.03亿元。2025年1-10月商办用地成交建面59.8万㎡，同比降30.1%，楼面均价745元/㎡，10月无新增商办用地交易。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月太原商办市场监测报告显示，商办用地供应持续萎缩，1-10月推出规划建面同比下跌87.7%，成交规划建面同比下跌82.3%，10月无成交记录。写字楼市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼面积164.64万㎡，乙级16.36万㎡，同比环比均无变化。大宗交易以法拍为主，涉及商业、写字楼及工业物业，如华景天地商业项目成交价3775万元。二手房市场挂牌量波动明显，10月二手办公挂牌量降至3套。整体市场呈现供地收缩、交易清淡的特征，租赁市场数据未更新。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月海口商办市场监测报告显示，写字楼新房成交中绿地空港gic以49套、6334平方米的成交量位居榜首，龙湖·时代天街成交均价最高达29150元/㎡。商业新房成交均价为33522元/㎡，成交面积同比环比均大幅下跌。大宗交易方面，工业用地和写字楼法拍成交活跃，商办用地推出规划建面同比增长但成交规划建面同比下跌，楼面均价1420元/㎡。整体市场呈现分化态势，部分项目表现突出但整体成交有所下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月广州商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中华新中心以3361㎡成交面积居首，海珠区项目占据成交榜前三；商业新房白鹅潭瑞玺以24935万元成交金额领先。写字楼租金环比下跌0.96%至117.54元/㎡·月，甲级空置率微升至5.23%。大宗交易以法拍为主，越秀区北京路商业地块单价达35.1万元/㎡。商办用地供需双降，1-10月成交建面同比下跌46.6%，10月楼面价环比下跌71.1%至770元/㎡。租赁市场甲级写字楼净吸纳量数据暂缺，总建筑面积达10346万㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月佛山商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中禅城绿地中心以2010㎡成交面积和12000元/㎡均价居首，商业新房成交以顺德藏珑华府14169元/㎡均价表现突出。商办用地推出和成交规划建面同比分别下跌37.8%和42.1%，但出让金同比上涨386%。大宗交易方面，岭南天地以35.4亿元股权交易成为最高额案例。租赁市场总建筑面积保持稳定，甲级写字楼维持在393.85万㎡。整体市场呈现成交分化态势，核心区域高价项目与外围低价地块并存。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年10月西安商办市场呈现以下特点：写字楼新房成交中，龙洋国际广场以177套、1.04万㎡成交量居首，高新区的万达西安One等项目成交均价较高；商业新房成交以曲江芙蓉新天地8393㎡、3.8万元/㎡均价领先。租赁市场方面，全市写字楼租金达63.97元/㎡·月，同比上涨7.26%，甲级写字楼空置率降至6.55%。大宗交易以法拍为主，如康桥悦蓉园商铺以6380万元成交。商办用地供求双降，1-10月成交规划建面同比跌76.7%，但10月单月楼面价环比涨22.6%至3490元/㎡。市场整体租金上涨，空置率改善，但土地市场趋冷。 【此内容为AI自动生成】