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共有 1880 份报告 清除条件
  • 太原商办市场监测月报2026年01月

    [摘要] 根据太原商办市场监测月报2026年01月的数据,太原市商办市场整体呈现以下特点: 1. **商办用地市场**:2026年1月,太原市商办用地推出规划建面为4.09万㎡,同比下跌96.9%;成交规划建面为5.24万㎡,同比下跌95.4%;成交楼面均价1378元/㎡,出让金为0.72亿元,同比下跌96.8%,平均溢价率仅为0.11%。 2. **写字楼市场**:总建筑面积为1219.34万㎡,同比上涨5.18%,其中甲级写字楼面积为158.64万㎡,乙级写字楼面积为16.36万㎡,但租金、空置率及净吸纳量数据未明确披露。 3. **大宗交易**:报告列举了部分法拍案例,如太原市杏花岭区北肖墙31号商业物业以2058.57万元成交,单价9666元/㎡;晨雨大厦写字楼以1097.18万元成交,单价7115元/㎡。 整体来看,太原商办市场在2026年1月表现低迷,商办用地供需大幅萎缩,写字楼市场存量稳定但缺乏活跃交易数据支撑。 【此内容为AI自动生成】

    时间2026-02-10
    页数17页
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  • 天津商办市场监测月报2026年01月

    [摘要] 2026年1月天津商办市场监测数据显示:办公新房成交均价4997元/㎡,成交面积6.36万㎡,同比下跌23.32%;商业新房成交均价8649元/㎡,成交面积9.24万㎡,同比上涨84.74%。写字楼租赁市场租金环比下降1.59%至1.86元/㎡·天,甲级写字楼空置率28.88%。大宗交易方面,工业厂房法拍活跃,如北京紫祥轩科技厂房以10281元/㎡成交。市场整体呈现办公需求收缩、商业回暖的分化态势,租赁市场承压明显。 【此内容为AI自动生成】

    时间2026-02-10
    页数21页
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  • 沈阳商办市场监测月报2026年01月

    [摘要] 2026年1月沈阳商办市场整体表现低迷。商业新房成交均价7461元/㎡,成交面积3.88万㎡,同比下跌18.31%;商办用地成交规划建面19.89万㎡,同比下跌21.6%,楼面均价1000元/㎡。写字楼市场方面,嘉里中心以20229元/㎡的成交均价位居榜首。租赁市场记录显示市府恒隆广场等甲级写字楼有大宗租赁成交。大宗交易以工业物业法拍为主,如辽宁考克环保厂房以1766元/㎡成交。商办用地全部由辽宁近海控股集团底价竞得,平均溢价率为0%。 【此内容为AI自动生成】

    时间2026-02-10
    页数20页
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  • 深圳商办市场监测月报2026年01月

    [摘要] 2026年1月深圳商办市场呈现以下特征:写字楼新房成交中,龙华区盛荟城以9223㎡成交面积居首,福田区河套壹号以48783元/㎡成为均价最高项目。商业新房成交均价27800元/㎡,面积同比下跌8.01%,光明区星河天地商厦以34909㎡成交面积领先。写字楼总建筑面积达10524.71万㎡,甲级空置率24.4%,净吸纳量82594㎡。租赁市场大百汇广场4700㎡成交为季度最大案例。大宗交易以法拍为主,福田财富广场58662元/㎡成交单价最高。商办用地成交建面同比下跌67.6%,楼面均价5294元/㎡,溢价率为0%。整体市场表现分化,写字楼供应稳定但商业成交萎缩。 【此内容为AI自动生成】

    时间2026-02-10
    页数23页
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  • 苏州商办市场监测月报2026年01月

    [摘要] 2026年1月苏州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交面积同比大涨99.66%至3.8万㎡,均价11098元/㎡,新城芯城汇以3.38万㎡成交量居首;商业新房成交面积同比下跌43.74%至2.51万㎡,均价16691元/㎡。商办用地成交规划建面同比下跌79.9%,楼面均价1297元/㎡。甲级写字楼空置率16.51%,租金60.91元/㎡·月。大宗交易以法拍为主,最高单价47272元/㎡。市场整体表现为写字楼回暖、商业承压、土地市场降温。 【此内容为AI自动生成】

    时间2026-02-10
    页数21页
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  • 三亚商办市场监测月报2026年01月

    [摘要] 2026年1月三亚商办市场监测报告显示,写字楼新房成交方面,紫金国际中心以12套、4314平方米的成交量位居榜首,成交均价达73918元/平方米。商业新房成交中,三亚高级知识分子住宅园以40套、20073元/平方米的均价领先。大宗交易方面,三亚海棠湾君悦酒店以6502.17万元成交,三亚市福海花园培训中心综合楼一层商铺以1340.71万元法拍成交。租赁市场总建筑面积保持稳定,甲级写字楼建筑面积为25.81万平方米,但租金和空置率数据未更新。整体来看,三亚商办市场在2026年1月表现平稳,部分项目成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

    时间2026-02-10
    页数18页
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  • 石家庄商办市场监测月报2026年01月

    [摘要] 2026年1月石家庄商办市场整体呈现量价齐跌态势。商业新房成交均价15810元/㎡,成交面积同比下跌23.69%,环比下跌45.32%;商办用地成交规划建面同比下跌85.3%,楼面均价1874元/㎡。写字楼市场幸福城以14010元/㎡的均价位居成交榜首,东南智汇城则以10套成交量位列第二。大宗交易方面,法拍成为主要交易形式,最高单笔成交额达4600万元。租赁市场数据缺失,但写字楼总建筑面积保持稳定在3051.88万㎡。市场下行压力明显,开发商拿地意愿趋缓,国企成为商办用地主要承接方。 【此内容为AI自动生成】

    时间2026-02-10
    页数19页
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  • 上海商办市场监测月报2026年01月

    [摘要] 2026年1月上海商办市场呈现以下特征:写字楼新房成交均价24514元/㎡,成交面积同比上涨30.49%,环比大幅增长143.74%,但批准上市面积同比下跌42.95%。商业新房成交均价22951元/㎡,成交面积同比上涨41.34%。甲级写字楼空置率达14.77%,租金环比微升0.41%至4.86元/㎡·天。大宗交易方面,1月共录得10笔交易,包括东航置业以2.6万元/㎡购入5155㎡写字楼。商办用地成交规划建面仅5.93万㎡,同比下跌97.7%,平均溢价率为0%。市场整体表现为成交活跃但供应收紧,租赁市场承压。 【此内容为AI自动生成】

    时间2026-02-10
    页数25页
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  • 青岛商办市场监测月报2026年01月

    [摘要] 2026年1月青岛商办市场呈现以下特征:写字楼新房成交中崂山区LS0801-017地块产业以18875元/㎡均价居首,市北区和达中心城成交套数最多;商业新房成交均价25128元/㎡,绿城·理想之城成交金额最高达4.18亿元。租赁市场方面,甲级写字楼空置率30.45%,全市租金64.54元/㎡·月,同比下跌5.16%。大宗交易以法拍为主,崂山深蓝公寓写字楼成交单价17438元/㎡。商办用地成交规划建面同比下跌98.4%,楼面均价2363元/㎡,龙湖集团拿下胶州地块。整体市场成交规模收缩,价格承压。 【此内容为AI自动生成】

    时间2026-02-10
    页数22页
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  • 南通商办市场监测月报2026年01月

    [摘要] 2026年1月南通商办市场呈现以下特点:写字楼新房成交中崇川区项目表现突出,华辉大厦以1058㎡成交面积居首;商业新房成交均价19729元/㎡,苏建花园城以5043㎡成交面积领先。商办用地成交规划建面50.05万㎡,楼面均价4892元/㎡,如东县地块主导市场。大宗交易以法拍为主,工业物业占比高。租赁市场总建筑面积稳定在247.19万㎡,甲级写字楼占比55%。整体市场商办用地供应同比大幅下降,商业新房成交面积环比下跌47.06%。 【此内容为AI自动生成】

    时间2026-02-10
    页数19页
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