[摘要] 2026年第05周（1.26-2.01）清远房地产市场报告显示，商品住宅成交主要集中在清城区，成交面积1.8万㎡，成交均价8247元/㎡。佛冈县和英德市分别以0.44万㎡和0.36万㎡的成交面积位列其后。住宅供应方面，佛冈县和英德市分别有5.19万㎡和1.68万㎡的新批上市面积。写字楼市场本周无成交数据。土地市场方面，1月26日至2月1日无新推出土地，但成交40.16万㎡，成交楼面均价140元/㎡。政策方面，清远市住房公积金管理委员会优化了公积金政策，包括提高贷款额度和放宽提取条件等。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 绵阳房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）

[摘要] 2026年1月铜陵房地产市场整体呈现量价分化态势。住宅市场方面，全市商品住宅成交面积1.53万㎡，同比下降26.59%，成交套数119套，同比下降30.41%。价格上，铜官区、义安区均价同比分别上涨3.8%和0.6%，郊区则下跌5.9%。需求结构以120-140㎡三房户型为主，占比38.7%。库存压力显著，可售面积达256.63万㎡，去化周期137.5个月，其中义安区库存高达144万㎡。商业市场成交面积0.5万㎡，同比下跌68.3%，均价7014元/㎡。土地市场仅成交2宗工业用地，规划建筑面积0.95万㎡，楼面均价243元/㎡。企业销售排行榜中铜陵市通利置业以0.21亿元成交额居首，住宅项目麓山樾以1692.73万元成交额位列第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月云浮房地产市场呈现以下特征：房地产开发投资额1-11月累计57.6亿元，同比微增0.29%，但11月单月同比下降13.79%。商品房销售面积104.2万㎡，同比下降19.9%。住宅市场方面，云城区为成交主力区域，新房成交均价5996元/㎡（同比降4%），成交面积1.7万㎡（同比增1.4%），其中120-140㎡户型占比最高达45.9%。商业和办公市场成交均价分别同比下跌41.5%和33.5%。土地市场推出工业用地2宗，规划建筑面积4.67万㎡，同比下降70%。重点项目中，明汇华府以6236元/㎡的均价成为住宅成交金额榜首。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月定安房地产市场呈现整体下行趋势。房地产开发投资额1-12月累计1.7亿元，同比下降68.34%；商品房销售面积6.9万㎡，同比下降30.1%。住宅市场方面，成交面积0.43万㎡同比下降45.8%，成交均价分化明显，定城镇同比上涨0.7%至9179元/㎡，而黄竹镇同比下跌34.9%。需求结构以90-120㎡三房户型为主，占比52.2%。库存去化周期达86.3个月，其中国营南海农场库存压力最大（出清周期138.1个月）。商业市场成交均价10471元/㎡，同比下跌32.5%。企业排名中海南日广投资以0.1亿元成交额居首，住宅项目日广凤羽林温泉成交11套位列第一。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月泰安房地产市场整体呈现下行趋势。房地产开发投资额同比下降35.88%，商品房销售面积和销售额分别下降21.9%和26.1%。住宅市场中，泰山区和岱岳区成交均价同比上涨13.5%和13.3%，但成交面积同比下降10.5%和15.2%。120-140㎡面积段和100-120万元总价段为成交主力。商业和办公市场成交均价分别下跌19.5%和14.4%，成交面积大幅下降。土地市场以工业用地为主，住宅和商办用地供应较少。重点住宅项目如泰实学府春天、绿地御璟澜庭等表现突出。整体市场供大于求，库存去化压力较大。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月唐山房地产市场呈现以下特征：住宅市场方面，新建住宅价格同比下跌1.27%至8452元/㎡，但成交面积同比增长20.9%至21.3万㎡，主力成交区域为迁安市、路北区和丰南区。120-140㎡面积段和三房户型最受欢迎。商业市场成交均价同比上涨1.4%至9786元/㎡，办公市场成交均价同比大幅上涨83.5%。土地市场共成交19.1万㎡，同比下降58.62%，住宅用地楼面均价7530元/㎡。整体来看，唐山房地产市场呈现量增价跌态势，区域分化明显。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 根据泰安房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）的数据分析，本周泰安市商品住宅（不含保障性住房）新批上市面积为1.55万㎡，共计118套，供应主要集中在岱岳区。住宅成交方面，泰山区项目“泰实学府春天”以2353.49万元成交金额位居榜首，成交均价为10459元/㎡。写字楼成交均价为6468元/㎡，但成交面积为零。土地市场中，住宅用地和商办用地的供求走势显示近期土地出让金波动较大，前几周最高达10.47亿元，但本周无新增数据。整体来看，泰安房地产市场本周住宅供应和成交表现平稳，但商业和写字楼市场较为冷淡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 2026年1月19日至25日绵阳房地产市场周报显示，商品住宅成交主要集中在科技城科教创业园区、经济技术开发区和高新区，成交面积分别为0.75万㎡、0.41万㎡和0.30万㎡，成交价格最高为科技城科教创业园区的9779元/㎡。住宅新增供应0.64万㎡，主要集中在科技城科教创业园区和游仙区。写字楼成交均价8793元/㎡，成交面积0.05万㎡。土地市场方面，1月1日至25日共成交土地13.55万㎡，楼面均价660元/㎡，商办用地成交3.90万㎡，楼面均价570元/㎡。 【此内容为AI自动生成】

[摘要] 上海房地产市场周报2026年第05周（1.26-2.01）