[摘要] 2025年第三季度厦门商办市场呈现分化态势。写字楼市场成交均价13732元/㎡，但成交面积同比下跌40.56%，租金环比下跌3%至72.02元/㎡·月，甲级写字楼空置率达26.89%。商业市场表现强劲，成交均价58844元/㎡，成交面积同比大涨360.81%。大宗交易量价齐跌，成交总价同比下降87.05%。商办用地成交规划建面同比下跌20.2%，楼面均价1120元/㎡。宏观经济方面，厦门前三季度GDP达6418亿元，同比增长5.7%，第三产业增加值4262亿元，增速5.0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度武汉商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达6231.31万㎡，甲级写字楼占比31%，平均租金77.73元/㎡·月，环比下跌0.52%，空置率31.93%。商业市场东湖新技术开发区成交面积最大（6.01万㎡），江岸区均价最高（16539元/㎡）。大宗交易成交5宗，总价1.7亿元，商业物业占比60%。商办用地成交规划建面25.56万㎡，楼面均价3736元/㎡。前三季度武汉GDP同比增长5.6%至15538亿元，第三产业增加值增速6.0%。整体市场租金承压，大宗交易以法拍商业为主，土地市场由国企主导。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度太原商办市场监测报告显示，写字楼总建筑面积达1225.34万㎡，其中甲级写字楼164.64万㎡，乙级16.36万㎡，同比均无变化。大宗交易方面，太原成交2宗，总价0.49亿元，同比下降50%，内资买家占比100%，写字楼交易占50%。商办用地成交规划建面10.88万㎡，同比下跌84%，楼面均价1121元/㎡，杏花岭区为主要成交区域。宏观经济中太原GDP为5418.87亿元，第三产业增加值3704.31亿元，CPI同比下跌0.2%。整体市场表现平稳但部分指标下滑。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度天津商办市场呈现整体下行趋势。写字楼市场成交均价8058元/㎡，成交面积同比下跌26.95%，租金环比下跌2.83%至2.4元/㎡·天，甲级写字楼空置率28.98%。大宗交易成交8宗总价2.02亿元，同比下降57.47%，其中写字楼占比50%。商办用地成交规划建面8.95万㎡，楼面均价3453元/㎡。前三季度天津GDP同比增长4.7%至13416亿元，第三产业增加值增速5.2%。市场租赁需求疲软，工业地产法拍成为大宗交易主力。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月北京商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交中丰台区北京悦府以2.7万㎡成交面积和4万元/㎡均价居首，密云区国锐·境界成交套数最多（56套）。商业新房成交延庆区颍泽洲商厦以1.1万㎡面积居首，丰台区紫辰院以10.5万元/㎡均价最高。租赁市场总建筑面积达22731万㎡，同比上涨21.17%，全市租金7.87元/㎡·天，甲级写字楼空置率降至4.915%。大宗交易以法拍为主，丰台总部基地写字楼成交单价达53286元/㎡。商办用地推出量同比降58.6%，前9月成交楼面均价17766元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月长沙商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价7034元/㎡，成交面积同比上涨18.57%，环比激增1358.32%，后湖科创园以4035㎡成交量居首。商业新房成交价19243元/㎡，但成交面积同比下跌49.7%，爱家当代境MOMΛ位列成交榜首。租赁市场方面，全市写字楼平均租金56.89元/㎡·月，环比上涨0.94%，甲级写字楼空置率微降至3.56%。大宗交易以法拍为主，金茂ICC写字楼以14,015元/㎡单价成交。商办用地供需双降，1-9月成交规划建面同比下跌69.9%，但9月成交楼面价环比上涨227.3%至2592元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 合肥商办市场监测月报2025年09月

[摘要] 2025年9月海口商办市场数据显示，写字楼新房成交以大华·锦绣海岸为首，成交88套，均价20471元/㎡；商业项目成交以博义盐灶片区棚改项目居首，成交面积491㎡，均价27125元/㎡。大宗交易中黄金海岸花园写字楼法拍成交单价9658元/㎡。2025年1-9月海口商办用地推出及成交面积同比分别下降19.0%和26.5%，楼面均价1420元/㎡，9月无新增用地交易。整体市场呈现量缩价稳态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月广州商办市场呈现分化态势。写字楼新房成交均价25053元/㎡，成交面积同比上涨5.75%但环比大幅下跌54.97%，供应端批准上市面积同比下跌77.34%。商业新房表现强劲，成交均价30028元/㎡，成交面积同比上涨51.31%，环比上涨74.05%。租赁市场方面，全市写字楼总建筑面积达10421.31万㎡，甲级写字楼空置率5.248%，同比上升0.53个百分点。商办用地成交规划建面71.34万㎡，同比下跌51.5%，平均溢价率为0%。大宗交易以法拍为主，越秀区北京路商业物业成交单价达178125元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年9月福州商办市场呈现分化趋势。写字楼新房成交中首开端礼著以9281㎡成交面积和31664元/㎡均价居首，商业新房成交均价16457元/㎡，面积同比下跌54.76%。租赁市场全市写字楼租金环比持续上涨，9月达78.70元/㎡·月，甲级写字楼空置率稳定在8.835%。大宗交易以法拍为主，福州佳盛广场商业物业以10830元/㎡单价成交。商办用地前9月成交建面同比下跌62.1%，9月晋安区两宗地块成交楼面价最高达3992元/㎡。整体市场供应放量但需求承压，租金与土地成交价格呈现结构性差异。 【此内容为AI自动生成】