[摘要] 2025年第三季度成都商办市场呈现以下特征：写字楼成交均价13221元/㎡，成交面积同比下跌42.15%，租赁市场总建筑面积达9843.61万㎡，平均租金2.59元/㎡·天，甲级写字楼空置率22.34%。商业项目成交中德商御璟天骄以28680㎡居首。大宗交易成交11宗总价3.82亿元，商业物业占比72.73%。商办用地成交建面161.37万㎡，楼面均价765元/㎡，四川发展以2.94亿元拿地金额居首。前三季度成都GDP达18227亿元，同比增长5.8%，第三产业增加值12763亿元，增速6.0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度苏州商办市场整体呈现下行趋势。办公成交价格13137元/㎡，成交面积同比下跌83.63%；商业成交价格11729元/㎡，成交面积同比下跌77.97%。写字楼租赁市场总建筑面积2176.33万㎡，平均租金65.69元/㎡·月，环比下跌3.0%，甲级写字楼空置率16.17%。大宗交易成交4宗，总价0.83亿元，同比下降31.40%。商办用地成交规划建面27.27万㎡，楼面均价1545元/㎡。前三季度苏州GDP19930亿元，同比增长5.5%，第三产业增加值10934亿元，同比增长5.0%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度上海商办市场呈现多维度调整态势。写字楼市场成交均价43948元/㎡，但成交面积同比下跌36.23%，租金环比下降2.93%至5.63元/㎡·天，甲级写字楼空置率升至14.59%。大宗交易成交总价51.69亿元，同比下降47.47%，内资买家占比100%，写字楼为最活跃物业类型。商办用地成交规划建面19.76万㎡，同比下跌75.2%，楼面均价3954元/㎡。宏观经济方面，上海前三季度GDP达40721亿元，同比增长5.5%，第三产业增加值增速5.9%。市场整体呈现量缩价稳特征，企业投资趋于谨慎。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度南通商办市场呈现以下特点：写字楼市场崇川区表现突出，成交均价12665元/㎡，晶耀花园以3139㎡成交面积位居项目榜首。商业市场成交均价23574元/㎡，星尔特大厦以4491㎡成交面积领先。大宗交易活跃，成交10宗总价13.01亿元，内资买家占比100%，商业物业最受青睐。商办用地供应收缩，成交规划建面20.83万㎡，楼面均价978元/㎡。宏观经济方面，南通前三季度GDP达9789亿元，第三产业增加值4784亿元，增速6.0%。整体来看，商办市场交易量价分化，大宗交易增长显著，但土地市场趋于冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度南宁商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达540.68万㎡，其中甲级写字楼占比29.4%。办公成交项目中凤翔容州文化中心以372套居首，青秀区为成交主力区域。商业市场成交均价37689元/㎡，但成交面积同比下跌20.91%。大宗交易共4宗，总成交0.7亿元，工业物业占比75%。商办用地成交楼面价3244元/㎡，溢价率41.67%，万盛昌以6583元/㎡拿地价成为标杆。宏观经济方面，南宁前三季度GDP达4689亿元，第三产业增加值3432亿元，增速均较上年提升。整体市场呈现商办用地活跃但大宗交易收缩的分化态势。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度南昌商办市场呈现以下特点：写字楼市场成交均价为9577元/㎡，成交面积同比下跌17.48%但环比上涨35.60%，租金环比上涨1.7%至37.72元/㎡·月。商业项目中红谷滩区世茂APM以2.98亿元成交额居首。大宗交易成交3宗，总价1.14亿元，内资买家占比100%。商办用地成交规划建面20.63万㎡，楼面均价450元/㎡。宏观经济方面，南昌前三季度GDP达5739亿元，同比增长4.9%，CPI微涨0.20%。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度兰州市商办市场呈现以下特点：商业成交均价为9997元/㎡，成交面积同比下跌55.59%，红古区均价最高达20000元/㎡，城关区成交量最大。写字楼总建筑面积194.16万㎡，甲级占比47.5%。商办用地成交建面同比增长484.7%，楼面价589元/㎡，兰州新区现代农业投资集团为拿地主力。大宗交易市场季度无成交记录。宏观经济方面，兰州市GDP为2939.53亿元，第三产业增加值1935.99亿元，整体商办市场供应收缩但土地成交活跃。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度合肥商办市场呈现以下特点：写字楼市场总建筑面积达3410.91万㎡，租金环比下跌2.99%至46.39元/㎡·月。商业成交均价24114元/㎡，面积同比下跌37.71%。大宗交易成交3宗，总价0.72亿元，工业物业占比66.67%。商办用地成交规划建面26.66万㎡，楼面均价1116元/㎡。前三季度合肥GDP达10252亿元，同比增长5.9%，第三产业增加值6352亿元，增速4.3%。整体市场商办用地供应增加，但大宗交易活跃度下降。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度惠州商办市场呈现以下特点：商办用地成交活跃，规划建面达21.77万㎡，同比激增2178.9%，楼面均价2501元/㎡，龙门县城投集团以7.25万㎡拿地面积居首。大宗交易成交3宗，总价0.49亿元，商业物业占比66.7%，仲恺高新区家华名都花园以2128万元法拍价成为典型案例。写字楼总建筑面积稳定在172.47万㎡，甲级占比49.6%。商业市场方面，全市成交价20102元/㎡，但仲恺高新区成交面积同比下跌58%。宏观经济中第三产业增加值未直接披露，但商办用地和大宗交易的活跃度反映出局部市场复苏迹象。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2025年第三季度珠海商办市场呈现整体下行趋势。办公市场成交均价16149元/㎡，成交面积同比下跌55.79%，环比下跌80.55%，横琴新区的港澳智慧城以17275㎡成交量位居榜首。商业市场成交中横琴新区灏怡财富中心以41766元/㎡高价领跑。大宗交易仅成交2宗，总价0.88亿元，工业物业占比50%。商办用地零供应零成交。宏观经济方面，珠海前三季度GDP达3318亿元，同比增长2.8%，第三产业增加值1944亿元，增速7.5%，显示服务业韧性较强。整体来看，商办市场交易活跃度显著降低，但核心区域优质项目仍保持一定竞争力。 【此内容为AI自动生成】