[摘要] 2026年1月芜湖房地产市场整体呈现分化趋势。新房住宅市场成交面积同比下降45.1%至3.3万㎡，成交套数下降50.4%至265套，其中开发区、鸠江区和镜湖区为成交主力区域，合计占比74%。价格方面，镜湖区以15113元/㎡领跑，同比上涨41.7%，而江北产业集中区跌幅最大达14.2%。需求结构显示90-120㎡三房户型最受欢迎，占比53.2%。土地市场方面，住宅用地推出规划建筑面积7.97万㎡，同比增长147.2%，但成交楼面均价同比下降59.9%至2345元/㎡。商业和办公市场成交面积分别下降29.9%和8.9%，价格呈现涨跌互现。库存去化压力较大，鸠江区、弋江区和镜湖区出清周期均超过25个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月大连房地产市场整体呈现下行趋势。新建住宅均价13294元/㎡，同比下跌2.43%，其中中山区、沙河口区价格同比上涨，西岗区、高新园区下跌。二手房均价12654元/㎡，同比跌幅扩大至9.66%。新房成交面积2.6万㎡，同比下降54.1%，甘井子区、高新园区为成交主力区域。需求结构显示90-120㎡户型占比最高（39%），250万元以上总价段成交占比27.8%。土地市场成交楼面均价3324元/㎡，同比下降55.3%，保利发展与金地集团联合竞得沙河口区住宅地块成为单价和总价地王（楼面价7425元/㎡）。库存去化压力显著，甘井子区可售面积达165.6万㎡，出清周期47.9个月。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月九江房地产市场整体表现分化。新房住宅市场成交面积1.6万㎡，同比下降7.8%，主力成交区域为浔阳区、八里湖新区和经济技术开发区，合计占比78.8%。价格方面，八里湖新区和濂溪区均价同比上涨2.2%和2.0%，而浔阳区下跌1.8%。需求结构以90-120㎡面积段和100-120万元总价段为主。商业和办公市场成交面积均同比下降约89%，其中商业成交集中在濂溪区，办公成交主力为经济技术开发区。土地市场仅成交4宗工业用地，楼面均价179元/㎡，住宅和商办用地无成交。企业排行榜显示深圳联泰地产在成交金额和面积上位居前列。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 阳江房地产市场月报2026年01月

[摘要] 咸宁房地产市场月报2026年01月

[摘要] 该周报显示2026年第5周汕头房地产市场住宅成交以正利华府居首，成交金额达6600.08万元，潮南区表现突出。龙湖区多个项目上榜，如悦江府北区和东风雅颂湾。住宅供应方面，1月26日至2月1日无新增供应，但1月整体新批上市面积22.57万㎡、1776套。土地市场数据未提供具体数值，仅展示走势图。报告数据来源于合法渠道但声明不保证百分百准确，版权归中指控股所有。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 儋州房地产市场月报2026年01月

[摘要] 2026年1月西安房地产市场呈现分化态势。新房市场方面，全市新建住宅均价13363元/㎡，同比上涨2.96%，但涨幅收窄1.75个百分点。曲江新区、高新区等核心区域价格领跑，其中曲江新区成交均价达23853元/㎡。成交规模同比下降9.5%，主力成交面积段为120-140㎡，占比31.1%。土地市场住宅用地成交楼面价同比上涨130.4%，西咸新区地块以5425元/㎡成为单价地王。二手房市场持续低迷，均价12987元/㎡同比下跌10.64%。商业和办公市场表现活跃，成交面积同比分别增长51.6%和157.7%。库存去化周期延长至22.3个月，市场供需关系趋缓。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月烟台房地产市场整体呈现分化态势。房地产开发投资额同比下降26.96%，新建住宅价格累计下跌0.20%，均价9047元/㎡同比下跌1.46%。区域表现差异明显，莱山区、高新区等区域房价同比上涨，而牟平区下跌。新房成交面积同比增长36%，蓬莱区、牟平区为成交主力。商业市场成交面积同比激增301.4%，办公市场成交均价同比上涨47.9%。土地市场方面，住宅用地供应量较少，商办用地成交楼面价同比上涨338.7%。重点项目中，蓬莱中骏世界城三房户型占比最高，鲁商金茂观海印象成交均价达11635元/㎡。整体来看，烟台房地产市场仍处于调整期，不同物业类型和区域表现分化显著。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月黄石房地产市场呈现分化态势。住宅市场方面，新房成交均价区域差异显著，下陆区同比上涨50.9%至7980元/㎡，而黄石港区微跌0.5%至8153元/㎡。全市商品住宅成交面积3.1万㎡，同比下降6%，主力成交集中在70-90㎡面积段（占比31.2%）和80-100万元总价段（占比39.4%）。供应端新批上市面积仅1.5万㎡，同比骤降87.4%，导致销供比升至2.06。库存压力突出，经济技术开发区·铁山区出清周期达122.2个月。商业市场成交均价同比上涨64.4%至16902元/㎡，但成交面积同比下滑90.8%。土地市场仅成交1宗工业用地，楼面价301元/㎡。 【此内容为AI自动生成】